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2024年房价会继续下跌吗

2024年房价会继续下跌吗 4月财新中国制造业PMI录得49.5 时隔两个月再度收缩

  金融界5月4日消息 据财新(xīn),5月4日公布的4月财新中国制造(zào)业采购(gòu)经理指数(PMI)录得49.5,低(dī)于(yú)3月(yuè)0.5个(gè)百分点,2月(yuè)以来首次落至收缩区间(jiān)。

  这一走势(shì)与(yǔ)国(guó)家统计局制(zh2024年房价会继续下跌吗ì)造业PMI一致(zhì)。统计局近日公布的4月制造业PMI为49.2,低于前值2.7个百分点,2023年以来首次低于(yú)荣枯线(xiàn)。

  从分项数据(jù)看,制造业供给增速放缓(huǎn),4月制造业生产(chǎn)指(zhǐ)数仍(réng)高于荣枯线,但为近三个月来最低,部分企业(yè)反映(yìng)新订单量少于预期(qī),抑制产量增(zēng)长。需求结束了此前(qián)两个月的扩张(zhāng),当月新订单指数略(lüè)低于临界点,主2024年房价会继续下跌吗要是因为需求相对疲弱、客户消费(fèi)减(jiǎn)少。分(fēn)三大类产(chǎn)品看,中间品类和(hé)投资(zī)品类销量下降,抵消消费品类(lèi)销量的增长。

  外需则在3月小幅收缩的(de)基础上反弹(dàn),4月新(xīn)出口订单指数升至扩(kuò)张区间,但涨幅不大。部(bù)分样本企业表示,防(fáng)疫政策平稳转段后,出(chū)口更加便利,支持销售改善,但全球经济低迷(mí),出口订单总(zǒng)量(liàng)仍无明(míng)显起色。

  制造业就业情况(kuàng)持续恶化,4月就(jiù)业(yè)指数在收(shōu)缩区间降(jiàng)至三个(gè)月来(lái)最低。部分(fēn)企(qǐ)业在员工自愿离职后没有填(tián)补(bǔ)空缺,也有企业为(wèi)了(le)控制成本而裁员。人(rén)手短(duǎn)缺叠加产量不(bù)足,导致4月积压业(yè)务(wù)量指数(shù)连续第四个月位于临界点以上,与2月持(chí)平,同为(wèi)2021年11月以来最高。

  4月制(zhì)造业价格下降,原材料购(gòu)进价格指数、出厂(chǎng)价格(gé)指数(shù)均处于(yú)收缩区间且(qiě)降至2016年(nián)2月(yuè)、2016年(nián)1月(yuè)以来最低(dī),前者是(shì)因为原(yuán)材料和能源价格下降,后者则反映市场需求不振,企业选(xuǎn)择降价(jià)促销。数据显示,中(zhōng)间品(pǐn)类的成本和销售价格(gé)均下降(jiàng)最快。

  随着防疫措施优化,供应链持续(xù)改(gǎi)善,供应商交(jiāo)货时(shí)间指数已连续三个月位于扩张区间,但4月扩张率小(xiǎo)幅回(huí)落。

  尽管供(gōng)给放缓、需求收缩,制造(zào)业企业家对未(wèi)来生产经(jīng)营仍抱有较强预期,4月信心指(zhǐ)数升至(zhì)近两年来(lái)次高,仅低于2023年(nián)2月。企(qǐ)业普遍认为,随着疫情影响(xiǎng)持续消退,客(kè)户需求(qiú)将会(huì)转强,市况将(jiāng)进一步改善,从而支撑增长预期。此外,企业还预期新产品发(fā)布、政策扶(fú)持、对新设备的投入等会推(tuī)动增(zēng)长(zhǎng)。

  财(cái)新(xīn)智(zhì)库高(gāo)级(jí)经济学(xué)家王(wáng)喆表示,4月制造业(yè)景气度转差,指向经济恢复基础不(bù)牢固,市场(chǎng)积压需(xū)求(qiú)短期释(shì)放后(hòu),经济恢复的持续性存疑。就(jiù)业亦是(shì)目前经济面临的突出问(wèn)题(tí),年轻(qīng)群体的(de)就业(yè)形(xíng)势尤(yóu)其严(yán)峻。近日,通缩成为(wèi)市场热议话(huà)题,成本端和出(chū)厂端价(jià)格(gé)指(zhǐ)数(shù)的快速(sù)下降需引起(qǐ)足(zú)够(gòu)重视。未来相关政策应(yīng)围绕(rào)促进(jìn)内需(xū)、稳定就(jiù)业、改善预期做文章(zhāng),疏(shū)通货币(bì)传导(dǎo)机制,助力经济(jì)良性(xìng)循环。

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