财联社5月(yuè)5日(rì)讯（编辑 周新旸）融创(chuàng)中国(01918.HK)再度披露其境外债(zhài)务重组进展。

　　5月4日晚间(jiān)，融(róng)创中国发公告称，2023年(nián)5月4日香港时间下午(wǔ)5时(shí)正，占现(xiàn)有(yǒu)债(zhài)务约85%的同意债权人已加入(rù)重组(zǔ)支(zhī)持(chí)协(xié)议。

　　周五(wǔ)盘中(zhōng)，融创股价(jià)在(zài)此利好刺激(jī)下，一度涨超13%，并带动港(gǎng)股(gǔ)内(nèi)房(fáng)板块(kuài)一起走强。

　　截至发稿，融创中国(guó)涨10.13%，报(bào)1.74港元。

　　4月房企业绩同比(bǐ)增幅扩大

　　在刚过去的(de)4月，部分(fēn)重点(diǎn)城市市场(chǎng)活(huó)跃度(dù)下降，导致房企业绩环比下降(jiàng)，但同比来看，仍(réng)保持增(zēng)长，且(qiě)增(zēng)幅(fú)进一步(bù)提升。

　　中指(zhǐ)研究院的(de)数据显示，4月(yuè)，百强(qiáng)房企4月单(dān)月销售(shòu)额(é)环比(bǐ)下(xià)降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百(bǎi)强房(fáng)企销总额为23934.6亿(yì)元，同比增(zēng)长(zhǎng)12.8%，继(jì)续(xù)保持增长。

　　克而瑞研究中心的数(shù)据也显示，4月(yuè)，百强房(fáng)企实现销售操盘(pán)金额5665.4亿元(yuán)，单月(yuè)业绩(jì)环(huán)比降低14.4%；同(tóng)比增长31.6%，同比去年保持(chí)增长且增幅较上月进一步提升。累计业绩(jì)来(lái)看，1-4月百强房企实(shí)现销售操(cāo)盘金额20499.2亿元，累计业绩同(tóng)比(bǐ)自一季度转正之后，增(zēng)幅也(yě)进一步(bù)提升(shēng)至9.7%。

　　尽管4月百强房企(qǐ)业(yè)绩环比(bǐ)下(xià)降，但仍(réng)有近三(sān)成(chéng)百(bǎi)强(q军恋见面了一直做吗知乎，去部队探亲一晚上很多次iáng)房(fáng)企(qǐ)单月业绩环比(bǐ)增长(zhǎng)，包(bāo)括招(zhāo)商蛇口(kǒu)、滨江集(jí)团、中(zhōng)国铁建(jiàn)等；同时有近六成百(bǎi)强(qiáng)房企单(dān)月业绩(jì)同比增(zēng)长。克而(ér)瑞研究中心指出，总(zǒng)体(tǐ)来看，央国企以及部分(fēn)优质(zhì)民企凭(píng)借热点城(chéng)市布(bù)局以(yǐ)及(jí)积极的推盘去化(huà)，表现出较强的抗周期韧性。军恋见面了一直做吗知乎，去部队探亲一晚上很多次>

<军恋见面了一直做吗知乎，去部队探亲一晚上很多次strong>　　热点(diǎn)城市市场(chǎng)活(huó)跃度(dù)有望(wàng)保(bǎo)持

　　中指研究院(yuàn)认为(wèi)，在前(qián)期积压(yā)需(xū)求集中释放后，当(dāng)前(qián)重点城市市(shì)场活跃度下行，部(bù)分城市市场出现明显(xiǎn)降温。居民收入及就业(yè)预期偏(piān)弱下，市场进(jìn)一步恢(huī)复(fù)的动(dòng)力(lì)不足，短期房地(dì)产政(zhèng)策仍将保(bǎo)持宽松状态，稳定购房者置业(yè)信心和预期(qī)至关重要。

　　4月(yuè)，中央政治局会(huì)议释放了(le)积极信号。中(zhōng)指(zhǐ)研究院认为，一方面(miàn)经济运行呈向好态势，恢复和(hé)扩大需求仍是经济持(chí)续好(hǎo)转的(de)关键，而(ér)房地(dì)产(chǎn)亦(yì)是扩(kuò)大需求的重要(yào)抓(zhuā)手；另一(yī)方面(miàn)，会议为(wèi)房地产市场定调(diào)，短期房地产政策仍(réng)将(jiāng)保(bǎo)持宽松状态，有(yǒu)助于(yú)稳定购房者置业信心和预期。

　　中指研究院预(yù)计，随着(zhe)各地(dì)政策的进一(yī)步优化调整(zhěng)及(jí)宏观(guān)经(jīng)济的稳步修复，二季度全国房地产市场有望企稳(wěn)，但城市(shì)间(jiān)分化行情延续(xù)，热点城市市场(chǎng)活跃度有望保持(chí)，但(dàn)多数城市仍面临较大(dà)调(diào)整压力。

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