今天给各位分享出(chū)租厂房预收(shōu)的半年租金(jīn)怎(zěn)么入(rù)账 ，其中也会(huì)对预收半年租金98000进(jìn)行解释，如(rú)果能碰巧解(jiě)决你现在(zài)面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何做账务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房租金(jīn),应(yīng)该怎(zěn)么做(zuò)账务处理?
• 3、公司预收(shōu)一年房租(zū)怎么(me)做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 4、取(qǔ)得租(zū)金收入的账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估
• 6、公司租(zū)厂房怎(zěn)么做账

租赁(lìn)厂房(fáng)租(zū)金如(rú)何做(zuò)账务处理?

1、厂房租(zū)金计入制造费用科目(mù)。厂房租(zū)金(jīn)，租期在一(yī)年以内的直(zhí)接计(jì)入 ”制造费用“科目(mù)，租期在一年以上的(de) ，计入”长期(qī)待摊(tān)费用“科目，在租(zū)赁期内平均摊销(xiāo)会计(jì)处理(lǐ)：支付(fù)时，借(jiè)：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以(yǐ)内的直(zhí)接计(jì)入“制造费(fèi)用”科目。租期(qī)在一年以上的 ，计入(rù)“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在租赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收到的租金账(zhàng)务处(chù)理，收到租金的(de)时候 ，借：银(yín)行存款等，贷：其他业务收入，贷(dài)：应(yīng)交税费-应交增值税-销项税额 ，对应结转成本的时候，借：其他(tā)业务(wù)成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理的方法(fǎ)是：要看租什么(me) ，用(yòng)途(tú)是什么，正常是入待(dài)摊费用，最省事的办法就是直接计入管理(lǐ)费用。租赁费指(zhǐ)企业以租(zū)赁方式租入(rù)的营业用房(fáng)、运输工具 、仓库(kù)、低(dī)值易耗品、设备(bèi)等所支付(fù)的费用。

5 、企业支(zhī)付厂(chǎng)房仓库租(zū)金可(kě)以先计(jì)入“预付账款”科(kē)目核(hé)算 ，其账务处(chù)理具体如下：借：预付账(zhàng)款—XX单(dān)位，贷：银行(xíng)存款/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及(jí)押金和(hé)租金的做账(zhàng)处(chù)不是省油的灯是什么意思，没有一个省油的灯是什么意思理。核算(suàn)押(yā)金时，一般通过其他应收款科目处理；核算租金(jīn)时 ，一般通过管理费用科(kē)目处理。

预收客户(hù)明年的厂房租金,应该怎么(me)做账务(wù)处理?

企(qǐ)业预付房租费并(bìng)按月(yuè)进行房租的摊销时，应通过“预付(fù)账款”或“长期待摊(tān)费用 ”科目核(hé)算。其(qí)中，预付一年及一年(nián)以内房租费(fèi)用 ，应通过“预付账款”科(kē)目核(hé)算；预(yù)付一年以上(shàng)的房租费(fèi)用应(yīng)通过“长期待摊费用”科(kē)目核算 。

如果(guǒ)是用于经营管理(lǐ)的办公楼，则通(tōng)过(guò)“管(guǎn)理费用(yòng)”科目核算；如(rú)果是用于销(xiāo)售的门市部(bù)，则(zé)通过“销售费用 ”科目核算(suàn)；如果是用于产品(pǐn)生产的厂房 ，则通过“制(zhì)造费(fèi)用(yòng)”科目核算。

“其他(tā)业务收入”账户用于核算企(qǐ)业除主营业务(wù)收入以外的其他销售或其他业务的(de)收入(rù)，在“其他业务收入(rù) ”账户下，应(yīng)按其他业务的(de)种类 ，本账户期末应(yīng)无余额(é)。

公(gōng)司(sī)预收(shōu)一年房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交增(zēng)值税(shuì)-进项税额，贷：其他应付款 。其(qí)他应付款，是(shì)指应付、暂收其他单位或(huò)个人(rén)的(de)款项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应付租入包装物租金、存(cún)入保(bǎo)证金等(děng)。

借(jiè)：预(yù)收账款(kuǎn) 贷：其他业务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企业预付(fù)一年及一年以内的房租且取得对(duì)应发票时，应当通过(guò)“预付账款”科(kē)目以及“应交(jiāo)税费——应交增值(zhí)税(shuì)（进项税额）”科目进行核算；预付(fù)一(yī)年(nián)以上的房租且取得对(duì)应发(fā)票时，应通过(guò)“长期(qī)待摊费用(yòng) ”科目进行核算(suàn) 。

一次性收(shōu)取三年(nián)租金收入(rù)时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预收账(zhàng)款(kuǎn)1，借(jiè)：应交税费-预(yù)交(jiāo)增值税 ，贷：银行(xíng)存款。分三(sān)年直线分摊，确(què)认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应交(jiāo)税费-预(yù)交增(zēng)值税。

如果(guǒ)是租赁方，一次性开具一年的租赁发(fā)票 ，收(shōu)一年的租金，其会计分录如(rú)下：收到(dào)一年的(de)租金并一次性开具发票，一(yī)次性计(jì)入收入 。

取得租金(jīn)收(shōu)入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文(wén)件规定税务处理与现行(xíng)会计(jì)处理(lǐ)一致，不形成税务处理的时间差(chà)异。

2 、发生(shēng)的租(zū)金和装修费用作为(wèi)商贸(mào)型企业的(de)费用支出，并按受益期摊销(xiāo)。装修费用不能作为直(zhí)接费(fèi)用化，按受益期摊(tān)销(xiāo) 。

3、收到租金计入(rù)其(qí)他业(yè)务收入会(huì)计科目中。租金计(jì)入科目 按期(月)对投(tóu)资性房地产(chǎn)计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等(děng)科目，贷记“投资(zī)性房地产累计折(zhé)旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业(yè)经(jīng)营出(chū)租固定资产取得的租金收入(rù)应该计入“其他业务收入 ”会计科目核(hé)算，其相关的会(huì)计分录如(rú)下：借：应(yīng)收账款/银(yín)行存款 ，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应(yīng)交税(shuì)费—应(yīng)交增值税（销项税(shuì)额）。借：其他业(yè)务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租金评(píng)估通常属于(yú)房地产(chǎn)评估(gū)的范畴。房地产评(píng)估(gū)是对房地产资产价值进行评估和估算的(de)过程 ，旨在(zài)确定合(hé)理(lǐ)的市场价值、租金收入或投(tóu)资(zī)潜力。

2、看你要什么样(yàng)的资质了 。公司的(de)话，看你什么评估(gū)公司，房产(chǎn)评估公司、资(zī)产评估公(gōng)司(sī)都可以(yǐ)出(chū)这类报告。主(zhǔ)要(yào)看你用到什(shén)么地(dì)方(fāng)上。房(fáng)地产(chǎn)估价机构资(zī)质等级(jí)分(fēn)为(wèi)三(sān)级 。国(guó)务(wù)院建设行政主管部门负责一级房地产估价机构资(zī)质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产(chǎn) ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是(shì)指一(yī)般意义(yì)上的租赁行为，这块租金收入 ，需(xū)要在资产评估时考虑，需要披露在资产评估报告里 。这种经济行为在上市公司(sī)与其母公(gōng)司之间运作的情(qíng)况越来越多，主(zhǔ)要是减少双方(fāng)的(de)关联(lián)交易额度。

4、综(zōng)合评估决定(dìng)估价额 这里需要特别(bié)强(qiáng)调(diào)指出：二手带租约(yuē)出售商(shāng)铺的(de)价(jià)值(zhí)评估(gū)，对(duì)于租期(qī)内的(de)租金收(shōu)益必须严格按照租(zū)赁(lìn)合同中所约(yuē)定的——即使那是(shì)非正常交易价格。注意：综合评估需要(yào)估(gū)价人员有丰富的专业经验(yàn) 。

5、单(dān)套房屋建筑面(miàn)积原(yuán)则上不超过70平方米 ，并配套基本(běn)生活设施。租金则按不高于同(tóng)地段同品质(zhì)市场租赁住房(fáng)租金(jīn)的85%评估确定。在满(mǎn)足需求的情况(kuàng)下，可按保障性租赁住房租金标(biāo)准(zhǔn)面向社会出租。

公司(sī)租厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建(jiàn)议(yì) ，如果金额很大的话，则要在(zài)未来到期内摊(tān)销(xiāo)，进账时 ，进入长期待摊(tān)费用，在以后年(nián)度(dù)摊(tān)销了，如下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 贷：银存 在以后月内(nèi)平(píng)均摊销了 。

2、如(rú)果属(shǔ)于生产(chǎn)使用房 ，房(fáng)租费记入制造费用(yòng)－租赁费，如果为管理(lǐ)用房，则记入管理费用(yòng)－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金(jīn)入账(zhàng)时 ，当年度的，可直接(jiē)记(jì)入营业费用或管理费用，或记(jì)入(rù)预(yù)付帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年度的，应记入预(yù)付帐款或长(zhǎng)期待摊(tān)费用(yòng)，到时 ，按期摊销。核算(suàn) 企(qǐ)业应(yīng)通过“管理费用”科目，核算管(guǎn)理费(fèi)用的发生和结转情况 。

4 、会计分录(lù)如下(xià)： 1，先购(gòu)入厂房、土(tǔ)地 ，并交(jiāo)纳(nà)了相关的税(shuì)费 借：无形资(zī)产(chǎn) 借(jiè)：固定资产(chǎn) 借：应(yīng)缴(jiǎo)税(shuì)费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地(dì)放在“无(wú)形资产(chǎn)”科目核算，厂(chǎng)房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期(qī)在一年以内(nèi)的直接计入“制造费用”科(kē)目。租(zū)期(qī)在一(yī)年以上的，计入“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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