4月25日，自(zì)然资源部部长王广华在(zài)全(quán)国自然资源和不动产确权登记工作会议上(shàng)宣布(bù)，我国全(quán)面实现不动产统(tǒng)一登记。这意(yì)味(wèi)着从分散到统一，从(cóng)城市房屋到(dào)农村宅(zhái)基地，从(cóng)不动产到自然资(zī)源(yuán)，覆盖所有国土空间(jiān)，涵盖所有不动产物权的不动产(chǎn)统一登记制度全面(miàn)建立。

　　自然资源部自然资源(yuán)确权登记局局(jú)长田文彪表示，十年来，我国以(yǐ)《不动产登记暂行条例(lì)》为核心，以实施细则(zé)、操作规范(fàn)、地方性法(fǎ)规等为(wèi)配套支撑(chē速溶黑咖啡粉是纯咖啡吗，黑咖啡配料表写着速溶咖啡粉ng)的不动产统一(yī)登记(jì)制度体系基本成型。《不(bù)动产登记法》已(yǐ)经(jīng)面向社(shè)会公开征求意(yì)见，国家、省(shěng)、市、县四级联通的不(bù)动产登记信息(xī)平(píng)台平稳(wěn)运(yùn)行(xíng)，不动产登记数(shù)据库覆盖全国、实时更新，包(bāo)含15亿多(duō)条不(bù)动产(chǎn)登记信息。下一步(bù)要(yào)持续提升(shēng)不动产登记法治化、规范化(huà)水平，维护好各类产权主体(tǐ)的合法(fǎ)权益，更加有(yǒu)力地(dì)保(bǎo)护(hù)产(chǎn)权(quán)。加(jiā)强登记(jì)信(xìn)息共享、分析和应用，发挥数(shù)据效(xiào)用，更加充分体(tǐ)现(xiàn)登记(jì)数据(jù)价值。

　　不(bù)动产统(tǒng)一登(dēng)记都(dōu)登记什(shén)么(me)？根据《不动产登记暂行条(tiáo)例》，登记的适用(yòng)对象方面，包括：集体(tǐ)土地所有权；房(fáng)屋等建筑(zhù)物、构筑物(wù)所有权(quán)；森林、林木(mù)所有权；耕地、林地、草(cǎo)地等土(tǔ)地承(chéng)包(bāo)经营权；建设用地使用权(quán)；宅基地使用权；海域(yù)使(shǐ)用权；地(dì)役(yì)权(quán)；抵(dǐ)押权；法(fǎ)律规定(dìng)需要登记的其他不动产权利。

　　诸葛(gé)数据研(yán)究(jiū)中心(xīn)首席分析师王小嫱表示，实(shí)现(xiàn)不动(dòng)产统一登记意味(wèi)着(zhe)国内房产有统一的(de)平台(tái)登记，由于房屋类型较多，产权(quán)情况不(bù)一(yī)，不动产统一登记是一种制度规(guī)范性的工作(zuò)，可对(duì)全国(guó)房(fáng)屋情况以及房(fáng)屋所(suǒ)有权人(rén)摸底(dǐ)，为(wèi)监测(cè)统计分析(xī)不(bù)动(dòng)产情(qíng)况奠定数(shù)据基础，同时有利(lì)于维护房(fáng)地产市场的稳定(dìng)。

　　在(zài)全面实现(xiàn)不动产统一登(dēng)记后，市场比(bǐ)较关心的是，该政策是否是房地产税征收的信号。多位专家表示，实现全国不动产统一(yī)登(dēng)记后(hòu)，房地产税才(cái)可能(néng)全(quán)面落地。不动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)是房地产税征收的前(qián)提(tí)条件，实现全面实(shí速溶黑咖啡粉是纯咖啡吗，黑咖啡配料表写着速溶咖啡粉)现(xiàn)不动产统一登(dēng)记，也(yě)意(yì)味着离房(fáng)地(dì)产税的征(zhēng)收更近了(le)一步。专家称，不动产登记制度(dù)的出发点要(yào)更广，不是简单的征税概念。但不动产(chǎn)统一登记后，房(fáng)地产(chǎn)税等工作开展会更(gèng)加顺畅和容易。动产(chǎn)登记完成后，房地产税中的(de)持有(yǒu)环节税已经具备了出台的所有技术条件(jiàn)。房地(dì)产(chǎn)税(shuì)试点(diǎn)的推行(xíng)要以不动产登记(jì)的(de)信(xìn)息为基础。全国范围的房地产数据联动，有助于(yú)摸清全国房地产市场的实际情况。

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