刚刚，我(wǒ)国房地产领(lǐng)域一(yī)项重(zhòng)要进展来了!

　　4月25日下午，自(zì)然资(zī)源部(bù)部(bù)长王广华(huá)在全(quán)国自然(rán)资源(yuán)和不动产确权登记工(gōng)作会议上宣布，我(wǒ)国全(quán)面实现不动产统一登记。

　　这意(yì)味着经过十年努(nǔ)力，从分散到统一，从城市房屋到农(nóng)村宅(zhái)基(jī)地，从不动产(chǎn)到(dào)自然(rán)资源，覆盖(gài)所有国土空间，涵(hán)盖(gài)所有(yǒu)不动产物权(quán)的不动产统一(yī)登记(jì)制(zhì)度(dù)全面建立。

　　我国以民法(fǎ)典为统领，以(yǐ)《不动产登记(jì)暂行条例》为核心，以实施细则、操作规范、地方性法规等为配套(tào)支撑的(de)不动产统一登记(jì)制度体系基本(běn)成(chéng)型。

　　xo酒酒精度多少度 xo酒是哪个国家生产的ong>01全国累计(jì)颁发不(bù)动产(chǎn)权证(zhèng)书7.9亿多本

　　据央视(shì)新闻报道，从(cóng)全国自然资(zī)源和不动产确(què)权(quán)登记(jì)工作(zuò)会(huì)议上了(le)解到，今年是不动(dòng)产统一登记改革实(shí)施十周年。十年(nián)来，全国累计(jì)颁发不动产权证书7.9亿(yì)多本(běn)，全(quán)面建立和实施不动产统一登(dēng)记制度。国(guó)家(jiā)、省、市、县四级联通的不动产登(dēng)记(jì)信息平(píng)台平稳运行，不动产(chǎn)登记数据库覆(fù)盖全国(guó)、实时更新，包含15亿多条不动产登(dēng)记信息(xī)。

　　自(zì)然资源(yuán)部表示，目(mù)前全国有约3000个大厅(tīng)、40000个窗口，每天(tiān)为40万群众和(hé)企业提供各类登记服务，累计颁发不动产权证书7.9亿多本、不动产登(dēng)记证明(míng)3.6亿多份(fèn)。此外(wài)，2000多个市县同步颁(bān)发电子证书(shū)证明3.3亿多本。

　　自然资(zī)源部自然(rán)资源确权登记局局(jú)长(zhǎng)田文彪表示(shì)，（各地）不(bù)动产登(dēng)记服(fú)务能力和水平稳步(bù)提升，实(shí)现从“多地、多门、多次”办理到(dào)“一窗、一网、一次”，甚至(zhì)“不见(jiàn)面”办成，最大(dà)限度地减环节、减材料(liào)、减时间、降成(chéng)本，一(yī)般(bān)登(dēng)记和抵押登记实现5个工作日内办结。

　　各级自然资源主管部(bù)门还(hái)积极推动历史遗留问题导致的不动(dòng)产“登(dēng)记难”问(wèn)题，共(gòng)解决了1100多万套(tào)房屋(wū)办证问题，惠及(jí)2600多万群众。

　　我国实(shí)施(shī)实(shí)现(xiàn)不动产统(tǒng)一登(dēng)记还(hái)要追溯(sù)到十(shí)年前，2013年3月，党中央、国务院决定建立不(bù)动产统一登记(jì)机构(gòu)，提出将分散在多个部门的不动产登记(jì)职责整合，实现登记机构、登(dēng)记簿册、登记(jì)依据(jù)和信息(xī)平台“四统一(yī)”改革任务。

　　02不能(néng)简单理解为(wèi)要征收房地产税

　　对此(cǐ)，易居研究院研究总(zǒng)监严跃进表示我(wǒ)国全面实(shí)现不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登记意味着，历时10年中国真正建立(lì)了不(bù)动产登(dēng)记制度。该制度下，从房到地、从(cóng)城到乡、从局(jú)部(bù)到大市场(chǎng)，真正(zhèng)构建了系统全面的产权登记制度(dù)。其对(duì)于(yú)整合房地产领(lǐng)域各类资源(yuán)，同(tóng)时加强各(gè)类信息互通和(hé)利用等都(dōu)具有积(jī)极的作(zuò)用(yòng)。

　　严跃(yuè)进(jìn)还表示“我国全面实(shí)现不动产统(tǒng)一(yī)登记”可以理(lǐ)解为(wèi)全国(guó)房产信(xìn)息实(shí)现了互通(tōng)。

　　至(zhì)于(yú)该(gāi)项政(zhèng)策是否是房产税(shuì)或房(fáng)地产税(shuì)开启信号(hào)。严跃进认为“不(bù)动(dòng)产登记制度的(de)出发点要更(gèng)广，不是(shì)简单的(de)征税。但反过来，不动产(chǎn)统一登记后，房(fáng)地产(chǎn)税等工作(zuò)开展会更加顺畅和容易。但不能(néng)简单理解(jiě)为要(yào)征收房地产税。”

　　广(guǎng)东(dōng)住(zhù)房政策研(yán)究中心首席研究员李(lǐ)宇嘉表示，不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记是建立(lì)和实(shí)施不动产税制的前提和基础，也是(shì)落(luò)实《物权(quán)法》“物(wù)权法定、公示公信”原则的唯一途径(jìng)。经过(guò)法定程序(xù)的登记(jì)，不动产(chǎn)拥(yōng)有者对于不动(dòng)产(chǎn)事实上拥(yōng)有了所有权（不管是农村的宅(zhái)基(jī)地(dì)，还是城(chéng)市的商品住宅），也(yě)就具备(bèi)了征收不动产税的基础。在此基础上，根(gēn)据基(jī)本不动产需求免税的原则，扣除基本需求的(de)xo酒酒精度多少度 xo酒是哪个国家生产的免税面积(jī)外，所有人拥有的其他不动产，将一律进入征税(shuì)范畴(chóu)，并(bìng)根据不动产的(de)基本情(qíng)况（坐(zuò)落、年代、地价、产权形(xíng)式等(děng)），评估房屋的市(shì)场价值(zhí)，按章征税。

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