今天给各(gè)位(wèi)分享出(chū)租厂房预收(shōu)的半年租(zū)金怎么入(rù)账 ，其中也会对(duì)预收半年租金98000进(jìn)行(xíng)解释，如果(guǒ)能(néng)碰巧解决你现在面(miàn)临(lín)的问题，别忘了关(guān)注本站 ，现在开(kāi)始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金(jīn)如(rú)何做账务处理?
• 2 、预收客户(hù)明(míng)年的(de)厂(限制高消费坐飞机技巧 限制高消费真的坐不了飞机吗chǎng)房租金,应该(gāi)怎(zěn)么做账务(wù)处理?
• 3、公司预(yù)收(shōu)一年(nián)房(fáng)租怎么做(zuò)账务处(chù)理?
• 4、取(qǔ)得租金收入(rù)的账(zhàng)务处(chù)理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租(zū)厂房怎(zěn)么做账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租金计入(rù)制造费用(yòng)科目。厂(chǎng)房租金(jīn)，租期(qī)在一年以内的(de)直接计入 ”制造费(fèi)用“科目，租(zū)期在一(yī)年以上(shàng)的 ，计入”长期待摊费用(yòng)“科目，在租赁期内平(píng)均摊销会计处理：支付(fù)时，借：长期待摊(tān)费(fèi)用，贷(dài)：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期(qī)在一年(nián)以内的直接计(jì)入“制(zhì)造费用”科目(mù)。租(zū)期在一年以(yǐ)上的(de) ，计入“长期待摊费用 ”科(kē)目，在租赁期内平均(jūn)摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租收到的租(zū)金账(zhàng)务处理，收到租(zū)金的时候 ，借：银行存款等(děng)，贷：其他业务收(shōu)入(rù)，贷：应交税费-应交增值税-销(xiāo)项税额 ，对应结转成(chéng)本的(de)时候(hòu)，借：其他(tā)业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处理的方(fāng)法是(shì)：要看租什么 ，用途是什么，正常是(shì)入待摊费用(yòng)，最省事(shì)的办法就(jiù)是(shì)直(zhí)接计入(rù)管理费用。租赁费指企业(yè)以租赁方式租入的营(yíng)业用(yòng)房、运(yùn)输工具(jù) 、仓库、低值易耗品、设备等所支(zhī)付的费(fèi)用(yòng)。

5 、企业支付厂(chǎng)房(fáng)仓库租金(jīn)可以先计入(rù)“预付(fù)账款(kuǎn)”科目核算 ，其账务(wù)处理具(jù)体如下：借：预付账款—XX单(dān)位，贷：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出(chū)租，一般(bān)涉及(jí)押金和租金(jīn)的做账处理。核算押金时，一般(bān)通过其(qí)他应收款(kuǎn)科目处理；核算租金时 ，一(yī)般通(tōng)过管理费(fèi)用科目处(chù)理(lǐ)。

预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务(wù)处(chù)理?

企业预(yù)付房租费并按月进行房租的(de)摊销(xiāo)时(shí)，应通过“预付账款”或“长(zhǎng)期待摊(tān)费用(yòng) ”科(kē)目(mù)核算。其中，预付(fù)一年及一年以(yǐ)内房租费(fèi)用 ，应通(tōng)过“预付账款”科目核算；预付(fù)一(yī)年以上的房(fáng)租费用应(yīng)通过“长期待摊费用”科(kē)目核算 。

如果是用于经营管理的办(bàn)公(gōng)楼，则通过“管理费(fèi)用(yòng)”科目核算；如果是用于销售的(de)门市部，则通过“销(xiāo)售费用(yòng) ”科目核算(suàn)；如果(guǒ)是用于产品生(shēng)产的厂房(fáng) ，则通(tōng)过“制(zhì)造费(fèi)用”科目(mù)核算。

“其他业务收入”账户用于核算企业(yè)除主营(yíng)业务收(shōu)入以外(wài)的其他销(xiāo)售或其他业务(wù)的收(shōu)入，在“其他业务收入 ”账户(hù)下，应按其他业务的种类(lèi) ，本账户期末(mò)应无余额(é)。

公(gōng)司预收(shōu)一年房租怎么做账务(wù)处理?

借：应交税(shuì)费-应交增值税-进项(xiàng)税额(é)，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应付、暂(zàn)收(shōu)其他(tā)单位(wèi)或个人的(de)款(kuǎn)项 ，如应(yīng)付经营租入固(gù)定资产租金 、应付租入包装物租(zū)金、存入(rù)保证(zhèng)金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其他业(yè)务收入 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付(fù)一年及一年以内的房租且取得对应发票时，应当通过(guò)“预付账款”科目以及“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目进(jìn)行核算；预付(fù)一年以上的房租且(qiě)取得(dé)对应发票时，应通过(guò)“长期待摊费用 ”科目进(jìn)行核算 。

一次(cì)性(xìng)收取三年(nián)租金(jīn)收入时(shí) ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收账(zhàng)款(kuǎn)1，借：应交税费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银(yín)行存款。分三年直线(xiàn)分摊(tān)，确(què)认收(shōu)入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入(rù)1/3，应交税费(fèi)-预交增值税。

如果是租赁方，一次性开具一(yī)年的租赁发(fā)票 ，收一年的租金，其会计分(fēn)录(lù)如(rú)下：收(shōu)到一年的租金并一(yī)次性开(kāi)具发票，一次性计(jì)入收(shōu)入 。

取得租(zū)金收(shōu)入的(de)账务处理(lǐ)怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处(chù)理与现行会计(jì)处理一致，不形(xíng)成税务处理的时(shí)间差(chà)异。

2 、发(fā)生(shēng)的租金和装修费用作为商(shāng)贸型企(qǐ)业的费用支出，并按受益期摊销。装修费用不能作为直(zhí)接费用化(huà)，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收(shōu)到租金计入其他业务收(shōu)入会计科目中(zhōng)。租金计入科目 按期(qī)(月(yuè))对投资性房地产计提折旧或(huò)进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记(jì)“投资性房地(dì)产累(lèi)计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出(chū)租固定(dìng)资产取(qǔ)得的租金收入应该(gāi)计(jì)入“其他业务收(shōu)入 ”会计科(kē)目核算，其相关的会计分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其(qí)他业(yè)务收(shōu)入，贷：应交税(shuì)费—应交增值税(shuì)（销(xiāo)项税额）。借：其他(tā)业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租(zū)赁租(zū)金评估

1 、租金(jīn)评估(gū)通常属于房(fáng)地产评估的范畴(chóu)。房地(dì)产评估(gū)是对房地产资产价值(zhí)进行(xíng)评估和(hé)估算的(de)过(guò)程 ，旨在确定合理(lǐ)的市场(chǎng)价值、租金(jīn)收入或投资潜力。

2、看(kàn)你(nǐ)要什么样的(de)资质了 。公司的话，看你什么评估(gū)公司，房产(chǎn)评估公(gōng)司、资产评(píng)估公(gōng)司都(dōu)可以(yǐ)出这类(lèi)报告。主(zhǔ)要看你用到什么地方上。房(fáng)地(dì)产估价机构(gòu)资质等级(jí)分为三级(jí) 。国务院(yuàn)建(jiàn)设行政(zhèng)主管部门负责一(yī)级(jí)房地产(chǎn)估价机构(gòu)资(zī)质许可。

3 、需要。租(zū)赁(lìn)资(zī)产 ，不是指融资租赁，而(ér)是指一般意(yì)义上的租(zū)赁行为(wèi)，这(zhè)块租金(jīn)收入(rù) ，需要在资产评估时考(kǎo)虑，需要(yào)披露在资产评估(gū)报告里 。这种(zhǒng)经济行(xíng)为在上(shàng)市(shì)公司(sī)与其(qí)母公司之间运(yùn)作的情(qíng)况越来越(yuè)多，主要是(shì)减少双(shuāng)方的(de)关联交易额度。

4、综合评估(gū)决定估价(jià)额 这(zhè)里需要特别(bié)强调指出：二手带租(zū)约出售商铺的价值(zhí)评估，对于租期内(nèi)的租金(jīn)收益必须严格按(àn)照租赁合同中(zhōng)所约定的——即使(shǐ)那(nà)是非正常交易价格。注意(yì)：综合评估需要估价人员(yuán)有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积(jī)原则上不超(chāo)过70平方米(mǐ) ，并配套(tào)基(jī)本(běn)生活设施。租金则按不高于同地段(duàn)同品质(zhì)市场租赁住房租金的85%评估确定。在满(mǎn)足需求的情(qíng)况下，可(kě)按保障性租赁住(zhù)房租金标(biāo)准面向社会出租。

公司(sī)租厂房怎么(me)做账

1 、你(nǐ)好，奥建(jiàn)艺(yì)术建(jiàn)议 ，如果金额很大的话，则要在未来到期内摊(tān)销，进账时 ，进(jìn)入长期待(dài)摊费用，在以后年(nián)度摊销了，如(rú)下 1：装修结账时：借：长期待(dài)摊费用 贷：银存 在以后月内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属于生产使(shǐ)用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如(rú)果为(wèi)管理用房，则记入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租金入账时 ，当年度(dù)的，可(kě)直接(jiē)记入营业费用或管理(lǐ)费用，或(huò)记入(rù)预付帐款，分期摊(tān)销 ，以后年度的，应记入预付帐(zhàng)款或长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，到时 ，按期摊销。核算(suàn) 企业应通过(guò)“管理费用(yòng)”科目，核算管理费用的(de)发(fā)生(shēng)和结(jié)转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并(bìng)交纳(nà)了相关的税费 借：无形资(zī)产 借(jiè)：固定资产 借：应缴税费(fèi)——契税（房产税和土地使用税） 贷(dài)：银行存款 土地放在“无形(xíng)资产”科目(mù)核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一(yī)年(nián)以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年(nián)以上的，计入“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用”科目 ，在租赁期内平均摊销(xiāo) 。

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