金融界5月16日消息 国新办今日上午举行(xíng)4月份国民经(jīng)济运行情况新闻发布会。现(xiàn)场(chǎng)有记者提(tí)问，居民购(gòu)房需(xū)求(qiú)在3月集中释放后，4月明显走(zǒu)软，30个大中城(chéng)市商品房成交(jiāo)面积(jī)低于2020年(nián)和(hé)2021年同(tóng)期水平，如(rú)何评价房地产市场表现？如何研判下一阶(jiē)段的走势？

　　国家统计局(jú)新闻发言人、国民经济综(zōng)合统计(jì)司(sī)司(sī)长付凌晖对此回(huí)应(yīng)称，去年(nián)受(shòu)到多(duō)重因素影响，房地产市场整体上呈现下行态势，一些地方出现(xiàn)了商品房(fáng)交付困难。为了保障民生，稳(wěn)定房地产市场，各地区、各部门(mén)按照党中央部(bù)署，坚持房(fáng)住(zhù)不炒、因(yīn)城施策，调整优化(huà)住房、信(xìn)贷等相关政策，满足(zú)房地产企(qǐ)业合理(lǐ)融资需求(qiú)，加大保交楼力度(dù)，效果逐步(bù)显现。今(jīn)年以来，房地产市场需求较快释放(fàng)，商品房销(xiāo)售有所恢(huī)复，住(zhù)宅销售价格环比出(chū)现上涨，房地产开发企(qǐ)业资金状况有(yǒu)所改善。

　　从销售(shòu)看，随着政策效应(yīng)逐步(bù)显现，以及前期疫情积累的需求释(shì)放，1-4月份，全国商(shāng)品房销售面积同比(bǐ)下降0.4％，降(jiàng)幅比1-3月(yuè)份收(shōu)窄1.4个百分(fēn)点(diǎn)。销售额增(zēng)长8.8％，增(早鸟票什么意思 早鸟票是最便宜的吗zēng)速比1-3月份加快4.7个百分点。其中，1-4月份全国住宅销售面积增长(zhǎng)2.7％，住(zhù)宅销(xiāo)售(shòu)额增长(zhǎng)11.8％，均(jūn)有所(suǒ)加快。

　　从区域看，京津(jīn)冀、长三角、大湾区等房地(dì)产(chǎn)热点(diǎn)市场销(xiāo)售(shòu)情况总体向好(hǎo)。

　　从(cóng)价(jià)格看，3月(yuè)份已(yǐ)经发布(bù)的70个大中(zhōng)城市住宅销(xiāo)售(shòu)价格，环比整(zhěng)体(tǐ)呈上涨态(tài)势，其(qí)中一(yī)线城市(shì)受购(gòu)买力较强、需求相对稳定等因素影响，房(fáng)价走势整体上强于二(èr)三线城市。新建(jiàn)商(shāng)品住宅销售价格(gé)走势整体(tǐ)强(qiáng)于(yú)二(èr)手住宅。进入4月份(fèn)以来，随(suí)着前(qián)期积压住房需求(qiú)释放，部(bù)分城(chéng)市市场热度有所下降、市(shì)场预期有所下(xià)调。

　　从(cóng)房(fáng)企资金(jīn)看，受到市场销售改善影响，房地产开发企业资金(jīn)紧张状况有所缓解，1-4月份，房地产开发企早鸟票什么意思 早鸟票是最便宜的吗业到(dào)位资金同比下降6.4％，降幅比(bǐ)1-3月份收窄2.6个百分(fēn)点。

　　付凌晖指出，尽管房地产市(shì)场需求出现恢复迹象，但房(fáng)地产投资和开(kāi)发建设仍(réng)在下降，房(fáng)地产市场整体处于(yú)调整期，稳定房(fáng)地产市场，保(bǎo)障和改(gǎi)善民生，仍需要继续(xù)努(nǔ)力。下(xià)阶段(duàn)，随着经济恢复向好，稳定房地产市场政策显效、市场预期好(hǎo)转，房(fáng)地产(chǎn)市场有(yǒu)望逐步企稳。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 早鸟票什么意思 早鸟票是最便宜的吗