每座城市都有自己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北京(jīng)的万柳(liǔ)书院、钓(diào)鱼台七号院，深圳的深圳湾一号、天琴(qín)湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹号，成都浣花溪(xī)的(de)金林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名，在接待国(guó)家元首的西郊宾(bīn)馆旁，只有18幢别墅、只卖给(gěi)了国内外至(zhì)富的(de)18个人(rén)。

　　但和檀宫华丽(lì)的故事不同，其背后(hòu)开发(fā)商华(huá)丽(lì)家族，如今处境却“一片狼藉”，引(yǐn)发公司股东(dōng)、私募(mù)一哥徐翔直呼“已(yǐ)经忍无可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向华丽家族提名(míng)了董事推(tuī)荐议(yì)案股东大会表决。言(yán)下之意(yì)，想进董事(shì)会，监督(dū)公(gōng)司(sī)转型、稳定基本面和股价。

　　同(tóng)日，就此事华(huá)丽(lì)家(jiā)族收到(dào)了上交所(suǒ)的“监管工(gōng)作函(hán)”。公司回(huí)复称，董事会认为泽熙投资（徐翔控股公司）的股(gǔ)权被冻结(jié)，在过(guò)去7年多没有(yǒu)行使过表(biǎo)决(jué)权，提(tí)案程序存在一定的瑕疵，董(dǒng)事会希望其(qí)股权争议解(jiě)决后再进行提案。

　　凤(德先生赛先生指的是什么人，五四运动德先生赛先生指的是什么fèng)凰网(wǎng)风财讯注意到，截止5月18日(rì)收盘(pán)，华丽家族股(gǔ)价(jià)约3.43元，对比徐翔向公司(sī)“开战”前已经拉升了两(liǎng)个板。但(dàn)相较2015年徐(xú)翔（通(tōng)过泽熙投(tóu)资）拿下公(gōng)司9000万股时，最高股价超(chāo)过30元(yuán)，股(gǔ)价回缩了近(jìn)10倍。相应其(qí)持股市值也从最高的(de)20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这(zhè)事搁在一度被称为“中国股神”的徐翔身上(shàng)，或许也受不了。但(dàn)也有些老股民在评论(lùn)中不留(liú)余地称(chēng)这为“自作自受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证(zhèng)券(quàn)市场被判(pàn)入狱，2021年7月(yuè)9日徐翔(xiáng)刑满(mǎn)释放，彼(bǐ)时外(wài)界盛议其会以何种方式重(zhòng)返资(zī)本市场？

　　谁料，徐翔第一(yī)次再入(rù)公众视野是(shì)“离(lí)婚案被法院驳回”（详见文末(mò)延伸阅读(dú)），第(dì)二(èr)次则是因投资亏损向华丽(lì)家(jiā)族发飙，两次都难言体面。

　　反(fǎn)观华丽家族的经营，的确是“股神”都(dōu)可能(néng)愤怒的程度。

　　主(zhǔ)营房地产的华丽家族(zú)，在(zài)今年一季(jì)度(dù)的销(xiāo)售签约面积仅有300平方米，大抵为市(shì)面上一两套(tào)大户型房产(chǎn)交(jiāo)易(yì)的(de)量(liàng)，销售额约595.17万元。今年一季度公司(sī)营业收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元(yuán)。

　　去年也是相似的节奏。2022年(nián)一季度(dù)，华丽(lì)家(jiā)族的(de)销(xiāo)售面积仅300平(píng)方米，销售金额478.41万元，全年销售额约7761.31万平(píng)，总营业收(shōu)入(rù)仅(jǐn)2.11亿元，同(tóng)比(bǐ)腰斩、下降超过59％，扣非净利(lì)润也(yě)跌至0.73亿元。

　　（图源华丽(lì)家族2023年一季度报(bào)）

　　实际上华(huá)丽家族是有地、有(yǒu)资产的。根据财报，截至2022年(nián)底(dǐ)公司土储(chǔ)面积约(yuē)8.53万平方米，在苏州有待(dài)开发土地面积(jī)2.32万平方米，贵(guì)州遵(zūn)义待开发(fā)土地6.21 万(wàn)平方米。

　　同时(shí)，公司还在上海(hǎi)拥有(yǒu)诸多投资性房产和车位(wèi)，以及(jí)一个至今仍有2175平(píng)方米可(kě)售面积(jī)的住宅(zhái)项目“上海华丽家族汇(huì)景天地(dì)”。

　　近(jìn)日上(shàng)海豪宅回(huí)暖(nuǎn)，甚至出现了“千万级(jí)豪宅排队(duì)抢购”的盛景，一日(rì)夫妻、代持黄牛(niú)等奇葩桥段不断(duàn)，而(ér)华(huá)丽(lì)家族(zú)持有的汇景天地项(xiàng)目(mù)地处核心(xīn)黄浦区、数千(qiān)平绿地环绕(rào)还可眺江，似乎不(bù)愁市场销路。

　　这也(yě)使得外(wài)界很(hěn)疑惑，华(huá)丽家族为(wèi)何常年懈怠卖(mài)房？

　　徐翔则直言(yán)，如果华丽(lì)家(jiā)族(zú)今年(nián)整(zhěng)体业绩没有起色，基本(běn)面继续恶(è)化的话，公司甚至可能面临退市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩家”有出路(lù)？

　　虽然(rán)华丽家族未曾回应过，为何经(jīng)营(yíng)不(bù)积极(jí)，但从(cóng)行动来看，“资本玩家”的心态或(huò)许能解释一二。

　　华丽家族(zú)成立(lì)于2001年1月，由上海南江集(jí)团和四(sì)位自然人投资设立，以(yǐ)房地产开(kāi)发为业务，拥有国家建(jiàn)筑装饰一级资质，也(yě)涉足绿(lǜ)化环保(bǎo)等相(xiāng)关产业。

　　及(jí)至(zhì)2008年7月华(huá)丽家族借壳SST新智(zhì)上市(shì)，登陆(lù)上交所，公司依然主营(yíng)房(fáng)地产开(kāi)发和收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资(zī)本(běn)人士(shì)的牵(qiān)线搭桥下，华丽家(jiā)族(zú)老板王伟林结(jié)识(shí)了私(sī)募一(yī)哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方(fāng)式不是(shì)直接注资(zī)，而德先生赛先生指的是什么人，五四运动德先生赛先生指的是什么是带(dài)人套利，就此也拉开了华丽家族风驰电掣的“炒(chǎo)作史”。

　　首先是乙肝新药(yào)。2011年华丽(lì)家族与控股股东南江集团一(yī)起收购海泰(tài)投资(zī)，获得(dé)了抗原-抗体复合型乙肝(gān)治(zhì)疗性疫苗技术的所有权，对应(yīng)产品是(shì)国家一类新(xīn)药(yào)“乙克”。

　　其后(hòu)海泰投资向(xiàng)市场抛(pāo)出了高送转等各种(zhǒng)利好。股价和(hé)估值抬(tái)高后，王伟林逐渐开始抛售持股，徐翔在二级(jí)市场炒(chǎo)作和接盘。

　　据德(dé)林社爆料，彼时(shí)两人合盟，约定王伟林的套现价格不低(dī)于16元，套(tào)现12.35亿元，徐翔的炒(chǎo)作套现费(fèi)用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试(shì)不(bù)爽，其后华丽家族(zú)又(yòu)瞄准了石墨烯(xī)的(de)热点(diǎn)，一(yī)度在市场造(zào)出“石(shí)墨烯内裤”的概(gài)念。

　　2013年(nián)，华丽家族宣(xuān)布拟出资9900万美元收购(gòu)南江集团和实控(kòng)人王伟林的(de)境外金(jīn)矿(kuàng)。彼时，徐(xú)翔还以华丽(lì)家族二股东(dōng)的身份对外(wài)宣(xuān)称，“公司拥有(yǒu)全球第一条石(shí)墨烯生(shēng)产线，年产(chǎn)能300吨的宁波(bō)墨(mò)西科技(jì)”。

　　如今(jīn)，华丽家族的公(gōng)告已经找不到任何与“乙肝(gān)”有关的内容，和石墨烯有关的非(fēi)金属(shǔ)矿物(wù)制品业营收(shōu)规(guī)模始终在(zài)百(bǎi)万以内(nèi)，且(qiě)逐年下(xià)滑(huá)。

　　（图源华(huá)丽家族2022年(nián)报）

　　华丽(lì)家(jiā)族由始至终认真发展过的业务，或许(xǔ)只有房地产。所谓(wèi)一系列热点行(xíng)业的“跨界行(xíng)为”，似乎更像概(gài)念炒(chǎo)作和资本套现游戏。

　　“这是一个玩德先生赛先生指的是什么人，五四运动德先生赛先生指的是什么心很重的公司(sī)。”一位(wèi)资深股民批评称，徐翔的(de)进(jìn)入，在资产市(shì)场带飞了华丽家族，但这(zhè)并非(fēi)公司发(fā)展的正道，他现(xiàn)在有什么底气指责公司经营不济？

　　的确，“檀宫”一度是上海(hǎi)豪(háo)宅(zhái)的标杆，但(dàn)如果华(huá)丽家族不能持(chí)续发展，市场终究(jiū)会懂(dǒng)得把(bǎ)“过去”和(hé)“现在”分清楚。

　　毕竟面对的(de)若(ruò)是(shì)一家只能炒作、业务不济的公司，谁都会担心有一天“被(bèi)割韭(jiǔ)菜”，即(jí)使这(zhè)个人是曾经的所谓股神。

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