林地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户吗？林地(dì)转让不是必须要过户(hù)的。关于林地转(zhuǎn)让必须要过户吗以及林地(dì)转让必(bì)须要过户(hù)吗(ma)，林地转让必须要过户(hù)吗(ma)现(xiàn)在，林(lín)地(dì)转让必须(xū)要(yào)过户吗知(zhī)乎(hū)，林(lín)地过户需要什么手续，林地转让后没过(guò)户的(de)后果等问(wèn)题，农商网将为你整理以下的生活知识：

林地可以建(jiàn)房吗

　　林(lín)地是(shì)可以建房的(de)。

　　林地可以建房，但要(yào)得到批准。按照法律的规(guī)定，未经林业行政(zhèng)主管(guǎn)部门依法批准，不得(dé)擅自将(jiāng)林地改为建(jiàn)设用地。

　　因此(cǐ)，承包(bāo)人不能擅自(zì)在(zài)林地内建房子。另外，林地(dì)的承包经营者可以在承包的(de)林(lín)地内(nèi)修(xiū)建必要(yào)的(de)直接为林业生产服(fú)务的基础设施(shī)。但是，在建(jiàn)设之前，也(yě)要经过林业行政主管部门依法批(pī)准。

林地(dì)转(zhuǎn)让必须(xū)要过户吗

　　林地转让(ràng)不是(shì)必须要过户(hù)。

　　林地转让属(shǔ)于经(jīng)营权的流转，并不需要办理过户(hù)，林地(dì)的所(suǒ)有(yǒu)权归村(cūn)集体(tǐ)，个人所(suǒ)享有的只是承包经营权。

　　林权流转即森林、林木、林地流转，包括林(lín)地承包(bāo)经营权人(rén)的(de)林地承包经(jīng)营权(quán)、林木所有权流转和集体经济组(zǔ)织的(de)林地经营(yíng)权、林木所有权的(de)流转(zhuǎn)。

　　林权(quán)流转方式包(bāo)括转包、出租(zū)、转(zhuǎn)让、互换(huàn)、入(rù)股、抵押等。

　　林权是以森林资源所有权为基础，以对特定的森林资源的使用(yòng)、收益为目的的他物权。

他人将(jiāng纪梵希口红属于什么档次，一张图看懂口红档次)承包林地转让给(gěi)我存(cún)转(zhuǎn)让合同但没过(guò)户登记(jì)有效(xiào)吗？

　　转让(ràng)方未取得(dé)土地使用证(zhèng)书，实质是尚(shàng)未(wèi)完全取得转(zhuǎn)让土地的权属(shǔ)，因此(cǐ)，通常应视为无(wú)权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发(fā)土地证(zhèng)的(de)县级以上人民政府(fǔ)给转让(ràng)方核发(fā)了土地使用证或者批准了转让行为的，该(gāi)项办(bàn)证或者(zhě)批准行(xíng)为应(yīng)当视为对转让方无权处分的追认(rèn)，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　法律分析(xī)

　　转(zhuǎn)让方未取(qǔ)得(dé)使用权证书与受让方签订(dìng)转让协议的，起诉前或者申请(qǐ纪梵希口红属于什么档次，一张图看懂口红档次ng)仲裁前转让(ràng)方取得土地证纪梵希口红属于什么档次，一张图看懂口红档次(zhèng)或者有批(pī)准权(quán)的政(zhèng)府同意转让的，合同有效。

　　转让方未取得土地使(shǐ)用证(zhèng)书(shū)，实(shí)质是(shì)尚未(wèi)完全取(qǔ)得转让土地的权属，因此(cǐ)，通常(cháng)应视为无(wú)权(quán)处分。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权批准核发土地证的县级以上人(rén)民(mín)政府(fǔ)给转让方核发了土地使用(yòng)证或(huò)者(zhě)批准了转让行为的，该项办证(zhèng)或者批(pī)准行(xíng)为应当视为(wèi)对转让方无权处分的(de)追认，因此，此时合(hé)同有效。

　　受让方均(jūn)要求履(lǚ)行合同的：办(bàn)理变更登订(dìng)手续的一(yī)方可以(yǐ)要求交付土地，均未办理变更手续的，先行合法占(zhàn)有投资开发的，有权要求办理变(biàn)更(gèng)登记(jì)，均未登记又未合法(fǎ)占有开发的，先行交付(fù)转让(ràng)款一方有权要求(qiú)交付(fù)土地，办理变更(gèng)，合同均未履行的，依法成(chéng)立(lì)在先的合同一方，有权要求继续履行;未(wèi)取得土地使用权方可以请(qǐng)求解(jiě)除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人(rén)民共和(hé)国农(nóng)业法》 第(dì)十条 国(guó)家实行农村(cūn)土地承包经(jīng)营制(zhì)度(dù)，依法(fǎ)保障(zhàng)农村土(tǔ)地承包关(guān)系(xì)的长期稳(wěn)定(dìng)，保护(hù)农民对承(chéng)包(bāo)土地的使(shǐ)用权。

　　农村土地承包经营的(de)方(fāng)式、期限、发包(bāo)方和承包方的权利(lì)义务(wù)、土地承包(bāo)经营权(quán)的(de)保护和流转等，适用(yòng)《中(zhōng)华人(rén)民共和国土地管理法(fǎ)》和《中华人民(mín)共(gòng)和国农(nóng)村土地承包(bāo)法》。

　　农村(cūn)集体(tǐ)经济组织应当在家(jiā)庭承包(bāo)经营的基础(chǔ)上(shàng)，依法(fǎ)管(guǎn)理集体资产，为其成员提(tí)供生产、技术(shù)、信(xìn)息等服务(wù)，组织(zhī)合理开发(fā)、利用集(jí)体资源，壮(zhuàng)大经济实力(lì)。

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