上任仅33天，知名房(fáng)企“一把手”辞职。

　　5月(yuè)31日晚间(jiān)，中(zhōng)国(guó)金(jīn)茂(mào)（港股00817）发布公(gōng)告称，因工(gōng)作调整(zhěng)，李从瑞辞任中国金(jīn)茂公司主席(xí)、执行董事、战略及投(tóu)资委员会(huì)主(zhǔ)席及(jí)ESG（环(huán)境、社(shè)会及(jí)管治）委(wěi)员会(huì)主席。此外(wài)，李从(cóng)瑞将不再担任在中国金茂(mào)任何(hé)附属公司的职务。不过，公告(gào)并未明确李从瑞的具体去向(xiàng)。

　　公告(我们生在红旗下谁写的 我们生在红旗下完整句子gào)显示(shì)，张(zhāng)增根被董事会(huì)委任为中国金茂主席，以及中国金茂执行(xíng)董事、战略及(jí)投资委(wěi)员会主(zhǔ)席(xí)及ESG委员会主席。

　　自5月31日起，中国(guó)金茂的(de)几位执行董事及角(jiǎo)色确定为：张增(zēng)根（主席）、 陶天海(hǎi)（首席执行官）、 宋镠毅(yì)先生(shēng)（高级副总裁）、乔晓洁（首席财(cái)务官）。

　　十(shí)年CEO

　　金茂销售额增长20倍

　　今(jīn)年4月28日，中(zhōng)国金茂公告(gào)称，原任首席执行(xíng)官的李从瑞接(jiē)任该公司主席(xí)兼执行董事(shì)。

　　这一讯号在外人看来，李(lǐ)从瑞在金茂内部的权重要超过他的前(qián)任(rèn)们。据(jù)了解，此前的中国金茂主席(xí)除何操外，蔡希有、宁高(gāo)宁(níng)、李凡荣3人均未担任执行董事。

　　与此同时，中国金茂的高管团队也大(dà)换血。来自金茂主要“粮仓(cāng)”华东区域(yù)总裁陶天海升任中(zhōng)国金茂(mào)总裁，乔晓洁接任江南成为首席财务官，宋镠毅接任江南(nán)成为金(jīn)茂服务（港股00816）董事会的(de)主席。

　　就在大家期待李从瑞大(dà)展拳脚的(de)时候，李从瑞却辞(cí)去在中(zhōng)国(guó)金茂(mào)所有职务的原(yuán)因(yīn)，公告称是“因工作调整”。

　　公开资(zī)料显示(shì)，李从瑞(ruì)出生于1971年，26岁硕士(shì)毕业(yè)后进入中化集团(tuán)，先后在上海(hǎi)石油储罐(guàn)公司(sī)、中化国际实业、舟山国家石(shí)油储备基地公司工作(zuò)。

　　2009年4月，38岁(suì)的(de)李从瑞(ruì)从浙江北上进京，出任中化方兴地产（中国金茂前身）的副总裁，兼(jiān)任北京公司总经理。

　　当年(nián)7月份，他就出(chū)现(xiàn)在北(běi)京土拍市场，带(dài)领(lǐng)方兴(xīng)以40.6亿元拍(pāi)得(dé)“绝版好地”广渠路15号地块，当时这(zhè)块地引来(lái)了万科、远洋、SOHO中(zhōng)国（港股00410）、华润等11家房企激烈竞争。

　　两(liǎng)年后(h我们生在红旗下谁写的 我们生在红旗下完整句子òu)，该地块(kuài)项(xiàng)目品牌名(míng)沿(yán)用了方兴(xīng)在上海地标“金茂大厦”的名称，以“金茂府”问世，并连续两(liǎng)年稳居北京(jīng)住(zhù)宅的年度“销冠”，成了金茂最重要的产品线“府系(xì)”的开端。

　　中国金(jīn)茂也就(jiù)此成为中国(guó)高端住宅(zhái)品牌(pái)之一。

　　2015年(nián)10月(yuè)14日，方(fāng)兴地产宣(xuān)布更名为中国金茂控股集团有限公(gōng)司(sī)，在名称中抹去了地产(chǎn)二字，标(biāo)志着(zhe)金(jīn)茂从传统地产开发商(shāng)向(xiàng)城市运营商转变，这也是李从瑞(ruì)提出的“双轮(lún)两翼”的转(zhuǎn)型升级战(zhàn)略。

　　此后(hòu)在2015年到2018年期间，中国金茂多次竞得“地王”，并(bìng)于2018年新晋千亿阵(zhèn)营，到了2019年，更是仅(jǐn)用4个月金茂就完(wán)成(chéng)了(le)从1000亿元到1500亿元的跨(kuà)越(yuè)。

　　而到了(le)2020年，中国金茂实现(xiàn)签约销(xiāo)售额已达2311亿元，突破2000亿元大(dà)关(guān)，由此也进入房(fáng)企(qǐ)第一(yī)梯队(duì)行列。

　　回头(tóu)来看，在(zài)担任总裁的十年(nián)间，李(lǐ)从瑞把一个销售额仅为134亿港元的小房企，带(dài)到了行业第一梯队(duì)，销售额最高(gāo)峰在2021年达到2356亿(yì)元，增长近20倍。

　　2022年(nián)年薪骤减超60％

　　从2011年(nián)出任(rèn)中(zhōng)国金茂的副总裁，李丛(cóng)瑞的(de)薪资(zī)随(suí)着他出色的业绩水涨船(chuán)高(gāo)，到2019年一度拿下1840万元的年薪，这(zhè)还(hái)不包我们生在红旗下谁写的 我们生在红旗下完整句子(bāo)括他持有(yǒu)的(de)股票(piào)市(shì)值。

　　如果加上他持有的550万(wàn)股票，2019年年薪加上期(qī)末持(chí)股市值约为4831万元。

　　到了(le)2022年，中(zhōng)国金茂(mào)的(de)签约销售额1550亿元，较2021年下滑34％，与(yǔ)此同时投资(zī)方面(miàn)虽有所收缩，但还在北京、上海等地持续增加(jiā)土(tǔ)地储备。

　　在(zài)盈利能力方面，2021年(nián)中国金(jīn)茂的毛(máo)利率为18.61％，较此前20％以(yǐ)上的毛利率下降不少，2022年(nián)又(yòu)持续下滑至16％。同期(qī)归母净利润(rùn)更是(shì)从2021 年的46.90亿元，下滑至19.84亿(yì)元(yuán)。

　　这(zhè)一年，李丛瑞的薪资降至363.6万(wàn)元，较2021年(nián)的(de)1162.7万元，骤减近(jìn)68.7％。

　　据中国金茂(mào)公(gōng)告，今年4月份(fèn)中(zhōng)国金(jīn)茂的签约销(xiāo)售额约144.02亿元，签约销售建筑(zhù)面积约903591.44平方米(mǐ)。截至2023年4月末，中国(guó)金茂累计取得签(qiān)约(yuē)销售额约586.32亿元，累计(jì)签约销售(shòu)建筑面积约3399169.05平方米(mǐ)。

　　中指研究院统计的数据显示(shì)，今(jīn)年前5月，中国金茂的销售额为728亿元，在一(yī)众房企(qǐ)中(zhōng)排名第11位。

　　58岁“老中化”接任(rèn)

　　自2023年5月31日起，张(zhāng)增(zēng)根获董事会委任为中国金茂(mào)主席，以(yǐ)及公(gōng)司执行(xíng)董事(shì)、战(zhàn)略及投(tóu)资(zī)委员会主(zhǔ)席及ESG委员(yuán)会(huì)主席。

　　公(gōng)告资料显示(shì)，张增(zēng)根生于1965年(nián)1月生，于1993年3月取得清华大学(xué)机(jī)械工程系焊接技术(shù)与工程专业硕(shuò)士学(xué)位，于2005年9月获(huò)得中欧国(guó)际工商管理学院高级(jí)管理人员工(gōng)商管理硕士学位（EMBA），并拥有高(gāo)级(jí)国际商务师专业技术资格，在(zài)化工和石油仓储贸易(yì)、风险管理、企业经营管理、安全(quán)生产等方(fāng)面(miàn)有30年丰(fēng)富(fù)经验(yàn)，被(bèi)称为“老中化”。

　　自1993年(nián)4月加入中化集团后，张增根(gēn)曾担(dān)任中化集(jí)团人(rén)力资源部副总经理、中化兴中石油转运（舟山）有(yǒu)限公司总(zǒng)经理、中化国际石油公司副总(zǒng)经理，中化集团风险管(guǎn)理部副总经理、总经理，中(zhōng)化国际（控股）股份有限公司党委书(shū)记、总(zǒng)经理及董事(shì)长，中化集团和中国中化股份有限公(gōng)司总经理助理、安全总监(jiān)等(děng)职(zhí)务(wù)。

　　2022年11月至2023年5月，张增根任中国(guó)中化控股有(yǒu)限(xiàn)责任公司氯碱事业部党委书记。

　　此外，同样在一(yī)个月前获任(rèn)为(wèi)中国(guó)金(jīn)茂执行董事、战略(lüè)及投资(zī)委员会委员及首席执(zhí)行官的(de)陶(táo)天海(hǎi)，此次职务没有变化。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 我们生在红旗下谁写的 我们生在红旗下完整句子