金融界(jiè)5月(yuè)16日消息 国新办今(jīn)日上午举行4月份国民经济运行(xíng)情况新闻发布会(huì)。现场有记者(zhě)提问，居(jū)民购房需求在3月集中(zhōng)释放后，4月(yuè)明显板凳的量词是一把还是一只啊 凳子可以用什么单位来表示走软，30个大中城市(shì)商(shāng)品房成交面积低(dī)于2020年和2021年同期水平，如何(hé)评价房地产市场表现(xiàn)？如(rú)何研判下一阶段的走(zǒu)势(shì)？

　　国家统(tǒng)计局新闻发(fā)言人、国民经(jīng)济综合统(tǒng)计司司长付凌(líng)晖对此回应称，去年(nián)受(shòu)到多重因素影响，房(fáng)地产市场整体上呈(chéng)现下(xià)行(xíng)态势，一些地方出现了商品(pǐn)房交付困难。为了(le)保障(zhàng)民生，稳(wěn)定房地(dì)产市场，各地区、各部门按(àn)照党中央部署，坚(jiān)持房住(zhù)不(bù)炒、因城施策(cè)，调整优(yōu)化住房、信贷等(děng)相关政策(cè)，满足房地产企业(yè)合理融资需求，加大(dà)保(bǎo)交(jiāo)楼力度(dù)，效果逐步显(xiǎn)现(xiàn)。今年以来，房地(dì)产(chǎn)市场需求较快释放，商品房销(xiāo)售有(yǒu)所恢复，住宅销售(shòu)价格环(huán)比出现上涨，房地产开发(fā)企业资(zī)金状况有所改善。

　　从销售看，随着政策效应逐步显现，以(yǐ)及前(qián)期疫情积累(lèi)的(de)需求释放，1-4月份(fèn)，全国商品房销(xiāo)售面(miàn)积同比下降(jiàng)0.4％，降幅比1-3月份(fèn)收窄1.4个百分点。销售额增长(zhǎng)8.8％，增(zēng)速比1-3月份(fèn)加板凳的量词是一把还是一只啊 凳子可以用什么单位来表示快4.7个百分点。其中，1-4月份(fèn)全国住宅销售(shòu)面积(jī)增长2.7％，住宅销售额增(zēng)长11.8％，均有所加(jiā)快(kuài)。

　　从(cóng)区域看，京(jīng)津板凳的量词是一把还是一只啊 凳子可以用什么单位来表示(jīn)冀(jì)、长三角、大(dà)湾区(qū)等房地(dì)产热(rè)点市(shì)场销售情况总体向好。

　　从(cóng)价格(gé)看，3月份已经发布(bù)的70个大中城市住宅销售价格，环(huán)比整(zhěng)体呈上涨态(tài)势，其中一线城市受购买力较强(qiáng)、需(xū)求相对稳定等因素影响(xiǎng)，房价走势整(zhěng)体上强于二三线城市。新建商品住(zhù)宅(zhái)销(xiāo)售价格走势整(zhěng)体强于(yú)二手住宅。进入4月份(fèn)以来，随着(zhe)前期积压住(zhù)房需求释放，部分城(chéng)市市场热度有所下降(jiàng)、市场预期有所下(xià)调(diào)。

　　从房企(qǐ)资金看，受(shòu)到市场(chǎng)销售(shòu)改(gǎi)善(shàn)影响，房地产开发企业资(zī)金紧张状况有(yǒu)所缓解，1-4月份，房(fáng)地产开发(fā)企业到位资金同比下降(jiàng)6.4％，降(jiàng)幅(fú)比1-3月份(fèn)收窄2.6个(gè)百分点(diǎn)。

　　付凌晖指出，尽管房地产市(shì)场需求出现恢复迹(jì)象，但房地产投资(zī)和开发建设仍(réng)在下(xià)降(jiàng)，房地产市场整(zhěng)体处(chù)于调整期，稳定房地产市场，保障(zhàng)和改善(shàn)民生，仍需要继续努力。下阶段，随着经济恢复(fù)向好(hǎo)，稳定房地产市场政(zhèng)策显效、市(shì)场预期好转，房(fáng)地产市(shì)场有(yǒu)望逐步企稳(wěn)。

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