大家好，听说过上海云锦自家养一只人工苏卡达违法吗，养了10年的苏卡达算犯法吗(jǐn)东方(fāng)吗(ma)？没(méi)听过的话，说明你(nǐ)跟(gēn)泰勒一样(yàng)比较穷，还(hái)得加倍努(nǔ)力挣(zhēng)钱(qián)。

　　一(yī)起来(lái)看看咋回(huí)事。

　　亿万富(fù)豪暴晒排(pái)队买房

　　近期，财经圈内最火(huǒ)的不(bù)是中特估、金特估，也不是AI，而是上海的新楼(lóu)盘——云锦东方(fāng)。私募(mù)大V吴悦风(fēng)老师在(zài)微博吐槽(cáo)称，本来(lái)一个上海(hǎi)的朋(péng)友约好了来北京小(xiǎo)聚，突然说来不了了，我以为有什么情况多问一句。他说：他在忙着认筹(chóu)云(yún)锦东(dōng)方(fāng)。

　　而(ér)这个楼盘甚(shèn)至还影响了近期的股市。有分析师(shī)称，云锦东方的(de)打(dǎ)新，直接把市场带(dài)回调了。

　　据证券时报，5月16日，尽(jǐn)管是认(rèn)筹截止的最后半天，人气依然“异常火热”。5月16日上(shàng)午8时50分，认筹入口已排(pái)起约100米的(de)队伍。

　　云锦东方(fāng)有着“史上(shàng)最严”的冻资要求：500万认(rèn)购金(jīn)，首套(tào)900万、二套2900万的冻资，并(bìng)且冻资证明需要(yào)徐汇(huì)区的银(yín)行(xíng)网点，外(wài)加要求一(yī)年内的流水单，也是上海积分制以来首(shǒu)个(gè)要求银行流水(shuǐ)的新盘。

　　易居研究(jiū)院副院长(zhǎng)杨红旭称，为提高认购门槛，开(kāi)发商(shāng)要(yào)求首套房冻资(zī)900万，二套(tào)房冻资(zī)2900万的苛(kē)刻要求(qiú)，但套(tào)利(lì)的土豪们仍扎(zhā)推围猎。

　　为什么富人都在排队买(mǎi)房？原(yuán)因很(hěn)简(jiǎn)单，价格(gé)倒挂了。

　　公开信(xìn)息显(xiǎn)示，位列上(shàng)海第四批次入市新盘(pán)中(zhōng)的云锦东方三期，共(gòng)推(tuī)售105套房源，包含洋房、别墅，备案均价高达16.4907万元/平方米。

　　而周边的二手(shǒu)房均价多少？20万＋！以(yǐ)链家(jiā)的成交记录来看，云锦二期去年至今的成(chéng)交均价在(zài)20-26万之间。

　　也(yě)就(jiù)是说(shuō)，只要打中(zhōng)一套云锦东(dōng)方，就能稳赚(zhuàn)2000多万！据一些(xiē)购房(fáng)指南分析，以本(běn)次的均套面积355平(píng)为例(lì)，按照当下二手房的成交(jiāo)价，用最(zuì)最最保(bǎo)守的(de)倒挂：每平(píng)米6万(wàn)来计算，355平*6万/平(píng) = 2130万！！！

　　有人火(huǒ)线结婚参与(yǔ)认(rèn)购

　　据称，根(gēn)据(jù)此次的认(rèn)购(gòu)火爆程度，预计该批次(cì)的云锦东方会成为上海积分(fēn)制以来第一个真正的满分(fēn)盘。

　　杨红旭称，积分(fēn)满分户，也就(jiù)意(yì)味(wèi)着(zhe)名下(xià)无房。买的起3000万起步豪宅的(de)家庭，或者为了(le)打新而卖掉所(suǒ)有旧房，或(huò)者利用代持、假离(lí)婚假结婚等方(fāng)式达成满分(fēn)。

　　而(ér)泰勒朋友(yǒu)圈有个大(dà)神，在这个楼盘蹲出了猛料。据(jù)说，黄牛两种(zhǒng)主要操(cāo)作方式：结(jié)婚以及代持。其中，结婚的方式主(zhǔ)要(yào)针对(duì)积分(fēn)不(bù)够的购(gòu)房者，找满分(fēn)者结婚(hūn)，以家庭(tíng)为单位得以(yǐ)高(gāo)分入(rù)围；代持(chí)则是先以别人的(de)名(míng)义(yì)购房，以后(hòu)通过交易等(děng)方(fāng)式(shì)将产(chǎn)证进行变更。

　　据(jù)说(shuō)被工作人员认出(chū)是黄牛之后，黄牛(niú)上(shàng)来就是一句话：我结婚，合理合情合法，你凭(píng)什么不让我认筹！

　　中原地产(chǎn)首席分析师张大伟称，这几天关于房地产(chǎn)市场的头条新闻(wén)非常玄幻：有鹤壁10万买8套房的(de)，也有上海亿(yì)万富(fù)豪一(yī)日夫妻排(pái)队打新(xīn)几千(qiān)万豪宅(zhái)的。

　　张大伟分析(xī)，房(fáng)地产(chǎn)市(shì)场的分(fēn)化越来越(yuè)严重了！

　　1，大(dà)部分城市(shì)的楼市已(yǐ)经逐步(bù)丧失(shī)投资属性！

　　2，不同城(chéng)市楼市必然分化发(fā)展，同(tóng)一个城市内部分化也(yě)剧烈！

　　张大伟称全国住房库存(cún)巨(jù)大(dà)且创了新高。中国楼(lóu)市已经进入了总量过剩(shèng)，供求关系(xì)强弱(ruò)分化(huà)比较明显的情况，特(tè)别是在人口出生率(lǜ)没(méi)出现转折的背景下，楼市供(gōng)应过剩的行情应(yīng)该会存在非常(cháng)长(zhǎng)一段时间。一(yī)二(èr)线城市只有好地段涨，郊(jiāo)区难(nán)涨；三四线城市(shì)个(gè)别(bié)城市(shì)好地(dì)段还(hái)能涨，经济(jì)太(tài)弱，没(méi)人流(liú)入的城市可能(néng)永(yǒng)远也不(bù)会涨(zhǎng)了，就是进(jìn)入(rù)鹤岗(gǎng)化。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 自家养一只人工苏卡达违法吗，养了10年的苏卡达算犯法吗