今天(tiān)给(gěi)各位分享出租(zū)厂房预收的半年租金(jīn)怎么入账 ，其(qí)中(zhōng)也会对预(yù)收半(bàn)年租(zū)金(jīn)98000进(jìn)行解(jiě)释(shì)，如(rú)标致307如何更换玻璃水喷头 标致是合资还是国产olor: #ff0000; line-height: 24px;'>标致307如何更换玻璃水喷头 标致是合资还是国产果能碰巧解决(jué)你现在面(miàn)临的(de)问题(tí)，别忘了关注本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本(běn)文目(mù)录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂房(fáng)租金,应(yīng)该怎么做账务处理?
• 3、公司(sī)预收(shōu)一年(nián)房租(zū)怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋(wū)租赁租(zū)金评(píng)估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做账

租赁厂房租(zū)金如(rú)何做(zuò)账(zhàng)务(wù)处理?

1、厂房租金(jīn)计(jì)入制(zhì)造(zào)费(fèi)用科目。厂房租金，租期在一年以内的(de)直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年(nián)以上的 ，计入”长期待(dài)摊费用“科(kē)目，在租赁期内平均摊销(xiāo)会计处理：支付时，借(jiè)：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租(zū)期在(zài)一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租(zū)收(shōu)到的租金账务处(chù)理，收到租金的时(shí)候 ，借：银行存款等，贷：其(qí)他业务收入，贷(dài)：应交税费-应交增(zēng)值税-销项税额 ，对应结(jié)转成本的(de)时候，借(jiè)：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务(wù)处理的(de)方法是(shì)：要看租什么 ，用途(tú)是什么，正常(cháng)是入待摊费(fèi)用，最(zuì)省事(shì)的办法(fǎ)就(jiù)是(shì)直接(jiē)计入管理费(fèi)用。租赁费(fèi)指企业(yè)以(yǐ)租赁方式租入的营(yíng)业用房(fáng)、运输工具 、仓库、低值易(yì)耗品(pǐn)、设(shè)备等所(suǒ)支付的费(fèi)用。

5 、企业支付厂(chǎng)房(fáng)仓库租金可以先计入“预(yù)付账款”科目(mù)核(hé)算 ，其账务(wù)处(chù)理具体(tǐ)如(rú)下：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行(xíng)存款/库(kù)存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般涉及押(yā)金和租金的(de)做账(zhàng)处理。核算押金时，一(yī)般(bān)通过其(qí)他应收款科目(mù)处理；核算租金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收(shōu)客户(hù)明年的厂房(fáng)租(zū)金,应(yīng)该怎么做账务(wù)处(chù)理?

企业(yè)预付房租费并按月进行房租的摊销时，应通过“预付账款(kuǎn)”或(huò)“长期(qī)待摊费用 ”科(kē)目核算。其(qí)中，预付一年及一年(nián)以内房租费用(yòng) ，应通过(guò)“预付(fù)账款”科目核(hé)算；预付一年(nián)以上的(de)房租费用应通过“长(zhǎng)期待摊费用”科(kē)目核(hé)算 。

如(rú)果是用(yòng)于经营(yíng)管理(lǐ)的(de)办公楼，则通过(guò)“管理费用”科目核算(suàn)；如(rú)果(guǒ)是用于销售的(de)门(mén)市部，则通过“销(xiāo)售(shòu)费用 ”科目(mù)核(hé)算(suàn)；如(rú)果是用(yòng)于产品生产的(de)厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用”科目(mù)核算。

“其他业务收入”账户用于核算企业(yè)除(chú)主营业(yè)务收入以外的其他销售或其(qí)他业务(wù)的收入，在(zài)“其他业务收入 ”账户下，应按其他(tā)业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一(yī)年房租怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其他(tā)应付(fù)款 。其(qí)他应付(fù)款，是指应付(fù)、暂收(shōu)其他单(dān)位或个人的款项 ，如应付经(jīng)营租入固(gù)定资产租金 、应付租(zū)入包装物租(zū)金、存入(rù)保证金等。

借：预(yù)收账款(kuǎn) 贷：其他(tā)业务收(shōu)入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业(yè)预(yù)付(fù)一年及一年以(yǐ)内的房租且取得对应发(fā)票时(shí)，应(yīng)当(dāng)通(tōng)过“预付账款”科(kē)目(mù)以(yǐ)及“应交税费——应(yīng)交增值(zhí)税（进项税额）”科目进行核算；预(yù)付一(yī)年以上(shàng)的房租且取得对应发票时，应通(tōng)过“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一次(cì)性收取(qǔ)三(sān)年租(zū)金收(shōu)入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银(yín)行存款。分三(sān)年直线分摊，确认(rèn)收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费(fèi)-预交增值税。

如果是租赁(lìn)方，一次性(xìng)开具一(yī)年的租赁发票 ，收一年的租(zū)金，其会计(jì)分录如下(xià)：收(shōu)到一年的(de)租金并一次性开具发票，一次性(xìng)计入(rù)收入(rù) 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件(jiàn)规定税务处(chù)理与现(xiàn)行会(huì)计处理一致，不形成(chéng)税务处(chù)理的时(shí)间差(chà)异。

2 、发生的租(zū)金(jīn)和装修费用作(zuò)为商(shāng)贸型企业的(de)费用支出，并按受益期摊销。装修费用不(bù)能作(zuò)为直接费用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租金(jīn)计(jì)入其他业务收入会计科目中。租金计入科(kē)目(mù) 按期(qī)(月)对投(tóu)资(zī)性(xìng)房地产计提折旧(jiù)或进(jìn)行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目(mù)，贷(dài)记“投资性房地产(chǎn)累(lèi)计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企(qǐ)业经营出租固(gù)定资产取得的租(zū)金(jīn)收入应(yīng)该(gāi)计入“其他业务(wù)收入 ”会计(jì)科目核算(suàn)，其相关的会计(jì)分录如下(xià)：借(jiè)：应收(shōu)账(zhàng)款/银行(xíng)存款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费—应交增值税（销项税额）。借：其(qí)他业(yè)务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估(gū)通常(cháng)属于房(fáng)地产评估的范畴。房地产评(píng)估是(shì)对房地产资产价值进行评估和估(gū)算的过程 ，旨在确定(dìng)合(hé)理的市场(chǎng)价值、租金(jīn)收入或(huò)投资潜力。

2、看你要什(shén)么(me)样的(de)资质了 。公司的话，看(kàn)你什么评估公司，房产评估公司、资产评估公标致307如何更换玻璃水喷头 标致是合资还是国产(gōng)司都可以出这类报告。主(zhǔ)要(yào)看你用到什么地(dì)方上。房地产估价机构资质等级分为三级(jí) 。国务院(yuàn)建(jiàn)设行政主管部门负责一级(jí)房地产估价机构(gòu)资质许可。

3 、需要(yào)。租(zū)赁资产 ，不(bù)是指融资租赁，而是指一(yī)般意义上的租(zū)赁(lìn)行为，这块租(zū)金收(shōu)入 ，需要在资产评估(gū)时考虑，需要披露在资(zī)产评(píng)估报告里 。这(zhè)种经济行(xíng)为在上(shàng)市(shì)公司(sī)与其母公司之间运作的情况越来越多，主要(yào)是减少双方(fāng)的关联交易额度。

4、综合评估决定估价(jià)额 这里(lǐ)需要特别(bié)强调指出：二手带租(zū)约出售商铺(pù)的价值评估，对于租期内的租金收益必须严(yán)格按(àn)照租(zū)赁(lìn)合同中所约定的——即使那是非正常(cháng)交易价格。注意：综合(hé)评(píng)估需要估价人(rén)员有丰富的专(zhuān)业(yè)经验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积原(yuán)则上(shàng)不(bù)超过70平方米(mǐ) ，并配套基本生(shēng)活设施。租金则(zé)按不高于同地段同(tóng)品质市场(chǎng)租赁住房租金的(de)85%评估确定。在满足需求的情况下，可按保障性(xìng)租赁(lìn)住(zhù)房租金标准面向社(shè)会出租。

公司租厂(chǎng)房怎么(me)做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大(dà)的话，则(zé)要在(zài)未(wèi)来到期内摊销，进账(zhàng)时 ，进入长期待摊(tān)费用(yòng)，在以(yǐ)后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长期待摊费用(yòng) 贷：银存 在以后(hòu)月(yuè)内平均摊(tān)销(xiāo)了(le) 。

2、如果属于生(shēng)产使用(yòng)房 ，房租(zū)费记入制(zhì)造(zào)费用(yòng)－租赁费(fèi)，如果为管(guǎn)理(lǐ)用房(fáng)，则记(jì)入(rù)管理费用－租赁(lìn)费(fèi)。

3、发生的(de)厂(chǎng)房租金入账(zhàng)时 ，当年(nián)度的，可(kě)直接记入营业费(fèi)用(yòng)或管(guǎn)理费用，或记入预付(fù)帐款，分(fēn)期(qī)摊销 ，以后年度的，应记入预付帐(zhàng)款或长期待摊费用，到时(shí) ，按期摊销。核算 企(qǐ)业应通过“管理费用”科目，核算管理(lǐ)费(fèi)用的发生(shēng)和结(jié)转情况 。

4 、会计(jì)分录如下(xià)： 1，先购入厂房(fáng)、土地 ，并交纳了相关的税(shuì)费 借：无形资产 借：固定(dìng)资产(chǎn) 借：应缴税费——契(qì)税(shuì)（房(fáng)产税和土(tǔ)地使用(yòng)税） 贷：银行(xíng)存款 土地放在“无(wú)形资(zī)产”科目(mù)核算，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在(zài)一年以内的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一(yī)年以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租(zū)赁(lìn)期内平均摊销 。

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