今天(tiān)给(gěi)各位分(fēn)享出租(zū)厂房预收(shōu)的半年租金怎么入账 ，其中也(yě)会对预收半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决(jué)你现(xiàn)在面临的问(wèn)题，别忘了关(guān)注本站 ，现在开始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 2 、预(yù)收客户明年的(de)厂房租金,应(yīng)该怎么做账务(wù)处(chù)理?
• 3、公司预收一年(nián)房租怎么(me)做账务处理?
• 4、取得租(zū)金收入的(de)账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房(fáng)怎么(me)做账

租赁厂(chǎng)房租(zū)金如何做(zuò)账务处理?

1、厂房租金计入制造费用(yòng)科目(mù)。厂房租金，租期在一年(nián)以内(nèi)的(de)直接(jiē)计(jì)入 ”制造费(fèi)用“科(kē)目(mù)，租期在一年以(yǐ)上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租(zū)赁期内平均摊销会(huì)计处理：支付时(shí)，借：长(zhǎng)期待摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在(zài)一(yī)年以内(nèi)的直接(jiē)计入“制(zhì)造费(fèi)用”科目。租期在一年以上的 ，计(jì)入(rù)“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在租(zū)赁期内(nèi)平(píng)均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出(chū)租收到的租金账务处理，收(shōu)到(dào)租金的时候 ，借：银行存款等，贷(dài)：其(qí)他(tā)业务收入，贷：应交税费(fèi)-应交增(zēng)值税(shuì)-销(xiāo)项税额 ，对应结转成本的时候(hòu)，借：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方法是：要(yào)看租什么(me) ，用途是什(shén)么，正常是入待摊费用，最省事的(de)办法就是直(zhí)接(jiē)计入管理费用(yòng)。租赁费指企业以租赁方式租入的(de)营业用(yòng)房、运输(shū)工具 、仓库、低值(zhí)易耗品(pǐn)、设备(bèi)等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库(kù)租金(jīn)可以先(xiān)计入“预付账款”科目核算 ，其账(zhàng)务处(chù)理具体如下(xià)：借(jiè)：预付账(zhàng)款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉(shè)及(jí)押金和(hé)租金的(de)做账(zhàng)处理。核算押金时，一般通过其他应收款科目处理；核算(suàn)租金时 ，一(yī)般(bān)通(tōng)过管理费用科目处理。

预(yù)收客户明年的(de)厂房租金(jīn),应该怎么(me)做账(zhàng)务处理(lǐ)?

企业预付(fù)房租(zū)敬备薄酌恭候光临是什么意思啊，敬备薄酌恭候光临的意思费(fèi)并按(àn)月进行房租的摊销时，应通过(guò)“预付账款”或(huò)“长期待摊(tān)费用 ”科(kē)目核算。其(qí)中，预(yù)付一年及一年以(yǐ)内房租费用 ，应通过“预付账款”科目核(hé)算；预付(fù)一年以上的房租费用应(yīng)通过“长期待摊费用”科目核算(suàn) 。

如(rú)果是用于经营管理的办(bàn)公楼(lóu)，则通过“管理费用”科目核算(suàn)；如果是(shì)用于销(xiāo)售的门市部，则通过“销售费用 ”科目核(hé)算(suàn)；如果是用于产品生产的厂房(fáng) ，则(zé)通过“制造费用”科目核算。

“其(qí)他业(yè)务收(shōu)入”账户(hù)用于核算企业除(chú)主营业务收入(rù)以外的其他(tā)销售或其他业(yè)务的收入，在“其他(tā)业务收(shōu)入 ”账户下，应按其他业(yè)务的种类 ，本账(zhàng)户期末应无余(yú)额(é)。

公司预收一年房租(zū)怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?

借(jiè)：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其他(tā)应付款(kuǎn) 。其(qí)他应付款，是指应付、暂收其他单位或个(gè)人的款项 ，如(rú)应付经营(yíng)租入固定资产租金 、应付(fù)租入包装物租金(jīn)、存入保证金等。

借：预收账款 贷(dài)：其他(tā)业务收(shōu)入(rù) 望采(cǎi)纳(nà)，谢谢。

企业预付(fù)一年(nián)及一年(nián)以内的房租且取得(dé)对应发票时，应(yīng)当通过“预付账款”科目以及“应交税费——应交(jiāo)增(zēng)值税（进项(xiàng)税额）”科目进行核算；预付一年以上的房(fáng)租且取(qǔ)得对应发票时，应通过“长期待(dài)摊费用 ”科目进(jìn)行核(hé)算 。

一次性(xìng)收取三年租金收入(rù)时(shí) ，借：银(yín)行存款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交税(shuì)费-预交增值税 ，贷：银行(xíng)存款。分(fēn)三年(nián)直线分摊，确认(rèn)收(shōu)入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应交税费-预(yù)交增值税。

如果是租赁方(fāng)，一(yī)次(cì)性开具一年的租赁(lìn)发票 ，收一年的租金，其会计分(fēn)录如(rú)下：收到一年的(de)租金并一(yī)次性开具(jù)发票，一次(cì)性计入收入 。

取得租金收入的账务(wù)处理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件规定税(shuì)务处(chù)理(lǐ)与现行会(huì)计处理一致(zhì)，不形成税务(wù)处理的(de)时间(jiān)差异。

2 、发生的(de)租金(jīn)和装修费用作(zuò)为商贸型(xíng)企业的(de)费用支出(chū)，并按受益(yì)期摊销。装修费(fèi)用不能作为(wèi)直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到(dào)租金计入其他业务收入会(huì)计科目中。租金计入(rù)科目(mù) 按期(qī)(月)对投资(zī)性房地产计提折旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其他业务成本(běn)”等科目(mù)，贷记“投资性(xìng)房地(dì)产累计折(zhé)旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经(jīng)营(yíng)出租(zū)固定资产取得的(de)租金(jīn)收入应该计入“其(qí)他业(yè)务收入 ”会计科目核算(suàn)，其相关的(de)会计分录如下：借(jiè)：应收(shōu)账款(kuǎn)/银行(xíng)存款(kuǎn) ，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税(shuì)费—应交增(zēng)值税(shuì)（销项税额）。借：其他业务成(chéng)本(běn)，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属(shǔ)于(yú)房地产评估的范畴(chóu)。房地产评估是对房地产资产价(jià)值进(jìn)行评估和估算(suàn)的过(guò)程 ，旨在(zài)确定合理的市(shì)场价值、租金收(shōu)入或投(tóu)资(zī)潜(qián)力(lì)。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话，看你什么评估公司(sī)，房(fáng)产评(píng)估(gū)公司、资产(chǎn)评估公司都可以(yǐ)出这类(lèi)报告。主要看你用到(dào)什么地(dì)方(fāng)上。房地(dì)产估价(jià)机(jī)构(gòu)资(zī)质等(děng)级分为三级 。国务院建(jiàn)设行政(zhèng)主管部门负责一级房地产(chǎn)估(gū)价机构资质许可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不(bù)是指融(róng)资租赁，而(ér)是指(zhǐ)一般意义上的(de)租赁行为，这块租金收入(rù) ，需要在(zài)资产(chǎn)评(píng)估时考虑，需(xū)要披露在资产评(píng)估报告里(lǐ) 。这种经济(jì)行(xíng)为(wèi)在上市公司与其(qí)母(mǔ)公(gōng)司之间(jiān)运作的情(qíng)况(kuàng)越来越多，主要是减(jiǎn)少双方的关联交易(yì)额度。

4、综(zōng)合评估决定估价(jià)额 这里需要特别强调(diào)指出：二手带租约出售(shòu)商铺(pù)的价值评估，对(duì)于租(zū)期内的租金收益必须严格按照租(zū)赁(lìn)合同中(zhōng)所(suǒ)约定(dìng)的——即使那是(shì)非正常交易价(jià)格(gé)。注(zhù)意：综合评(píng)估需要估价人员(yuán)有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上(shàng)不超过(guò)70平方米 ，并(bìng)配套基本生活设施。租(zū)金(jīn)则按不高于同地段同品质市场(chǎng)租赁住房租金(jīn)的(de)85%评估确定(dìng)。在满足需求的情况下，可按(àn)保障性租赁住(zhù)房租(zū)金(jīn)标准面向社会(huì)出租(敬备薄酌恭候光临是什么意思啊，敬备薄酌恭候光临的意思zū)。

公(gōng)司(sī)租(zū)厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺(yì)术(shù)建议 ，如果金额很大的话，则要在未来(lái)到期内(nèi)摊(tān)销，进账时 ，进入长期待摊费用，在(zài)以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待摊费用(yòng) 贷：银存 在以后(hòu)月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于(yú)生产使用房(fáng) ，房租(zū)费记入(rù)制(zhì)造费用－租赁(lìn)费，如(rú)果(guǒ)为管理用(yòng)房(fáng)，则记入(rù)管理费用－租赁费。

3、发生的(de)厂房租金入(rù)账时 ，当(dāng)年度的(de)，可直接记入营业(yè)费用(yòng)或管理费(fèi)用，或记(jì)入预付帐款，分期摊销 ，以后年度(dù)的，应记入预付帐款(kuǎn)或长期待摊费(fèi)用，到时(shí) ，按(àn)期摊(tān)销。核算 企(qǐ)业应敬备薄酌恭候光临是什么意思啊，敬备薄酌恭候光临的意思(yīng)通过“管理费用”科目(mù)，核算管理费(fèi)用的发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购入(rù)厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了相(xiāng)关的税费 借：无形资产 借(jiè)：固定资产(chǎn) 借(jiè)：应缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存(cún)款 土地放(fàng)在“无形资产”科目核算，厂房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在一年(nián)以内的直接计入(rù)“制(zhì)造费用”科目(mù)。租期(qī)在一年以(yǐ)上的，计入(rù)“长期待摊费用(yòng)”科(kē)目(mù) ，在租赁(lìn)期内平均(jūn)摊销 。

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