今(jīn)天给各位分享出租厂房(fáng)预收的(de)半年租金怎(zěn)么入账 ，其中也会对预收(shōu)半年(nián)租金98000进(jìn)行解(jiě)释，如果能碰巧解决(jué)你现(xiàn)在面临(lín)的问(wèn)题，别(bié)忘(wàng)了(le)关注(zhù)本站(zhàn) ，现在(zài)开(kāi)始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房租金,应该怎(zěn)么(me)做账务处理?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收(shōu)入(rù)的账务处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租(zū)金评估
• 6、公司租(zū)厂房怎(zěn)么做账

租赁厂房(fáng)租金如何做(zuò)账务处理?

1、厂房租金计入制造(zào)费用(yòng)科目。厂房(fáng)租金，租期在一年以内的直接(jiē)计入 ”制造费(fèi)用“科(kē)目(mù)，租期(qī)在一年以上(shàng)的 ，计入”长期待摊费用“科目，在(zài)租赁(lìn)期(qī)内平均(jūn)摊销会计处理(lǐ)：支付时，借：长(zhǎng)期(qī)待摊费用，贷：银行存(cún)款(kuǎn) 。

2 、厂房租金(jīn)租(zū)期(qī)在一年以(yǐ)内的直接计入“制(zhì)造(zào)费用”科(kē)目。租(zū)期在一年以上的(de) ，计入(rù)“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在租赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收到的租金账务处理，收(shōu)到租(zū)金(jīn)的时候 ，借：银(yín)行存款(kuǎn)等，贷(dài)：其他业务收入(rù)，贷：应交(jiāo)税费-应交增值税-销项税额(é) ，对应结(jié)转成本(běn)的时候，借(jiè)：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的(de)方法(fǎ)是：要看租什么 ，用途是什么，正常是(shì)入待(dài)摊费用，最省(shěng)事的办法就(jiù)是直(zhí)接计入管理费用。租赁费指(zhǐ)企业以(yǐ)租赁方式租入的营业用(yòng)房、运输工具 、仓库、低值易耗(hào)品(pǐn)、设备(bèi)等所支(zhī)付的费用。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租金可以先计(jì)入“预(yù)付账款(kuǎn)”科(kē)目核(hé)算 ，其账务处(chù)理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及(jí)押金和租金的做账处理。核算押金(jīn)时，一(yī)般通(tōng)过其他应收(shōu)款科(kē)目处理(lǐ)；核算租金(jīn)时 ，一般通(tōng)过管(guǎn)理费用科(kē)目处(chù)理。

预收客(kè)户明年的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?

企业(yè)预付房租费并按月进行(xíng)房租的摊销时(shí)，应通(之字是什么结构的字，近字是什么结构tōng)过“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊费(fèi)用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付一年及(jí)一年以(yǐ)内房(fáng)租(zū)费用 ，应通(tōng)过“预(yù)付(fù)账款”科目核算(suàn)；预(yù)付一年以上的房租费用应通过“长期(qī)待(dài)摊费用(yòng)”科目(mù)核算 。

如果是用于经(jīng)营管理(lǐ)的办(bàn)公(gōng)楼，则通过“管理(lǐ)费用”科目核算；如果是用于销售(shòu)的门(mén)市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品生产的厂房(fáng) ，则通(tōng)过(guò)“制造费用”科目核(hé)算。

“其他业务收入”账户用于核算企业除主营业务(wù)收(shōu)入以外的其他销售或其他业务的收入，在(zài)“其他(tā)业务收入 ”账户下，应按(àn)其他业务(wù)的(de)种类 ，本账(zhàng)户期末应无余额。

公(gōng)司预(yù)收一年(nián)房租怎(zěn)么做账务处理?

借：应交(jiāo)税费-应交增值(zhí)税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应付、暂收其他(tā)单位或个人的款项 ，如应(yīng)付经营租入固定资产租金 、应付租入包装物租金、存入保证金等(děng)。

借：预收账款 贷：其他业(yè)务收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企(qǐ)业(yè)预付一年(nián)及一年(nián)以内(nèi)的房租且(qiě)取得(dé)对应发票时，应当(dāng)通过“预付账款”科目(mù)以及“应交税(shuì)费——应(yīng)交增值(zhí)税（进项税额）”科目进行核算(suàn)；预付一年以上的房租且取得对应发(fā)票时，应(yīng)通过“长期待(dài)摊费用 ”科目(mù)进行核算 。

一次(cì)性收取三年租金收入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷(dài)：预(yù)收(shōu)账款1，借：应(yīng)交税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三(sān)年直(zhí)线分摊，确认收入，借(jiè)：预(yù)收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营(yíng)业务收(shōu)入1/3，应(yīng)交(jiāo)税费(fèi)-预交增值税。

如果(guǒ)是租赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年的租(zū)金(jīn)，其会计分录(lù)如下：收到(dào)一年的租金并一次性开具发票，一次性计入收入 。

取得租金收入(rù)的(de)账务处理(lǐ)怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税(shuì)务处理与现行会计处理一(yī)致，不(bù)形成税务处理的(de)时间差异。

2 、发生的租金(jīn)和装修费用(yòng)作(zuò)为商贸型企(qǐ)业(yè)的费用支出，并按受益期(qī)摊销。装修费用不(bù)能作(zuò)为直接费(fèi)用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其(qí)他业务(wù)收入会计科(kē)目中。租金计入科目 按期(月)对投资性(xìng)房地产计提折旧或(huò)进行摊销(xiāo) ，借(jiè)记“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房地产(chǎn)累计(jì)折(zhé)旧(jiù)(摊销(xiāo))”科(kē)目。

4、企业经营出租固定资产取得的租金(jīn)收入应该(gāi)计入“其他业务收入 ”会计(jì)科(kē)目核算，其相关的会(huì)计分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税费(fèi)—应交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税（销项(xiàng)税额(é)）。借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租(zū)金(jīn)评估

1 、租金(jīn)评(píng)估通常属于(yú)房地产评估的范畴(chóu)。房地产(chǎn)评(píng)估是对(duì)房地产资产价值进行评估和估算的(de)过程 ，旨在确定合(hé)理(lǐ)的(de)市场价值、租金(jīn)收入或(huò)投资(zī)潜力。

2、看你要什么样(yàng)的资(zī)质了 。公司(sī)的话，看你什么评估(gū)公司，房(fáng)产评(píng)估公司(sī)、资产评(píng)估(gū)公司都可以(yǐ)出(chū)这类报告。主要(yào)看你用到(dào)什么(me)地方上。房地产估价机(jī)构资质等级分为(wèi)三级(jí) 。国务(wù)院建设行政主管部门负责一级房地产估价机构资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是(shì)指一般意义上的(de)租赁(lìn)行为(wèi)，这块租金收入 ，需要(yào)在资产评估时考虑，需要(yào)披露在资产评(píng)估报告(gào)里 。这种经(jīng)济行为(wèi)在上市公司与(yǔ)其母公(gōng)司(sī)之间(jiān)运(yùn)作的(de)情(qíng)况越来越多，主(zhǔ)要是减(jiǎn)少(shǎo)双方的关(guān)联交易额度(dù)。

4、综合评估决定估(gū)价额 这里(lǐ)需要特别强调指出：二手带租约出(chū)售商铺的价值评估(gū)，对于(yú)租期内的租金(jīn)收益必须严(yán)格按照租赁合同(tóng)中所(suǒ)约定(dìng)的——即使(shǐ)那是(shì)非正常交易(yì)价格。注意：综合评估需要估价(jià)人员有(yǒu)丰富(fù)的专业经验 。

5、单套(tào)房屋建筑(zhù)面积原则上不超过70平(píng)方米 ，并配套(tào)基本(běn)生活设施。租(zū)金则按(àn)不高于(yú)同地段(duàn)同(tóng)品(pǐn)质(zhì)市场租赁住房租金的(de)85%评估确(què)定(dìng)。在满足需求的情(qíng)况下，可(kě)按(àn)保障(zhàng)性租赁住房租金标准面(miàn)向社(shè)会出租。

公司租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如(rú)果金(jīn)额很大的(de)话，则(zé)要在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费(fèi)用，在以(yǐ)后年度摊销(xiāo)了，如(rú)下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在(zài)以后月内(nèi)平均(jūn)摊销了(le) 。

2、如果属于生产(chǎn)使用房 ，房租费(fèi)记入制(zhì)造费用－租赁费，如果为管理(lǐ)用房，则记入管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发生的厂房租(zū)金入账时 ，当年度(dù)的，可(kě)直接记入营业(yè)费用(yòng)或管理费用，或(huò)记入预(yù)付帐(zhàng)款，分期(qī)摊销 ，以后年度的，应(yīng)记入预付帐款或长期(qī)待摊费(fèi)用，到时 ，按期摊销。核算 企业(yè)应通过“管理费用”科目，核(hé)算管理费用的(de)发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入(rù)厂房、土地(dì) ，并交纳(nà)了相关的税(shuì)费(fèi) 借：无形资产 借(jiè)：固定资产 借：应缴税(shuì)费(fèi)——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存(cún)款 土地放(fàng)在“无形资产”科目核算(suàn)，厂房计入“固定资(zī)产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在(zài)一年以(yǐ)内的直接(jiē)计入“制造费用”科目。租期在一年以上(shàng)的，计入“长期待(dài)摊费用”科(kē)目 ，在(zài)租(zū)赁期内平均摊销 。

关于预收半年(nián)租(zū)金98000的介绍(shào)到此就结束了，不知道你(nǐ)从中找到你需要的信(xìn)息了吗 ？如果你还想了(le)解(jiě)更多这(zhè)方面的信(xìn)息(xī)，记得收藏关注本(běn)站。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 之字是什么结构的字，近字是什么结构