每座城市都有自己奉为“隐(yǐn)秘而顶尖”的豪宅，比(bǐ)如北京的(de)万柳书院、钓鱼台(tái)七(qī)号院(yuàn)，深圳的深(shēn)圳湾一号、天(tiān)琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹号，成都浣花溪的金林半岛、草(cǎo)堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名(míng)，在接待国家元(yuán)首的西郊宾馆旁(páng)，只有18幢别墅、只卖给了国内外至富的18个人。

　　但和檀宫华丽的故(gù)事不同，其背后开发(fā)商(shāng)华(huá)丽家族，如今处(chù)境却“一片狼藉”，引发公司股东、私募(mù)一哥徐翔直呼“已经忍(rěn)无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家(jiā)族提名了(le)董事推(tuī)荐议案股东(dōng)大会表(biǎo)决。言下之意，想进(jìn)董事(shì)会，监督(dū)公司转型(xíng)、稳(wěn)定基本面和(hé)股(gǔ)价。

　　同日(rì)，就此(cǐ)事华丽家族收到(dào)了上交所的“监(jiān)管(guǎn)工作函”。公司回复(fù)称，董事会认为(wèi)泽(zé)熙投(tóu)资（徐翔(xiáng)控股(gǔ)公(gōng)司(sī)）的股权被冻结，在过去7年多没有行使过表(biǎo)决权，提案程序存(cún)在一(yī)定的瑕疵，董(dǒng)事会希望(wàng)其股(gǔ)权(quán)争议解决后再进行提案。

　　凤(fèng)凰(huáng)网风财讯注意到，截止5月18日(rì)收(shōu)盘，华丽家族股价约3.43元(yuán)，对比徐翔向公(gōng)司“开战”前已(yǐ)经拉升了两个板(bǎn)。但相较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下公司9000万(wàn)股时，最高股价(jià)超(chāo)过30元，股价(jià)回缩(suō)了近(jìn)10倍。相应其持股市值也从最高的20亿元(yuán)大减(jiǎn)至2亿元(yuán)。

　　投资(zī)23年、价(jià)值(zhí)缩水9成(chéng)，这事搁(gē)在一度(dù)被称(chēng)为“中国股神”的徐翔身上(shàng)，或(huò)许也受不(bù)了。但也有些老股民(mín)在评论(lùn)中不(bù)留余地称(chēng)这为“自(zì)作自受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市场被判入(rù)狱，2021年(nián)7月9日徐(xú)翔刑满释(shì)放，彼时外界(jiè)盛议其会(huì)以何种方式重返(fǎn)资(zī)本市场(chǎng)？

　　谁(shuí)料，徐(xú)翔第一(yī)次(cì)再入公众(zhòng)视野是“离(lí)婚案被法院驳回”（详见(jiàn)文(wén)末延(yán)伸阅读），第二次(cì)则是因投资亏损向(xiàng)华丽家族发飙，两次都难言(yán)体面(miàn)。

　　反观华丽家族(zú)的经(jīng)营，的确是(shì)“股神”都可能(néng)愤怒的程度(dù)。

　　主(zhǔ)营房地产的(de)华(huá)丽家(jiā)族，在(zài)今(jīn)年一季度的销售(shòu)签(qiān)约面积(jī)仅(jǐn)有300平方米，大抵为市(shì)面上一(yī)两套大户型房(fáng)产交易的量，销售额约595.17万元。今年一季(jì)度公(gōng)司营(yíng)业收入(rù)仅0.1亿(yì)元，扣(kòu)非(fēi)净利润(rùn)-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏(zòu)。2022年一季度(dù)，华丽家(jiā)族的销售面积仅300平方米，销售(shòu)金(jīn)额478.41万元(yuán)，全年(nián)销售额约(yuē)7761.31万(wàn)平，总(zǒng)营业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下(xià)降(jiàng)超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源(yuán)华丽家族2023年(nián)一季度报(bào)）

　　实际上华丽家族是有(yǒu)地、有资(zī)产的。根据财报(bào)，截至(zhì)2022年底公司土储(chǔ)面积约8.53万平方米，在苏州有待开发土地面(miàn)积(jī)2.32万平方米，贵州遵义待开(kāi)发(fā)土地6.21 万平方米(mǐ)。

　　同时(shí)，公司还在上海(hǎi)拥(yōng)有诸多投(tóu)资(zī)性房产和车位(wèi)，以及一个至(zhì)今仍有2175平方米可售(shòu)面积的(de)住(zhù)宅项目“上海华(huá)丽家族汇景天(tiān)地”。

　　近日上海(hǎi)豪宅回(huí)暖，甚至出现了(le)“千万(wàn)级豪宅排队抢(qiǎng)购(gòu)”的盛景(jǐng)，一日夫妻、代持黄(huáng)牛等奇(qí)葩桥段不断，而华丽家族持有(yǒu)的(de)汇景(jǐng)天(tiān)地项目(mù)地(dì)处核(hé)心黄浦(pǔ)区、数千平绿地环绕还(hái)可(kě)眺江，似乎不愁市场销(xiāo)路(lù)。

　　这也使得外界很疑(yí)惑，华丽家族为(wèi)何常年(nián)懈怠卖房？

　　徐(xú)翔(xiáng)则直言，如果华丽家族(zú)今年(nián)整体业绩没有起色，基本面继续恶化的话，公司甚(shèn)至可能(néng)面临退市(shì)危机。

　　疯狂(kuáng)跨界炒作套现(xiàn)

　　“资本玩家”有出(chū)路？

　　虽(suī)然华丽(lì)家族(zú)未曾回应过，为(wèi)何经营不积极(jí)，但从行动来看，“资(zī)本玩家”的心态或(huò)许(xǔ)能解(jiě)释一二。

　　华丽(lì)家(jiā)族成立于2001年1月，由上(shàng)海南江集(jí)团(tuá日落胭脂红完整的诗句带拼音，日落胭脂红完整的诗句的意思n)和(hé)四位自然人投资设(shè)立，以房地产开发(fā)为业(yè)务，拥有国家建筑装饰一级资质，也涉(shè)足(zú)绿化环保等相关产业。

　　及至2008年7月华(huá)丽家(jiā)族借壳SST新智上市，登陆上(shàng)交所，公(gōng)司(sī)依然主营(yíng)房地产(chǎn)开(kāi)发和收(shōu)并购。

　　2011年，由于资金紧(jǐn)张(zhāng)，在资(zī)本人士的牵线(xiàn)搭桥下，华丽家族老板王伟林(lín)结识了私募一哥徐翔。

　　但(dàn)徐翔的“解围”方式不是直接注(zhù)资，而是带人(rén)套利，就(jiù)此(cǐ)也拉开了华丽家族风驰电(diàn)掣的“炒作史(shǐ)”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族与控股股东南江集团(tuán)一起收购海泰投(tóu)资，获得了抗(kàng)原-抗体(tǐ)复合型乙(yǐ)肝治疗性疫苗技术的所有(yǒu)权，对应产(chǎn)品是国家一类新(xīn)药“乙克(kè)”。

　　其后海泰(tài)投资向(xiàng)市(shì)场抛出(chū)了高送转等各种利好(hǎo)。股(gǔ)价和估值抬高后，王伟林(lín)逐渐开始抛售持(chí)股，徐翔在(zài)二(èr)级市场炒作和接(jiē)盘(pán)。

　　据(jù)德林(lín)社爆料，彼时(shí)两人合盟，约定(dìng)王伟林的套现价格不低于16元，套现12.35亿日落胭脂红完整的诗句带拼音，日落胭脂红完整的诗句的意思元(yuán)，徐翔(xiáng)的炒作套现费用2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种(zhǒng)套路屡(lǚ)试不爽，其后华丽家族(zú)又(yòu)瞄准了石墨烯(xī)的(de)热点(diǎn)，一度在(zài)市场造(zào)出“石墨(mò)烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族(zú)宣布拟出(chū)资9900万美元收购南江(jiāng)集团和(hé)实(shí)控人王伟林的(de)境外金矿。彼时，徐翔还(hái)以(yǐ)华丽家族二股东的身份(fèn)对外(wài)宣称，“公司拥(yōng)有(yǒu)全球(qiú)第一(yī)条石墨烯生产线(xiàn)，年(nián)产能300吨的宁波墨西科技(jì)”。

　　如(rú)今(jīn)，华丽家(jiā)族的公告已经找不到(dào)任何与(yǔ)“乙肝”有关(guān)的内容，和石(shí)墨烯有关(guān)的非金属矿物制(zhì)品业营收规模始终在百万(wàn)以内(nèi)，且逐年下滑。

　　（图源华丽(lì)家族(zú)2022年报(bào)）

　　华丽家族由始至终(zhōng)认真发展过的业务，或(huò)许(xǔ)只有房地产。所谓一系列热点(diǎn)行业(yè)的“跨界(jiè)行为(wèi)”，似乎更像概念炒作和(hé)资本套现游戏。

　　“这(zhè)是一(yī)个玩心很重的公(gōng)司。”一位资深股民批评称，徐翔的进(jìn)入，在资产市场带飞(fēi)了华(huá)丽家(jiā)族，但(dàn)这并非公司(sī)发(fā)展的正道，他现(xiàn)在有什(shén)么底气指(zhǐ)责公司(sī)经(jīng)营(yíng)不济？

　　的确，“檀(tán)宫”一度(dù)是(shì)上海豪宅(zhái)的标(biāo)杆，但如(rú)果华丽家(jiā)族不能持续发展，市场终究会懂得把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对(duì)的若是一家只能炒(chǎo)作、业务不济(jì)的(de)公司，谁(shuí)都会担心有(yǒu)一天“被割韭菜(cài)”，即使这个人是曾(céng)经的所(suǒ)谓(wèi)股神。

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