4月25日，自然资源(yuán)部部长王广华在全(quán)国(guó)自然资源(yuán)和不动产(chǎn)确权登记工作会议上宣布，我国全面实现不动产统(tǒng)一登记。这意味着从分散到统一，从城市房屋到农村(cūn)宅基地，从(cóng)不(bù)动(dòng)产到(dào)自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动(dòng)产物权的不动产(chǎn)统(tǒng)一登记制度(dù)全面建立(lì)。

　　自然资(zī)源部自(zì)然资源确权(quán)登记局(jú)局长田文彪表示(shì)，十年来(lái)，我国以(yǐ)《不动产登记暂行条例》为核心，以(yǐ)实(shí)施(shī)细则(zé)、操作规范、地方性法规等为配套支撑的(de)不动产(chǎn)统(tǒng)一登记制度体系基本成(chéng)型。《不动(dòng)产登记法(fǎ)》已经(jīng)面向社会公(gōng)开征求意见(jiàn)，国家(jiā)、省、市、县(xiàn)四级联通的不动产(chǎn)登记信息平台平稳(wěn)运行(xíng)，不动产登记数据库覆盖全国、实时更(gèng)新，包含15亿多条不动产(chǎn)登记信息(xī)。下一步要持续提升不动产登记(jì)法治化、规范化水平，维护好各类产(chǎn)权主(zhǔ)体(tǐ)的合法权(quán)益，更加有力(lì)地保护产(chǎn)权(quán)。加强登记(jì)信息共享(xiǎng)、分析和应(yīng)用，发挥数据效用，更加充(chōng)分体(tǐ)现(xiàn)登记数据(jù)价值。

　　不动产统(tǒng)一登记都登记(jì)什么？根(gēn)据《不动产登记(jì)暂行条(tiáo)例》，登记的适(shì)用对象(xiàng)方面，包括：集体土地(dì)所有权；房屋等建筑物(wù)、构筑(zhù)物(wù)所有(yǒu)权；森林、林木所有权；耕(gēng)地(dì)、林(lín)地、草地(dì)等土地承包经营权；建设用地使用权；宅(zhái)基地使用权；海域使用权(quán)；地役权(quán)；抵押权；法(fǎ)律规定需(xū)要登记的其他不动产权利。

　　诸葛数据研究中(zhōng)心首席分析师(shī)王小嫱表示，实现(xiàn)不动产(chǎn)统一(yī)登记意味着国内房产有统一的平台登记，由于房屋类(lèi)型较(jiào)多(duō)，产权情况不一，不动产统一登记(jì)是一种制(zhì)度(dù)规范性的工作(zuò)，可对(duì)全国房屋情(qíng)况以及(jí)房屋所有权人摸底，为监测(cè)统计分析不动产情况奠(diàn)定数据基础(chǔ)，同时有利于维护房地产(chǎn)市(shì)场的稳定。

　　在全面(miàn)实现不(bù)动产统一登记(jì)后，市场(chǎng)比较关心(xīn)的是，该政策是否(fǒu)是房地产税(shuì)征收的信号。多位(wèi)专家(jiā)表示，实(shí)现全国(guó)不动(dòng)产统(tǒng)一登记后，房地产税(shuì)才可(kě)能全面落地。不动(dòng)产统一登记是房地产税征收的前提条件，实现全(quán)面实现不动(dòng)产统一登记，也意味着离房地(dì)产税的(de)征收(shōu)更(gèng)近了一(yī)步。专家称，不(bù)动产登记制(zhì)度的出(chū)发点要(yào)更广，不是简单的征税(shuì)概念(niàn)。但(dàn)不动产统(tǒng)一登记(jì)后，房地产税等工作(zuò)开展会更(gèng)加顺畅和容易。动产(chǎn)登记完成后，房地产税中的持有环节税已经具备(bèi)了(le)出台的所有技术条件。房地产(chǎn)税试(shì)点的推行要(yào)以不动产登记的信息为基础。全国范围的房地产数(shù)据联动，有(yǒu)助(zhù)于(yú)摸清全国(guó)房地产(chǎn)市场的实际情(qín刚结婚是不是会天天做000; line-height: 24px;'>刚结婚是不是会天天做g)况(kuàng)。

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