刚刚(gāng)一般动画一秒多少帧，逐帧动画一秒多少帧，我国房地产领域一项重要进展来(lái)了！

　　4月25日，下午自然资源(yuán)部部长王广华在全(quán)国自然资源和(hé)不一般动画一秒多少帧，逐帧动画一秒多少帧动产确权登记工(gōng)作会议上宣布，我国全面(miàn)实现不动产统一(yī)登记。

　　这意味着经(jīng)过十(shí)年努力，从分(fēn)散到统一(yī)，从城市(shì)房(fáng)屋(wū)到农村宅基地(dì)，从不动产(chǎn)到自然资源，覆盖所有国土空间(jiān)，涵盖所有不动产(chǎn)物权的不动产统一登记制(zhì)度(dù)全面建(jiàn)立。

　　我国以民(mín)法(fǎ)典为统领，以(yǐ)《不动产(chǎn)登记暂行条例(lì)》为核心，以(yǐ)实施细则、操(cāo)作规(guī)范、地方(fāng)性(xìng)法规等为配套支撑(chēng)的不动(dòng)产统一登(dēng)记(jì)制度体系基本成(chéng)型。

　　全国累(lèi)计颁(bān)发不动产权证(zhèng)书7.9亿(yì)多本

　　据央视新闻报道，从全国(guó)自然资源和(hé)不动产确权登记工作(zuò)会议上(shàng)了(le)解到，今年是(shì)不动产统一(yī)登记改革实施(shī)十周(zhōu)年(nián)。十年来，全国(guó)累计颁发(fā)不动产权证书7.9亿多本，全面建立和(hé)实施不动产统一登记制度(dù)。国家(jiā)、省、市、县(xiàn)四(sì)级联(lián)通的不动产登(dēng)记信息(xī)平台平稳运行，不动产(chǎn)登记数据(jù)库覆(fù)盖全国(guó)、实(shí)时(shí)更新，包含15亿(yì)多条不动(dòng)产登记(jì)信息。

　　自然资源(yuán)部(bù)表示，目前(qián)全国有(yǒu)约3000个大厅、40000个窗口(kǒu)，每(měi)天为(wèi)40万(wàn)群众和企(qǐ)业提供(gōng)各类登记服务，累计颁发不动产权证书7.9亿多本、不动产登记证明3.6亿多份。此外，2000多个市县(xiàn)同步颁发(fā)电子证书证明3.3亿多本。

　　自然资(zī)源(yuán)部自然资源确(què)权登记局局长田文(wén)彪表示，（各地）不动产登记(jì)服务(wù)能力和水平稳步提(tí)升，实现从“多地、多门、多次(cì)”办理到“一窗、一网、一次”，甚至(zhì)“不见面”办(bàn)成，最大(dà)限度(dù)地减环节、减材料、减(jiǎn)时间(jiān)、降成本，一般登记和抵押(yā)登记(jì)实现5个工(gōng)作(zuò)日内办(bàn)结(jié)。

　　各级自然资源(yuán)主管部门还积极推动历史(shǐ)遗留问题导致的不动产“登记(jì)难”问题(tí)，共(gòng)解决了1100多万(wàn)套房屋(wū)办证(zhèng)问题，惠及2600多(duō)万群众。

　　我国实施(shī)实现不动产统一登记(jì)还(hái)要追溯到十年(nián)前，2013年3月，党中央、国(guó)务院决定建立不(bù)动产统一登记机构，提(tí)出将分(fēn)散(sàn)在多个部门(mén)的(de)不动产登记职责整(zhěng)合，实现登记机构、登记(jì)簿册、登记(jì)依据一般动画一秒多少帧，逐帧动画一秒多少帧和信息(xī)平台“四统一”改(gǎi)革任务。

   李(lǐ)宇嘉(jiā)：为我国未来税制改(gǎi)革(gé)奠定基础

　　广东住房政策研究中心首(shǒu)席研(yán)究员李宇嘉表示，开展不动产统一登记(jì)，首(shǒu)要的意(yì)义(yì)就(jiù)在于落实 《物权(quán)法》，保障不动产交易安全(quán)，保(bǎo)护不动产(chǎn)权利人的合法财产权；其次，整合(hé)散乱(luàn)在各职能部门之间的(de)不动产(chǎn)碎片信息，摸清不动产“家底”，为政(zhèng)策(cè)制定和执行提供基础数据，提高政府治(zhì)理效率和(hé)水平。开展不动产统一(yī)登记，其最(zuì)大的意义在于为现代(dài)国(guó)家公共财政提供基础，这(zhè)为我国未来税制改革(gé)奠定基(jī)础。

　　国(guó)家的(de)现代(dài)功能是提(tí)供公(gōng)共服务，既包括(kuò)医疗、教育、社会福利、社会服(fú)务、环境保护(hù)等，也包括市场和(hé)社会运转需(xū)要的政策和制(zhì)度。要提高(gāo)公共(gòng)产品供给的有(yǒu)效(xiào)性，不能靠专(zhuān)断(duàn)式的、非专业化的，甚至是“拍脑袋”的任意(yì)决定，这(zhè)样会浪费公共资(zī)源，而是需要通过摸清底数，建立基础数据(jù)库和相应的信息(xī)系统(tǒng)，以此(cǐ)来进行翔实的核算和统计，为(wèi)公共产品供给提供(gōng)科学(xué)的(de)依据。

　　由于不(bù)动产不(bù)可移动(dòng)，拥有不动(dòng)产就意味(wèi)着在某一区域居住和(hé)生活，就产生了对该区域公(gōng)共(gòng)服(fú)务的需求。某(mǒu)一区域不动产(chǎn)状况的(de)基(jī)本情况(kuàng)就是公(gōng)共产品供给的依据(jù)，如拥有不动产产权(quán)的(de)居民越(yuè)集中(zhōng)的区(qū)域(yù)，对公共产品的需求也就(jiù)越多；不动产价值较高(gāo)的地方(fāng)，对(duì)公(gōng)共产品需求的质量也就(jiù)越高；不同类型(xíng)不(bù)动产（工业(yè)、商(shāng)业和(hé)住(zhù)宅(zhái)），不同(tóng)产权状况(kuàng)的不(bù)动产（集体产(chǎn)权和个人产权、租赁和购(gòu)买产权等(děng)）对公共产品(pǐn)需求(qiú)也(yě)有差异。

　　不动产(chǎn)统一登(dēng)记是建立(lì)和(hé)实(shí)施不(bù)动产税制的(de)前提和基础，也是落实《物(wù)权法》“物权(quán)法定、公示公信”原则的(de)唯一途径。经过法定程(chéng)序的登(dēng)记，不动(dòng)产拥有者对(duì)于不(bù)动产(chǎn)事实(shí)上拥(yōng)有了所有权（不管是(shì)农村的(de)宅基地(dì)，还(hái)是城市的(de)商品(pǐn)住宅），也就具备了征收(shōu)不动(dòng)产税的基础。在此基础上，根(gēn)据基本不动产需(xū)求(qiú)免税的原(yuán)则，扣除基本(běn)需求的(de)免税面积外，所有人拥(yōng)有的其他(tā)不动产，将一律进入征税范(fàn)畴，并根据不动产的基本情况（坐(zuò)落、年代、地价、产权形式等），评估房屋的市场(chǎng)价值，按(àn)章征税。

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