过去辉煌的千亿房企如今正在面(miàn)临退市潮，这是一场(chǎng)史无前例(lì)的(de)大(dà)撤退。截至(zhì)5月31日收(shōu)盘，A股有十几家公司的股价(jià)低于(yú)1元，其(qí)中超过(guò)10家A股(gǔ)房企股(gǔ)价低于1元/股(gǔ)，可能(néng)触发(fā)强(qiáng)制退市，其中(zhōng)包括*ST蓝光(guāng)、美好置(zhì)业(yè)、ST泰禾、*ST嘉凯(kǎi)、ST粤(yuè)泰(tài)、*ST宋都、*ST海(hǎi)投等(děng)。其中甚至包括阳光城(chéng)、泰禾这(zhè)两(liǎng)家曾经(jīng)的千亿房企。

　　这些房(fáng)企都(dōu)是之前高(gāo)速扩张的(de)激进企业(yè)，在周(zhōu)期(qī)性调整后面临(lín)着过去的举债(zhài)扩张的后果。

　　6月1日，ST泰禾发布公告(gào)称，截至2023年5月31日，公(gōng)司股票收盘(pán)价连(lián)续(xù)18个交易(yì)日(rì)低于1元(yuán)/股，预计将连(lián)续(xù)20个交易日低于1元/股(gǔ)。根据深(shēn)交所相关规(guī)定(dìng)，其股票存在被(bèi)终止上市交易(yì)的风险。

　　6月1日，ST阳光城发布(bù)公告(gào)，公(gōng)司股票收(shōu)盘(pán)价连续13个交(jiāo)易(yì)日(rì)均低于(yú)1元/股，预计连续(xù)二十(shí)个交易日低于(yú)1元/股。根据规定，该公司股票可能被深圳证券交(jiāo)易所终止上市交易。因(yīn)触及(jí)交(jiāo)易类强制(zhì)退市(shì)情形而终(zhōng)止上市(shì)，公司股票不进入退市整理期。

　　目前，已经有(yǒu)一(yī)家房(fáng)企*ST蓝光在今(jīn)年首(shǒu)个被(bèi)强制退市，其股价连续20个交易日低于1元。另外，ST中天也因同(tóng)样的(de)原因被要求(qiú)强制退市并转到老三板。市场猜测下一个(gè)面临(lín)强制退(tuì)市的房企可能(néng)是(shì)ST泰(tài)禾，截至发稿，其股价已(yǐ)连(lián)续(xù)超过18个交(jiāo)易日低于1元。尽管该企(qǐ)业(yè)的大(dà)股东(dōng)和管理(lǐ)层(céng)正在讨论稳定股(gǔ)价的措施(shī)，但其股价仍在持续下跌，可(kě)能(néng)未能及时挽回局势。

　　据了(le)解，房地(dì)产行业在2023年开始在政(zhèng)策引导下缓慢复苏，但(dàn)整体(tǐ)仍(réng)面临压力。许(xǔ)多上(shàng)市(shì)房企在2022年(nián)面(miàn)临营业(yè)收入(rù)下滑和盈利亏(kuī)损(sǔn)的局面。今年(nián)前(qián)4个月(yuè)，国有房企的发债量同比增长5％，而民营房企的发债(zhài)量大幅下(xià)降48％。销售方(fāng)面，房(fáng)地产市场仍面临调整压(yā)力，购房者的置业(yè)情绪持续下降。

　　这(zhè)一现象发(fā)生的(de)同时(shí)，房企(qǐ)发展模式也在发生转变(biàn)。过去的高周转模(mó)式(shì)，即快速拿地(dì)、开发、回笼资金的方式(shì)已经不再(zài)可行。政府(fǔ)出台了(le)一系(xì)列限制(zhì)措施(shī)，如三道红(hóng)线、房贷五分档、土拍(pāi)两集中等(děng)，严格了房企的融(róng)资渠道。许多(d辨别方向的办法有哪些大自然二年级 怎样在野外辨别方向uō)房企陷(xiàn)入了债务困(kùn)境(jìng)，不得不(bù)寻(xún)求(qiú)债务展期来延缓问(wèn)题(tí)的(de)爆发。

　　有业内人(rén)士表(biǎo)示，退市潮将加快房企债务重(zhòng)组的进(jìn)程，警示(shì)整个行业更加谨慎，并保护投资者和(hé)购房者的利(lì)益。随(suí)着(zhe)房(fáng)地产行业的加速出清(qīng)，房企(qǐ)基(jī)本盘有望(wàng)企稳(wěn)，新一轮的利(lì)好政策也将出台。这次调整(zhěng)后的房(fáng)地(dì)产行业需要(yào)进行(xíng)整顿和养护(hù)，以便迎接(jiē)新的发展阶段。在此之(zhī)前，可能会有更多(duō)房地产(chǎn)企业退市，最终只剩下(xià)头部企业。

　　值得注意的(de)是(shì)，中国人民大学原副校长、中国资本市场研究院院长吴晓求(qiú)在某个(gè)房企会议(yì)上(shàng)表示：“我们一个时期以来，我们(men)把它（房地(dì)产(chǎn)）当作一种(zhǒng)金融产品来投资，所(suǒ)以严重破(pò)坏了(le)房地产业的生态环境，也会(huì)严重地损害了它的(de)信誉。所以一个时(shí)期以来，人们把很多问题的根源都归(guī)结于它，以为把(bǎ)房地产(chǎn)业的问题解决了中国经济就没什么问(wèn)题。这是因为过去它的确形象太差(chà)，我几乎没看到有(yǒu)一家房地产企(qǐ)业有什么美誉度，过去居然还(hái)有(yǒu)人干这个成(chéng)了中国首富(fù)，这个首富是没任何价值的。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 辨别方向的办法有哪些大自然二年级 怎样在野外辨别方向