今天(tiān)给各位分享(xiǎng)出租(zū)厂(chǎng)房(fáng)预(yù)收的半年租金怎(zěn)么入账 ，其中也会对预收半(bàn)年租金98000进行(xíng)解释，如(rú)果能碰(pèng)巧(qiǎo)解决你(nǐ)现在面(miàn)临的问题，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在(zài)开始吧！

本文目(mù)录一览(lǎn)：

• 1、租(zū)赁(lìn)厂房租金如(rú)何做账务处理?
• 2 、预(yù)收客(kè)户明年的(de)厂房租金,应该(gāi)怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收(shōu)一年房(fáng)租怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的账(zhàng)务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂房怎么(me)做(zuò)账

租赁厂房租金如何(hé)做账务处(chù)理?

1、厂房租金(jīn)计入制(zhì)造费用科(kē)目。厂(chǎng)房租金，租(zū)期在一年以内的(de)直接计入 ”制造费用“科目，租(zū)期(qī)在一年以上的(de) ，计入(rù)”长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用“科目，在租赁期内平均(jūn)摊销会(huì)计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房(fáng)租金(jīn)租期在一年(nián)以内的直(zhí)接计入“制造(zào)费(fèi)用”科目。租期在一年以(yǐ)上的(de) ，计入(rù)“长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用(yòng) ”科目，在租(zū)赁期内平均摊(tān)销。

3、将闲置的厂房出(chū)租收(shōu)到的租金账务处理(lǐ)，收到租金的时(shí)候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对应(yīng)结转成本的时候，借：其他(tā)业务(wù)成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租(zū)赁费账务处理的方法(fǎ)是：要看租(zū)什么 ，用途是什么，正常是入待摊费用(yòng)，最省事的(de)办(bàn)法就是直接计入管(guǎn)理费用。租赁费(fèi)指企(qǐ)业以租赁(lìn)方式租入的营业用房、运(yùn)输工具 、仓(cāng)库、低值易(yì)耗品、设(shè)备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租金(jīn)可以先计入(rù)“预付(fù)账款”科目核算 ，其账务处(chù)理具体(tǐ)如下(xià)：借：预付账款—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及押金和租(zū)金的做账(zhàng)处理。核算押金时，一般(bān)通过其(qí)他应收款(kuǎn)科目处理；核算租(zū)金时(shí) ，一(yī)般通过管(guǎn)理费用科目处理。

预收(shōu)客户明年(nián)的厂房租(zū)金,应该(gāi)怎(zěn)么做账务处(chù)理(lǐ)?

企(qǐ)业预付房(fáng)租费并按月进行房(fáng)租的摊销时，应(yīng)通过(guò)“预付(fù)账款”或“长期待摊(tān)费用 ”科目核算(suàn)。其中(zhōng)，预付一年及一年以内房租费用 ，应(yīng)通(tōng)过“预付账款”科(kē)目(mù)核算；预付(fù)一年以上的房租费用应通过“长(zhǎng)期(qī)待摊费用”科(kē)目核算 。

如果是(shì)用于经营管理的办公楼，则通过“管理费用”科目核算(suàn)；如果是用于销售的门市部，则通过(guò)“销(xiāo)售费用 ”科目核算；如果(guǒ)是(shì)用于产品生产(chǎn)的厂房 ，则通过(guò)“制造费用”科(kē)目核算(suàn)。

“其他业(yè)务收入”账户用(yòng)于核算(suàn)企业除主营业务收入(rù)以外的其他销售(shòu)或其(qí)他业务的收(shōu)入，在(zài)“其他业务收入(rù) ”账户下，应按其他业务(wù)的种类 ，本账户期末应无(wú)余额。

公司预收一年房租怎(zěn)么做账(zhàng)务(wù)处理?

借：应交税(shuì)费-应交增值(zhí)税(shuì)-进项税额，贷：其他应付款 。其他(tā)应付款，是指应付、暂收其他单位(wèi)或(huò)个人的款项 ，如应付经营(yíng)租入(rù)固定(dìng)资产租金 、应付租入(rù)包装物租金(jīn)、存入(rù)保证金等(děng)。

借：预收账款 贷(dài)：其他业(yè)务收入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付一年及一年以内的房租且取得对应发(fā)票(piào)时，应当通过(guò)“预付账款”科目以及“应交税费(fèi)——应交(jiāo)增值税(shuì)（进项税额）”科目进(jìn)行核算(suàn)；预(yù)付一年(nián)以上的房租且取(qǔ)得对应发票时，应通过“长期待摊费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一次性收取三(sān)年租金收入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预(yù)收(shōu)账款(kuǎn)1，借：应(yīng)交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分(fēn)摊，确认(rèn)收入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务(wù)收(shōu)入(rù)1/3，应交税费-预交(jiāo)增值税。

如果是(shì)租赁方，一次(cì)性(xìng)开具一年的租赁发票 ，收一年的租(zū)金，其(qí)会计分录如(rú)下：收(shōu)到一年的(de)租(zū)金并一次性(xìng)开具发票，一次性计入收入(rù) 。

取得租金收入的(de)账务处理怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该文件规(guī)定(dìng)税务处理与现行(xíng)会计处(chù)理一致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修费用作为商贸(mào)型企(qǐ)业的费用(yòng)支出，并(bìng)按受益(yì)期摊销。装修费用不能(néng)作为直接费用化，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科(kē)目中(zhōng)。租金计入科目 按(àn)期(月)对投资性(xìng)房地产计提折旧或进行摊(tān)销 ，借记“其(qí)他业务成(chéng)本”等科目，贷记(jì)“投资(zī)性房地(dì)产累计(jì)折(zhé)旧(jiù)(摊(tān)销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固定资产取得(dé)的租金收入应(yīng)该计入“其他业(yè)务(wù)收入(rù) ”会(huì)计科目核(hé)算，其相关的(de)会计分录如下：借：应收账款(kuǎn)/银行(xíng)存款 ，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税费—应交(jiāo)增值税（销项税额）。借：其他业务成本(běn)，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋(wū)租赁租金(jīn)评估(gū)

1 、租(zū)金评(píng)估通(tōng)常属于房地产评估的范畴(chóu)。房地(dì)产评(píng)估是对房地(dì)产(chǎn)资产(chǎn)价(jià)值进(jìn)行(xíng)评估和估算(suàn)的过程 ，旨在确定合理(lǐ)的市场价值(zhí)、租(zū)金收入或投资潜力。

2、看(kàn)你要什么(me)样(yàng)的(de)资质了 。公司的话，看你(nǐ)什(shén)么(me)评估公司(sī)，房产评估(gū)公司(sī)、资产评估公(gōng)司(sī)都(dōu)可(kě)以出这类报告。主要看(kàn)你(nǐ)用到什(shén)么(me)地方上。房地产(chǎn)估价(jià)机(jī)构资质(zhì)等级分(fēn)为三级 。国务院建设行政主管(guǎn)部门负责一级房(fáng)地产估价机(jī)构资质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资(zī)产(chǎn) ，不(bù)是指融资租赁，而是指一般意义上的(de)租赁行(xíng)为(wèi)，这块租金收入 ，需要在资(zī)产(chǎn)评估时考虑，需要(yào)披露在资产评估报告(gào)里 。这种经(jīng)济行(xíng)为在上市公司与其母公司之间运作(zuò)的(de)情况越来越多，主要是减少双(shuāng)方的关联交易额(é)度。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别(bié)强调(diào)指出(chū)：二手带租约出售商(shāng)铺的价值评(píng)估，对于(yú)租(zū)期内的租金收益必(bì)须严格(gé)按照租(zū)赁(lìn)合同中所(suǒ)约定的——即使那是非正(zhèng)常交易价格。注意：综合评估需要估价人(rén)员有丰(fēng)富的专业(yè)经验 。

5、单套(tào)房屋建筑(zhù)面(miàn)积原则上不超(chāo)过70平(píng)方米 ，并配套基本(běn)生活设施。租金则按不高于(yú)同地段同品质市场租(zū)赁(lìn)住房租(zū)金的85%评(píng)估确(què)定。在满足需求的情况下，可按保障性租(zū)赁住房(fáng)租金标(biāo)准面向社会出租(zū)。

公司租厂房怎(zěn)么做(zuò)账

1 、你好(hǎo)，奥建(jiàn)艺术建议 ，如(rú)果(guǒ)金额(é)很大的话，则要在未(wèi)来(lái)到期内(nèi)摊(tān)销，进账(zhàng)时(shí) ，进入长期待摊费(fèi)用，在以后年(nián)度摊(tān)销(xiāo)了，如(rú)下 1：装修结账时(shí)：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用(yòng)房 ，房租费记入(rù)制造费用－租赁(lìn)费(fèi)，如果为管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房(fáng)租金入(rù)账时 ，当(dāng)年度的(de)，可直(zhí)接记入营(yíng)业(yè)费用(yòng)或(huò)管理费(fèi)用，或记入预(yù)付帐款(kuǎn)，分(fēn)期(qī)摊销 ，以后年度的，应记入(rù)预付帐款或长期(qī)待(dài)摊费用，到时 ，按(àn)期摊(tān)销精忠报国的故事及主人公简介50字，精忠报国的故事及主人公简介100字。核算 企(qǐ)业应(yīn精忠报国的故事及主人公简介50字，精忠报国的故事及主人公简介100字g)通过“管理费(fèi)用”科目，核(hé)算管理费用(yòng)的发生(shēng)和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购入厂房(fáng)、土地 ，并(bìng)交纳了相关的税费 借：无形(xíng)资产(chǎn) 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和(hé)土地使用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土(tǔ)地放在“无形资产”科目核算，厂房(fáng)计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租(zū)金租期在一年以内(nèi)的直接计入“制造费用”科目(mù)。租(zū)期(qī)在(zài)一年以上的(de)，计入“长期待摊费用(yòng)”科(kē)目(mù) ，在租赁期(qī)内平均(jūn)摊销 。

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