金融界5月22日(rì)消息 据贝壳研究院监(jiān)测显示，2023年5铜祖在古代是干什么的，铜祖是什么用处月(yuè)贝壳百城首套主流房贷(dài)利(lì)率平均为4.0％，较上月微降1BP；二套主流房贷利率平均为(wèi)4.91％，与上月持平(píng)。5月首(shǒu)二套主(zhǔ)流房贷(dài)利率较去(qù)年同(tóng)期分别(bié)回落91BP和41BP。5月贝壳百(bǎi)城银行平均放款(kuǎn)周期(qī)为23天，较上月延长2天，放款(kuǎn)速度(dù)仍较快。

　　分能级统(tǒng)计，5月一线(xiàn)和二线城市首二套房贷利率均与(yǔ)上月持平，清远、中山首(shǒu)套房(fáng)贷利(lì)率下(xià)降带(dài)动三四线城市(shì)首(shǒu)套利率微降(jiàng)至3.98％，二套利率(lǜ)不变(biàn)。

　　首套住房(fáng)贷款利(lì)率政策动态调整机(jī)制下，首套利(lì)率回(huí)调，二套利率保持不(bù)变(biàn)，5月百城整(zhěng)体首二套房贷利率差扩大至91BP。其(qí)中37个城市首(shǒu)二套房贷利(lì)率差达(dá)到100BP，二套改善需求的房贷成(chéng)本较高。当前改善需求(qiú)是市场修复(fù)的关键支撑，建(jiàn)议因(yīn)城施策，适当(dāng)降低二套房贷利率，促进二套改善(shàn)需求释放(fàng)。

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