财联社(shè)5月5日讯（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披露其境外债(zhài)务重组(zǔ)进展。

　　5月4日(rì)2000克是多少斤 2000克等于多少公斤晚间(jiān)，融创中国发公(gōng)告称，2023年5月4日香港时(shí)间下(xià)午5时正(zhèng)，占现(xiàn)有债务约(yuē)85%的同意债权人已(yǐ)加入重组支持协(xié)议。

　　周五(wǔ)盘(pán)中，融创股价在(zài)此利好刺(cì)激下，一度(dù)涨超(chāo)13%，并带动港股内房板块(kuài)一起走(zǒu)强。

　　截至发稿，融创(chuàng)中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同比增幅(fú)扩大

　　在刚过(guò)去的4月，部分重点城(chéng)市市场活跃度下降(jiàng)，导致房企业(yè)绩(jì)环比下降，但同比(bǐ)来(lái)看，仍保持增(zēng)长，且增幅(fú)进一步提升。

　　中指研(yán)究(jiū)院(yuàn)的数据显示，4月2000克是多少斤 2000克等于多少公斤，百强房企4月单月(yuè)销售额环比下降(jiàng)17.4%，同(tóng)比上(shàng)升(shēng)29.9%。1-4月，百强(qiáng)房企销(xiāo)总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持增长(zhǎng)。

　　克而(ér)瑞研究中心的(de)数据也显示(shì)，4月，百强房企实(shí)现销售操(cāo)盘金额5665.4亿元，单(dān)月业(yè)绩(jì)环比(bǐ)降低14.4%；同比(bǐ)增长31.6%，同(tóng)比去年(nián)保持增长且(qiě)增幅较(jiào)上月进一步提升。累(lèi)计业绩来看(kàn)，1-4月百强房企实现销售(shòu)操盘(pán)金额20499.2亿(yì)元(yuán)，累计业绩同比自一(yī)季度转正之后，增(zēng)幅也(yě)进一步提升至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月百强(qiáng)房企业绩环比下降，但仍(réng)有(yǒu)近三成百强房企单月业绩环比增长，包括招商蛇(shé)口、滨江集团(tuán)、中国铁建等；同时(shí)有(yǒu)近六成(chéng)百强房企单(dān)月(yuè)业绩同比(bǐ)增长。克而瑞研究中心指出，总体来(lái)看，央国企以及部分优质民企凭借(jiè)热(rè)点城市(shì)布局以及(jí)积极的推(tuī)盘去(qù)化，表现出较强(qiáng)的抗(kàng)周期(qī)韧性。

　　热点城市市场活跃度(dù)有(yǒu)望保持

　　中指研究(jiū)院(yuàn)认(rèn)为，在前(qián)期积(jī)压需求集(jí)中释放后(hòu)，当前重点城市市场活跃度(dù)下(xià)行，部分城市(shì)市场出现明显降(jiàng)温。居民(mín)收入及就业(yè)预期偏弱(ruò)下，市场进(jìn)一步(bù)恢(huī)复(fù)的动力不足，短期房地产政策(cè)仍(réng)将(jiāng)保持宽(kuān)松状态，稳定购房者置业信(xìn)心和预(yù)期至关重要。

　　4月，中央政治(zhì)局会(huì)议释放(fàng)了积极信号。中指研究院认为，一方面经济运行(xíng)呈向好(hǎo)态势(shì)，恢(huī)复和扩大需求(qiú)仍是经济持续好转的关(guān)键，而房地产亦是扩大需求的重(zhòng)要抓手；另一方面(miàn)，会议(yì)为房(fáng)地产市场(chǎng)定调，短期房地产(chǎn)政(zhèng)策仍将(jiāng)保持宽松状态，有助于稳定(dìng)购房者(zhě)置业(yè)信心和预(yù)期。

　　中指研究院预计，随着各(gè)地政策的进一步优化调整及宏观经济(jì)的稳(wěn)步修复，二季度全(quán)国房地(dì)产市场有望企稳(wěn)，但(dàn)城市(shì)间(jiān)分(fēn)化(huà)行情延续，热点(diǎn)城市市场活跃度有望保持(chí)，但多数(shù)城市(shì)仍(réng)面临较大调整压力。

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