每座城市都有自己奉(fèng)为(wèi)“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北京的万柳(liǔ)书(shū)院、钓(diào)鱼台七(qī)号院，深圳的(de)深圳(zhèn)湾一号(hào)、天琴(qín)湾、蓝(lán)楹湾(wān)，广州的汇悦台、云山壹号，成都浣花溪(xī)的金林半岛(dǎo)、草堂之(zhī)春…

　　在上海(hǎi)，“檀宫”一定榜(bǎng)上有(yǒu)名，在(zài)接待(dài)国家(jiā)元首的西郊宾馆旁，只有(yǒu)18幢别(bié)墅、只卖给了国(guó)内外至富(fù)的18个人。

　　但(dàn)和檀宫华丽的故事不同，其(qí)背(bèi)后开(kāi)发商(shāng)华丽家族(zú)，如今处境(jìng)却“一片(piàn)狼藉”，引发公司股东、私募一哥徐翔(xiáng)直呼“已经忍(rěn)无可(kě)忍(rěn)！”

　　5月17日，徐(xú)翔向(xiàng)华丽家族提(tí)名了(le)董(dǒng)事推(tuī)荐(jiàn)议案股(gǔ)东大会(huì)表决(jué)。言(yán)下之(zhī)意，想进董事会，监督公司转型、稳定基本(běn)面(miàn)和股价。

　　同日，就此事华丽(lì)家族(zú)收(shōu)到了上交(jiāo)所的(de)“监管工作(zuò)函”。公司回复称，董事会认为泽熙投资（徐翔控股公司）的股权(quán)被冻结，在过去(qù)7年多没有行使过表决权(quán)，提(tí)案程序存在(zài)一(yī)定的瑕(xiá)疵，董事会希望其股权争议解决后再进行(xíng)提案。

　　凤凰(huáng)网风财讯注意(yì)到，截止5月18日收盘(pán)，华丽家族股(gǔ)价约3.43元，对比徐翔向公司“开战”前(qián)已经拉(lā)升了两个板。但相(xiāng)较(jiào)2015年徐翔（通过泽(zé)熙(xī)投(tóu)资）拿下公司(sī)9000万股(gǔ)时(shí)，最(zuì)高股(gǔ)价(jià)超(chāo)过30元，股价回缩了近10倍。相应其(qí)持股(gǔ)市值也从(cóng)最高的20亿(yì)元大减(jiǎn)至2亿(yì)元。

　　投(tóu)资23年、价(jià)值缩水(shuǐ)9成，这事搁在一度被(bèi)称为“中(zhōng)国股(gǔ)神”的徐翔身上(shàng)，或许也受不了。但也有些老(lǎo)股民在(zài)评论中不留余地(dì)称(chēng)这为“自作自受”。

　　手握上海核心(xīn)豪宅，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神(shén)都怒了

　　徐翔在(zài)2017年1月(yuè)因操(cāo)纵(zòng)证券市场被判入狱(yù)，2021年7月9日徐翔(xiáng)刑满(mǎn)释放(fàng)，彼时外界盛议其会以何种方式重返资本市场？

　　谁料，徐翔第一次再入公众(zhòng)视(shì)野是“离婚(hūn)案被法院驳回”（详见文末延(yán)伸阅读），第(dì)二次则(zé)是因投资亏损向华(huá)丽家族发飙(biāo)，两次都难言(yán)体(tǐ)面(miàn)。

　　反观华丽家族的经营，的确是“股(gǔ)神”都可(kě)能愤怒的程度。

　　主营房地(dì)产的华丽家族，在今年一季度(dù)的销售签(qiān)约(yuē)面(miàn)积仅有300平方米，大抵为市面(miàn)上一两套大户型房产交易的量(liàng)，销售(shòu)额约595.17万元。今年一季度公司营业收入仅0.1亿元(yuán)，扣非(fēi)净利润-0.2亿元。

　　去年也是(shì)相(xiāng)似(shì)的节奏。2022年一季度，华(huá)丽家族(zú)的销售面积仅300平方米，销(xiāo)售(shòu)金额478.41万元(yuán)，全年(nián)销售额(é)约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同(tóng)比腰斩、下降(jiàng)超过59％，扣非净(jìng)利润(rùn)也(yě)跌至0.73亿元(yuán)。

　　（图源(yuán)华丽家(jiā)族(zú)2023年一(yī)季度(dù)报）

　　实(shí)际上华(huá)丽家族是有地、有资产的。根据(jù)财(cái)报，截至2022年底公(gōng)司土储面积约8.53万平(píng)方米(mǐ)，在苏州有(yǒu)待开发土地(dì)面积2.32万(wàn)平方米，贵州遵义待开(kāi)发(fā)土地6.21 万(wàn)平方(fāng)米(mǐ)。

　　同时，公(gōng)司还在上海(hǎi)拥有诸多投资性房产和车位，以及一个(gè)至今仍有2175平(píng)方米可售面积的住宅项目“上海华丽家族汇景(jǐng)天地”。

　　近(jìn)日(rì)上(shàng)海豪宅回(huí)暖，甚(shèn)至出(chū)现(xiàn)了“千万级豪宅排队抢(qiǎng)购”的(de)盛景(jǐng)，一日夫妻(qī)、代持黄牛等奇(qí)葩桥段不断，而华丽家族持(chí)有(yǒu)的汇景天地项(xiàng)目(mù)地处核心黄浦区、数(shù)千平绿(lǜ)地(dì)环绕还可眺江，似乎不(bù)愁市场销路。

　　这也使(shǐ)得外界(jiè)很疑惑(huò)，华丽(lì)家族为(wèi)何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直(zhí)言，如果华丽家族今年整(zhěng)体业绩没有起色，基(jī)本面继续(xù)恶化的话，公司甚至可能面(miàn)临退市(shì)危机。

　　疯狂跨(kuà)界炒作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然(rán)华丽家族未曾回应过，为何经营不积极(jí)，但从行动来(lái)看，“资本玩家”的心态或许(xǔ)能解释一二(èr)。

　　华(huá)丽家族成(chéng)立于2001年(nián)1月，由上海(hǎi)南(nán)江集团和(hé)四位自然人投资设立，以(yǐ)房地产开(kāi)发为业(yè)务，拥(yōng)有(yǒu)国家建(jiàn)筑装饰一级资质，也涉足绿化环保等相关产业。

　　及至2008年(nián)7月华(huá)丽家族借壳(ké)SST新智上市，登(dēng)陆(lù)上交所(suǒ)，公司(sī)依(yī)然(rán)主营(yíng)房地产(chǎn)开发(fā)和收(shōu)并购。

　　2011年，由(yóu)于资金紧张，在资本(běn)人士的牵线搭桥下，华(huá)丽家族老板(bǎn)王伟林结识了私募一哥徐(xú)翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是(shì)直接(jiē)注资(zī)，而是(shì)带人套利，就此也拉开(kāi)了华丽家(jiā)族(zú)风驰电(diàn)掣(chè)的“炒作史”。

　　首先是(shì)乙肝新(xīn)药。2011年华丽家族与控股股(gǔ)东南江集团一起收(shōu)购(gòu)海泰(tài)投(tóu)资，获得了(le)抗原-抗体复合型乙肝治(zhì)疗(liáo)性疫苗技术(shù)的所有权，对应产品是(shì)国家(jiā)一类新药“乙(yǐ)克”。

　　其后海泰投(tóu)资向市(shì)场抛出了高送转等各种利好。股价和估值抬高后，王伟林逐渐(jiàn)开始抛售持股，徐翔在二级市场(chǎng)炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼时两(liǎng)人合盟(méng)，约定王伟林的(de)套现价格不低于16元，套(tào)现12.35亿元，徐翔的(de)炒作套现(xiàn)费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华(huá)丽家族又瞄准(zhǔn)了石墨烯(xī)的热点，一度在市场造出“石墨(mò)烯(xī)内裤”的(de)概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出(chū)资9900万美元(yuán)收(shōu)购南(nán)江集(jí)团和实控人王伟林的境外金矿。彼时，徐翔还以华丽家族二股东的身份对外宣称，“公(gōng)司拥有全球第一条石(shí)墨(mò)烯(xī)生产线(xiàn)，年产能300吨的宁波(bō)墨(mò)西科(kē)技”。

　　如今，华丽家族(zú)的公告已(yǐ)经找(zhǎo)不到(dào)任何与“乙肝”有关的内容，和石墨烯(xī)有关(guān)的非金属矿物制品业营收(shōu)规模(mó)始终(zhōng)在百(bǎi)万(wàn)以内，且(qiě)逐年下滑。

　　（图源华丽家族(zú)2022年报(bào)）

　　华丽家族由始至终认真发展(zhǎn)过的(de)业(yè)务，或许只有房地产。所谓(wèi)一系列热(rè)点行业的“跨界行(xíng)为”，似乎更像概念炒作和资本套现(xiàn)游戏。

　　“这是一个玩心很重的公(gōng)司。”一位(wèi)资(zī)深股民批评称，徐翔的进入，在(zài)资产(chǎn)市场带(dài)飞(fēi)了(le)华丽家族，但这并非公司发(fā)展的(钟南山为什么被说成钟百亿de)正(zhèng)道(dào)，他现在有什么(me)底气指责公司经(jīng)营(yíng)不济？

　　的(de)确，“檀宫”一度是上海豪宅的标(biāo)杆，但如果(guǒ)华(huá)丽家族(zú)不能(néng)持续发展，市场终究(jiū)会(huì)懂得把“过去”和“现在(zài)”分清(qīng)楚。

　　毕竟(jìng)面对的若是一(yī)家(jiā)只能炒作、业务不济的公司，谁都会担心(xīn)有一天“被割韭菜”，即使这(zhè)个人(rén)是曾经(jīng)的(de)所谓股神。

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