今天给各位分享出租厂房预(yù)收的半年租金怎么入账 ，其中也会(huì)对预(yù)收(shōu)半年租金98000进行解释，如果能碰(pèng)巧(qiǎo)解(jiě)决(jué)你现在面临(lín)的问题，别忘了关注本(běn)站 ，现在开始(shǐ)吧(ba)！

本文目(mù)录(lù)一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何(hé)做账务处理?
• 2 、预收客户明(míng)年(nián)的厂房(fáng)租(zū)金,应该怎么做账务(wù)处理?
• 3、公司预收一年(nián)房(fáng)租怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁(lìn)租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房(fáng)租金如何做账务(wù)处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制(zhì)造(zào)费用科目。厂房租金，租期(qī)在一年(nián)以(yǐ)内(nèi)的直接计入 ”制造费用“科(kē)目(mù)，租期在一年(nián)以上(shàng)的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费用“科目，在租(zū)赁期内(nèi)平均摊销会计处理(lǐ)：支(zhī)付时(shí)，借：长期待摊(tān)费(fèi)用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年以内的直接计(jì)入“制造费(fèi)用”科(kē)目。租期在一年以上的 ，计入“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目，在(zài)租赁(lìn)期内平均摊(tān)销。

3、将闲置(zhì)的厂房(fáng)出租收到(dào)的租金账务处理(lǐ)，收到(dào)租金的时候 ，借(jiè)：银(yín)行存款等，贷：其他业务收入(rù)，贷(dài)：应交税费-应交增值(zhí)税(shuì)-销项税额 ，对应结(jié)转成本(běn)的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法(fǎ)是：要看租什么 ，用(yòng)途是什么，正常是入待摊(tān)费用，最省(shěng)事的(de)办法就是直接计入管(guǎn)理费用。租赁费指企业以租赁方式租入的营(yíng)业用房、运输工具 、仓(cāng)库、低值(zhí)易(yì)耗品、设备(bèi)等(děng)所支付的费用(yòng)。

5 、企(qǐ)业支付(fù)厂房仓库租金可(kě)以先计入(rù)“预付账款”科目核(hé)算 ，其账(zhàng)务处(chù)理具体如下：借：预付(fù)账(zhàng)款—XX单(dān)位，贷(dài)：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的(de)做账处理。核算押金时(shí)，一般通过(guò)其他应收(shōu)款(kuǎn)科(kē)目处理；核算租金时 ，一(yī)般(bān)通过管理费用科目处(chù)理。

预(yù)收客(kè)户明(míng)年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?

企(qǐ)业预付房(fáng)租费并按(àn)月进行房(fáng)租(zū)的摊销时，应(yīng)通过(guò)“预付账(zhàng)款”或“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科目(mù)核算。其中，预付一(yī)年(nián)及一年以内(nèi)房(fáng)租(zū)费(fèi)用(yòng) ，应(yīng)通过(guò)“预(yù)付账款”科(kē)目核算(suàn)；预(yù)付一年以上的房租费用应通过“长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用”科目核算(suàn) 。

如果是用(yòng)于经营管理的办(bàn)公楼，则通过“管理(lǐ)费用”科目核(hé)算；如果是用于(yú)销售(shòu)的(de)门(mén)市(shì)部，则通过(guò)“销售费用 ”科目核(hé)算(suàn)；如果(guǒ)是用于产品生(shēng)产的厂房(fáng) ，则通过“制造费用”科(kē)目核算。

“其他(tā)业务收入”账户用于核算企(qǐ)业除主(zhǔ)营业务收(shōu)入以外的其他销售或其他业(yè)务的收入，在“其他业务收入 ”账户下(xià)，应按其他业务的种类(lèi) ，本账(zhàng)户期末应无余额。

公司预收一年(nián)房租怎(zěn)么做(zuò)账务处(chù)理?

借：应交税费-应交增值税-进项(xiàng)税额，贷：其他应付款 。其他(tā)应付(fù)款，是指应付(fù)、暂(zàn)收其他(tā)单(dān)位或个人的款项 ，如应付经营租入固定资产租(zū)金 、应付租入包装(zhuāng)物租(zū)金(jīn)、存(cún)入保证金(jīn)夜鹭是几级保护动物，夜游鸟是几级保护动物等(děng)。

借：预收账款 贷(dài)：其他业务收(shōu)入 望(wàng)采(cǎi)纳(nà)，谢谢(xiè)。

企业预付一(yī)年(nián)及一年(nián)以内的房租(zū)且取得(dé)对(duì)应发(fā)票(piào)时，应当(dāng)通过(guò)“预付(fù)账款”科目以及“应交税(shuì)费——应交增值税(shuì)（进项税额）”科目进行核算(suàn)；预付一年以上的房租且取得对应(yīng)发票时，应通过“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科目进行核算 。

一次(cì)性(xìng)收取(qǔ)三(sān)年(nián)租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费(fèi)-预交增值税(shuì) ，贷：银(yín)行存(cún)款。分三年直线分摊，确认收(shōu)入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应交税费-预交增值税(shuì)。

如果是租(zū)赁方，一(yī)次性开(kāi)具一年(nián)的租赁发票 ，收一年的(de)租(zū)金，其会计分录如(rú)下：收到一年的租金并(bìng)一次性开(kāi)具发票，一次性(xìng)计入收入(rù) 。

取得租金收(shōu)入的账务(wù)处理怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文(wén)件(jiàn)规定税务处(chù)理与(yǔ)现行(xíng)会(huì)计(jì)处理(lǐ)一(yī)致，不(bù)形成税务处理的时间差(chà)异。

2 、发生的租(zū)金和装修费用作为商(shāng)贸(mào)型(xíng)企业的费(fèi)用支出，并按受益(yì)期(qī)摊销。装修费用不能作为直接(jiē)费用化(huà)，按受益期(qī)摊销 。

3、收到租金计入其他业务收(shōu)入会计科目中。租金计入科目(mù) 按期(月)对投(tóu)资性(xìng)房地(dì)产(chǎn)计提折旧或进行摊销 ，借记(jì)“其他业(yè)务(wù)成本(běn)”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出租(zū)固定资产取得的(de)租金(jīn)收(shōu)入(rù)应该计入“其他业务收(shōu)入 ”会计(jì)科目核算，其相关的(de)会计分(fēn)录如下：借：应收账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交(jiāo)税费—应交增值税（销项税额(é)）。借：其(qí)他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋(wū)租赁租(zū)金评(píng)估(gū)

1 、租金评估通常属于房(fáng)地(dì)产(chǎn)评估的范畴。房(fáng)地产评(píng)估是(shì)对房地产资(zī)产价值进行(xíng)评(píng)估(gū)和(hé)估算的过程 ，旨在确定合理的市场价(jià)值、租金收入或投资(zī)潜力。

2、看你(nǐ)要(yào)什么样的资质了 。公司的(de)话，看你什么评(píng)估公司，房产(chǎn)评估公(gōng)司、资产评估公(gōng)司都可以出这类(lèi)报告。主要(yào)看(kàn)你用到(dào)什么地方上。房地产估价(jià)机构资质(zhì)等(děng)级(jí)分为(wèi)三级 。国(guó)务院建(jiàn)设行政主(zhǔ)管部门负(fù)责(zé)一级房地(dì)产估价机(jī)构资质许可。

3 、需(xū)要(yào)。租赁资产(chǎn) ，不是指融资租赁(lìn)，而是指一般(bān)意义上的租赁行为(wèi)，这块租金收(shōu)入 ，需要在资产评估时考虑(lǜ)，需要披露在资产评估报告(gào)里 。这种经济行为在上市公司与其母公司之间运作的(de)情况越来越多，主要是(shì)减少双方的关联交易(yì)额度。

4、综夜鹭是几级保护动物，夜游鸟是几级保护动物合评估决定估价额 这里需要特别(bié)强调指出：二手带租(zū)约出售商(shāng)铺(pù)的价值(zhí)评估，对(duì)于租期内的租金收益必(bì)须严格(gé)按照租(zū)赁(lìn)合(hé)同中所约定(dìng)的——即使那是非(fēi)正常交(jiāo)易价格。注意：综合评估(gū)需(xū)要估价(jià)人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积原则上(shàng)不(bù)超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则按不高(gāo)于同地段同品质(zhì)市场租赁(lìn)住房租金的(de)85%评估(gū)确定(dìng)。在满足需求的情(qíng)况下，可按保障性(xìng)租赁住(zhù)房租金标准(zhǔn)面(miàn)向社会出租(zū)。

公司租(zū)厂(chǎng)房怎么(me)做账

1 、你好(hǎo)，奥建(jiàn)艺术建议(yì) ，如果金额很大的话，则要在(zài)未(wèi)来到期(qī)内(nèi)摊销，进账(zhàng)时 ，进入(rù)长期待(dài)摊费用，在以后(hòu)年度摊(tān)销(xiāo)了，如(rú)下 1：装(zhuāng)修结账(zhàng)时：借(jiè)：长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 贷：银存(cún) 在以后(hòu)月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使(shǐ)用房 ，房(fáng)租(zū)费(fèi)记入制造(zào)费(fèi)用－租赁费，如(rú)果为(wèi)管理用房，则记(jì)入(rù)管理费用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账时 ，当年度的(de)，可直接记入营业费用或管理(lǐ)费用，或记入预付帐款，分期(qī)摊销(xiāo) ，以后年度的，应记(jì)入(rù)预付(fù)帐款或长(zhǎng)期(qī)待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核算管理费用的发生和(hé)结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如(rú)下(xià)： 1，先购(gòu)入厂房(fáng)、土地 ，并(bìng)交(jiāo)纳了(le)相关(guān)的税费 借(jiè)：无形资产 借：固定资产 借：应缴(jiǎo)税费(fèi)——契(qì)税（房产税和土(tǔ)地使用(yòng)税） 贷：银行存款 土地(dì)放在(zài)“无(wú)形资产(chǎn)”科目核算，厂房计(jì)入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一年(nián)以(yǐ)内的直接计入“制造费用”科目(mù)。租(zū)期(qī)在一年以上的(de)，计(jì)入“长期待摊(tān)费用”科(kē)目 ，在租赁(lìn)期内(nèi)平均摊销 。

关(guān)于(yú)预收半年(nián)租(zū)金98000的介(jiè)绍到此就结束(shù)了，不知道你从中找到(dào)你需要的信(xìn)息了吗 ？如果你还(hái)想(xiǎng)了解更(gèng)多这方面的信(xìn)息，记得收藏关注本站(zhàn)。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 夜鹭是几级保护动物，夜游鸟是几级保护动物