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　　金(jīn)融界5月17日消息，国家统(tǒng)计局城(chéng)市司首席(xí)统(tǒng)计师绳国庆(qìng)解读(dú)2023年4月(yuè)份商品住宅销售价(jià)格变动情况统(tǒng)计数(shù)据。

　　4月份商品住宅销售价格(gé)环比整体涨幅回落(luò)

　　——国家统(tǒng)计(jì)局城市(shì)司(sī)首席统计师绳国庆解读2023年4月份商(shāng)品住宅销售价格变(biàn)动(dòng)情况统计数据(jù)

　　2023年4月份，70个大(dà)中城市(shì)中商品住宅销(xiāo)售价格环比上涨城(chéng)市(shì)个数减少，同比上(shàng)涨城市个数增加。70个大中城市商品(pǐn)住宅(zhái)销售价格环(huán)比整体涨幅回落、二手住(zhù)宅环比(bǐ)涨(zhǎng)幅回落更为明显，各线(xiàn)城市商品住宅销售价格同(tóng)比(bǐ)上(shàng)涨(zhǎng)或降势趋缓。

　　一(yī)、商品住(zhù)宅销售(shòu)价格环比上涨(zhǎng)城市个数减少、同比上涨城市(shì)个(gè)数增加

　　4月份，70个大中城(chéng)市中，新建商品住宅(zhái)和(hé)二手(shǒu)住宅销售价格(gé)环比上(shàng)涨(zhǎng)城(chéng)市分别有62个和36个，比上月分别减少(shǎo)2个和21个，二手住宅减少(shǎo)个数较多。新建商品住宅和(hé)二手(shǒu)住宅(zhái)销售价格同比上涨城市分别有22个和9个(gè)，比(bǐ)上月分别(bié)增加4个和1个。

　　二、商品住宅销售(shòu)价格环比(bǐ)整体(tǐ)涨幅回落

　　从新房看(kàn)，4月份，一(yī)线城市新建商品住(zhù)宅销售价格(gé)环比上(shàng)涨0.4％，涨幅比上月略扩0.1个(gè)百分点(diǎn)，其中，北京(jīng)、上(shàng)海、广州和深(shēn)圳环比分别上涨0.6％、0.4％、0.2％和(hé)0.3％；二、三线城市新建(jiàn)商品(pǐn)住宅销售价格(gé)环比分别(bié)上涨0.4％和0.2％，涨幅比上月分别回落0.2和0.1个百分点。从二(èr)手房看，环比整体涨幅回落更为明(míng)显。4月份，一线城市二手住(zhù)宅销售价格环比(bǐ)上涨(zhǎng)0.2％，涨幅比上月回落0.3个百分(fēn)点，其中，北京、广州和深圳(zhèn)环(huán)比分别上涨0.1％、0.3％和(hé)0.5％，上海由上月上涨(zhǎng)0.7％转为下降0.2％；二三线(xiàn)城市二手住宅销售(shòu)价(jià)格环比均由上月上涨转为持平。

　　三、一(yī)线城市商品住(zhù)宅销(xiāo)售价格同(tóng)比上涨、二三线(xiàn)城市(shì)同比降势(shì)趋缓

　　4月份，一线城市新建(jiàn)商品住宅销(xiāo)售价格同比上(shàng)涨(zhǎng)2.0％，涨幅比(bǐ)上月(yuè)扩大0.3个百(bǎi)分点(diǎn)；二手(shǒu)住宅销售价格同(tóng)比上涨0.9％，涨幅比(bǐ)上(shàng)月(yuè)回落0.2个百分点。二线城市新建商品(pǐn)住宅销售价格同比由(yóu)上月(yuè)下(xià)降0.2％转为上(shàng)涨0.2％；二(èr)手(shǒu)住宅销售(shòu)价格同(tóng)比下降2.2％，降(jiàng)幅比上月收窄0.2个百分点。三线(xiàn)城市新建商品(pǐn)住宅和二手住(zhù)宅销售(shòu)价(jià)格同比分别下降(jiàng)1.9％和3.6％，降幅(fú)比上(shàng)月分别收窄0.8和0.3个百分点。

　　2023年4月(yuè)份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况

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