今(jīn)天给各位分享出租厂(chǎng)房预收的半年(nián)租金怎(zěn)么入账(zhàng) ，其(qí)中也(yě)会对预收半(bàn)年租金98000进行解释(shì)，如果(guǒ)能碰巧(qiǎo)解决(jué)你现在面临的问题，别忘了关注本(běn)站 ，现在开(kāi)始吧！

本(běn)文目录一(yī)览(lǎn)：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房租(zū)金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司(sī)预收(shōu)一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得(dé)租金收入的账(zhàng)务(wù)处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评(píng)估
• 6、公(gōng)司租厂房(fáng)怎(zěn)么做账(zhàng)

租赁厂房租金如何做账(zhàng)务处(chù)理?

1、厂(chǎng)房租金(jīn)计入(rù)制造费用科目。厂房租金(jīn)，租期在一年(nián)以内的(de)直接计入 ”制造费用“科(kē)目，租期在一(yī)年以上的(de) ，计(jì)入(rù)”长期待摊费(fèi)用“科目，在(zài)租赁(lìn)期(qī)内平均摊(tān)销会计(jì)处(chù)理：支付时(shí)，借：长期(qī)待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年(nián)以内(nèi)的直接计入“制(zhì)造费用”科(kē)目。租期在(zài)一年以上的 ，计(jì)入“长期待摊(tān)费用 ”科(kē)目，在(zài)租(zū)赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲置的厂房出(chū)租收到的租金(jīn)账(zhàng)务(wù)处理，收到租金(jīn)的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收(shōu)入(rù)，贷：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对应结转成本的(de)时候，借：其他(tā)业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是(shì)：要看(kàn)租(zū)什么 ，用(yòng)途是什么，正常(cháng)是入待摊费用，最(zuì)省事的办法就是直(zhí)接计(jì)入管(guǎn)理费用。租赁费指企业以租(zū)赁(lìn)方式租(zū)入的营业(yè)用房、运输工具 、仓库(kù)、低值易耗品、设备等所支付的(de)费用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库(kù)租金可(kě)以先(xiān)计入“预付(fù)账款”科目核算 ，其(qí)账务处理(lǐ)具(jù)体如下：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出(chū)租，一般涉(shè)及押金和(hé)租金的做账处理(lǐ)。核算押金时，一般通过(guò)其他(tā)应收款科目处理；核算租(zū)金时 ，一般通过管理费用科(kē)目处理。

预收客户明年(nián)的厂房租金,应该(gāi)怎么做账(zhàng)务处理?

企业预付房租费并(bìng)按(àn)月进(jìn)行房租的摊销时，应通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”或“长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用 ”科目核(hé)算。其中，预付(fù)一年及一年(nián)以内房租费用 ，应通(tōng)过“预付账款”科目核算；预付一年以上的房租费用应(yīng)通过“长期待(dài)摊费用”科目核算 。

如果是(shì)用于(yú)经(jīng)营管理的办公楼(lóu)，则(zé)通(tōng)过(guò)“管理费(fèi)用(yòng)”科(kē)目(mù)核算；如果(guǒ)是用于销售的门市部，则通过“销(xiāo)售费用 ”科目(mù)核(hé)算；如果是用于产品生产的厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用”科目核(hé)算。

“其他业务收入”账户(hù)用(yòng)于核算企业除(chú)主营业务收(shōu)入以外的其(qí)他销售或其(qí)他业(yè)务的收入，在“其他业务收入(rù) ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户期末应无余(yú)额。

公司预收一(yī)年房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交(jiāo)增值税-进项税(shuì)额(é)，贷：其他应付款 。其他应付款(kuǎn)，是指应付、暂收其他单位或个人的款项 ，如(rú)应(yīng)付经营租入固定资产租金 、应付租(zū)入包装物租金、存入保证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷(dài)：其他业务(wù)收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预付一年及一年以内的房租且取得对应发(fā)票时(shí)，应当通过“预付账(zhàng)款”科目以及“应交税费——应交(jiāo)增值税（进项税(shuì)额）”科(kē)目进行核(hé)算；预付一年以上的房(fáng)租且取得对应(yīng)发(fā)票时，应通(tōng)过“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科目进(jìn)行核算 。

一次性收取(qǔ)三年(nián)租金收入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税费(fèi)-预(yù)交(jiāo)增值税(shuì) ，贷：银(yín)行(xíng)存(cún)款。分(fēn)三年直线(xiàn)分摊，确认收(shōu)入，借：预(yù)收账(zhàng)款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如(rú)果是租(zū)赁方，一次性开具一(yī)年的租赁(lìn)发票 ，收一年的(de)租(zū)金(jīn)，其会计分录如下：收到一年的租金并(bìng)一(yī)次性开具发票，一次性计入收入 。

取得租金(jīn)收入的账务(wù)处(chù)理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规定税务处理与现行会计处理(lǐ)一(yī)致，不形(xíng)成税务处理的(de)时(shí)间(jiān)差异。

2 、发生的租金和(hé)装修费用作(zuò)为商贸型企业的(de)费用支出，并按受(shòu)益(yì)期摊销。装修费(fèi)用不能作为(wèi)直接费(fèi)用化，按受(shòu)益期摊销(xiāo) 。

3、收到租(zū)金计入其他(tā)业务收入(rù)会计(jì)科(kē)目中。租金计(jì)入科(kē)目 按期(月)对投资性房地产计提折(zhé)旧或(huò)进行摊销 ，借(jiè)记“其他业务(wù)成本”等科目，贷记“投资(zī)性房地产累计折旧(摊(tān)销)”科目(mù)。

4、企(qǐ)业经营出租固定资产取得的租金收入应该计入“其(qí)他业务收入(rù) ”会计科目核算，其相关的会计分录如下(xià)：借：应收账款/银行(xíng)存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应(yīng)交增值税（销项税(shuì)额）。借：其(qí)他业务(wù)成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估(gū)通常属于(yú)房地产评(píng)估的范(fàn)畴(chóu)。房地(dì)产评估是对房地产资产价值(zhí)进行评估(gū)和估算的过程(chéng) ，旨在确定合理(lǐ)的市场价值、租金收(sh豫n是河南哪里的车牌ōu)入或投资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话，看你(nǐ)什么评(píng)估(gū)公司，房产评估公司、资产评(píng)估公司(sī)都可以出(chū)这类报(bào)告。主要看你用到什(shén)么地方上(shàng)。房地产估价机构资质等级分为三级(jí) 。国(guó)务院建设(shè)行政(zhèng)主管部(bù)门负责一级房地产估价机构资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁豫n是河南哪里的车牌资产 ，不是指融资租赁，而是指(zhǐ)一般(bān)意义上的租(zū)赁(lìn)行为，这(zhè)块租金(jīn)收入(rù) ，需(xū)要(yào)在资产评估时考(kǎo)虑(lǜ)，需要(yào)披露(lù)在资产评估报告里 。这种经济行为在上市公司与其母公(gōng)司之间运作的情况越来(lái)越多，主要(yào)是(shì)减少双方的关联(lián)交易额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别强调指出：二手带租约出售商(shāng)铺的价值评估，对于租期内的(de)租金收(shōu)益必须严格按照租赁合同中(zhōng)所约(yuē)定的——即使那是非正常交易价格。注(zhù)意：综合评(píng)估需要(yào)估价人员有丰富的专业经(jīng)验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并(bìng)配套基本生活设施(shī)。租(zū)金则按不高于同地段同(tóng)品质(zhì)市场(chǎng)租赁(lìn)住房租金的85%评估确定。在满足需求的情(qíng)况下，可按保障性租(zū)赁住房租金标准面(miàn)向社会出租。

公司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如(rú)果金额很大的话，则要(yào)在未来到期内(nèi)摊销，进账(zhàng)时 ，进入(rù)长(zhǎng)期待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银存(cún) 在以后月内平均摊(tān)销(xiāo)了 。

2、如果(guǒ)属于生产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如(rú)果为(wèi)管(guǎn)理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发(fā)生的厂房(fáng)租金入账时 ，当年度的(de)，可直接记入营业(yè)费用或管理费用，或记(jì)入预付帐款，分期摊销 ，以后年度(dù)的(de)，应记(jì)入预付帐款或长期待摊(tān)费用(yòng)，到时 ，按期摊销。核(hé)算 企业应(yīng)通过“管理费(fèi)用(yòng)”科目，核算管理(lǐ)费(fèi)用的(de)发生和结(jié)转情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购入厂房(fáng)、土地 ，并交纳(nà)了相关的税费 借：无形资(zī)产 借：固定资(zī)产 借(jiè)：应缴税费——契税(shuì)（房产税(shuì)和(hé)土地使(shǐ)用税） 贷：银(yín)行(xíng)存款 土地放在“无形资产”科目(mù)核算，厂房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一(yī)年以内的直接计入“制(zhì)造费用(yòng)”科目。租期在一年(nián)以上的，计入“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在租(zū)赁(lìn)期(qī)内平均摊销 。

关于预收半年租金(jīn)98000的介绍到此(cǐ)就结束了，不(bù)知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还(hái)想了(le)解更多这方(fāng)面的信(xìn)息，记得收藏关注本站。

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