大家好，听说过(guò)上海云锦(jǐn)东方吗？没听过的话，说明(míng)你跟泰勒一样比较穷，还得加倍努力挣(zhēng)钱。

　　一起(qǐ)来看看鞋子235码数是多少，鞋子235是什么码？咋回事。

　　亿(yì)万(wàn)富(fù)豪暴晒排队买房(fáng)

　　近期，财经圈内最火的不是中特估、金特估，也不(bù)是(shì)AI，而是上(shàng)海的(de)新(xīn)楼盘——云锦(jǐn)东方。私募(mù)大(dà)V吴悦风老师在微博(bó)吐槽(cáo)称(chēng)，本来(lái)一个上海的朋友约好了来北京小聚，突然(rán)说来不了了，我以(yǐ)为有什么情(qíng)况多(duō)问一句。他说：他(tā)在(zài)忙着(zhe)认筹云(yún)锦(jǐn)东方。

　　而这个楼盘甚至还影(yǐng)响了(le)近期的股市。有(yǒu)分析(xī)师称，云锦东方的打(dǎ)新，直接把市场(chǎng)带(dài)回调了。

　　据(jù)证券时报，5月16日，尽管是(shì)认(rèn)筹截止的最(zuì)后半(bàn)天，人气依然“异常火(huǒ)热”。5月(yuè)16日上午8时50分，认筹(chóu)入口已排起约(yuē)100米的队伍。

　　云锦东(dōng)方有(yǒu)着“史上最严”的冻(dòng)资要求：500万认购金，首套900万(wàn)、二(èr)套2900万的(de)冻资，并且冻(dòng)资证明需要徐汇区的银行(xíng)网点，外加(jiā)要(yào)求一(yī)年内的流水单(dān)，也是(shì)上(shàng)海积分制以来首(shǒu)个(gè)要求银行流水(shuǐ)的新盘。

　　易居(jū)研究(jiū)院副(fù)院长(zhǎng)杨红(hóng)旭称，为提高认购门槛，开发商要求首套房冻资900万，二套房冻资2900万的苛刻要(yào)求，但套利的土(tǔ)豪们仍扎推(tuī)围猎。

　　为(wèi)什(shén)么(me)富人(rén)都在排(pái)队(duì)买房？原因(yīn)很(hěn)简(jiǎn)单，价格倒(dào)挂了(le)。

　　公开信息显示，位列上海第四批次入市新盘中的(de)云锦东方三(sān)期，共推售105套房源(yuán)，包含洋房(fáng)、别鞋子235码数是多少，鞋子235是什么码？墅，备案均价(jià)高(gāo)达16.4907万元/平方米(mǐ)。

　　而周边(biān)的(de)二手(shǒu)房均价多少？20万(wàn)＋！以链(liàn)家的成交记录来看，云锦二(èr)期去年至今的成交均价在20-26万之间。

　　也就(jiù)是说(shuō)，只要打中一套云(yún)锦东(dōng)方(fāng)，就能(néng)稳(wěn)赚2000多万！据(jù)一些购(gòu)房指南(nán)分析，以本次的均套面积355平为例，按照(zhào)当下二手(shǒu)房的成交价(jià)，用最最最保(bǎo)守的倒挂：每(měi)平米6万来计(jì)算，355平*6万/平 = 2130万！！！

　　有人火(huǒ)线结婚(hūn)参与(yǔ)认购

　　据称，根据此次的认购火爆程(chéng)度，预计(jì)该批次的云锦东(dōng)方会(huì)成为上海积分(fēn)制以来(lái)第一个(gè)真(zhēn)正的满分盘。

　　杨红旭称，积分满分户，也(yě)就意味着名下(xià)无房。买的起3000万起步豪宅的家(jiā)庭，或(huò)者为了打新(xīn)而卖掉所有旧(jiù)房，或者利用代持(chí)、假离(lí)婚假(jiǎ)结婚等(děng)方式达成满分。

　　而泰勒朋友圈有个大神，在这个楼(lóu)盘蹲(dūn)出了猛(měng)料(liào)。据(jù)说，黄(huáng)牛两种主要操作方式(shì)：结(jié)婚以及代持(chí)。其中，结婚的(de)方(fāng)式主要(yào)针对(duì)积分不够的购房者(zhě)，找满分者结婚，以家庭(tíng)为单位得以(yǐ)高分(fēn)入围；代持则是先以别人的名义购房(fáng)，以后通过交(jiāo)易(yì)等(děng)方(fāng)式将产证(zhèng)进行变更。

　　据说被工(gōng)作人员认出是黄牛(niú)之后，黄牛上(shàng)来就是一句话：我结(jié)婚，合(hé)理合情合(hé)法(fǎ)，你(nǐ)凭什么(me)不让我认筹！

　　鞋子235码数是多少，鞋子235是什么码？="上海太疯狂！亿万(wàn)富翁排队买房，打中稳赚2000万！更有“抓人结婚”！" src="http://getimg.jrj.com.cn/images/2023/05/weixin/one_20230517074208148.png">

　　中原地产(chǎn)首席(xí)分析师张(zhāng)大伟称，这几天关于(yú)房地产市场(chǎng)的头条(tiáo)新闻非常玄(xuán)幻：有鹤(hè)壁10万买8套(tào)房的，也有上海亿(yì)万(wàn)富(fù)豪(háo)一(yī)日夫妻排队打新几千万(wàn)豪宅的(de)。

　　张大(dà)伟分(fēn)析，房地产市场的分化越来越(yuè)严重(zhòng)了(le)！

　　1，大部(bù)分城市(shì)的楼市已经逐步丧失投资属(shǔ)性！

　　2，不同城市(shì)楼市(shì)必然分化发展，同一个城市(shì)内(nèi)部分化也(yě)剧烈(liè)！

　　张大(dà)伟称全(quán)国住房(fáng)库(kù)存巨大且创了(le)新高。中国楼市已经进入了总量(liàng)过剩，供求(qiú)关系强(qiáng)弱分(fēn)化比较明(míng)显的情况(kuàng)，特别(bié)是在人口出生率没出现转折(zhé)的背景下，楼市供应过剩的行情(qíng)应该会存在非常(cháng)长一(yī)段时间。一二线(xiàn)城市只有(yǒu)好地段涨，郊区难涨；三四线城市个别城(chéng)市好(hǎo)地段(duàn)还(hái)能(néng)涨，经(jīng)济太弱(ruò)，没(méi)人流入的城市可能永远也不会涨了，就是进入鹤岗化。

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