林地转让(ràng)必须(xū)要过户吗？林地(dì)转让不(bù)是必(bì)须要(yào)过户的(de)。关于林地转让必须要(yào)过户吗以(yǐ)及林地转让必须要过(guò)户吗(ma)，林地转让必须要(yào)过户(hù)吗现在，林地转让必(bì)须要过户吗知乎，林地(dì)过(guò)户需要什么(me)手续(xù)，林地(dì)转让后没(méi)过户的后果(guǒ)等问题，农商网将为你整理以(yǐ)下的生活知识：

林地可以建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可以建(jiàn)房(fáng)，但要得到(dào)批准。按照法律的规(guī)定，未经林业行政主(zhǔ)管部门(mén)依(yī)法批准，不得擅自将(jiāng)林地改为建设用(yòng)地。

　　因此，承(chéng)包人不(bù)能(néng)擅自在林地内建(jiàn)房子。另外，林地的承包(bāo)经营者可以在承包的林地内(nèi)修建(jiàn)必要的直接为(wèi)林业生产(chǎn)服务(wù)的基础设(shè)施。但是，在(zài)建设之(zhī)前(qián)，也(yě)要(yào)经过林业行政主管部门(mén)依法批准。

林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)必须要(yào)过(guò)户吗(ma)

　　林(lín)地转让(ràng)不是(shì)必须要过户。

　　林地(dì)转让(ràng)属于经营权的流转，并不(bù)需要办(bàn)理(lǐ)过户，林(lín)地的(de)所有权归朱子家训是谁写的 朱子家训的作者是谁(guī)村集体，个(gè)人所享有的只是承(chéng)包经营(yíng)权。

　　林权(quán)流转即森(sēn)林、林(lín)木、林(lín)地(dì)流(liú)转，包括林地承包(bāo)经营(yíng)权(quán)人的(de)林(lín)地(dì)承(chéng)包经营权、林木所有权流转和(hé)集体经济组织的林地经(jīng)营权、林木所有权的流转。

　　林权流转方式(shì)包括转(zhuǎn)包(bāo)、出租、转(zhuǎn)让(ràng)、互换、入股、抵(dǐ)押等。

　　林(lín)权(quán)是以(yǐ)森林(lín)资(zī)源所有(yǒu)权(quán)为基础，以(yǐ)对特定的森林资源的使用、收(shōu)益为目的的他物权。

他(tā)人将承(chéng)包林(lín)地转让给我存转让合同但没(méi)过户(hù)登记有效吗？

　　转让方未取得土地使用证书(shū)，实质是尚未完(wán)全取得(dé)转让土(tǔ)地的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地证的(de)朱子家训是谁写的 朱子家训的作者是谁县级以上人民政府给转让方(fāng)核发了(le)土地使用证或者(zhě)批准了转(zhuǎn)让行为的，该(gāi)项(xiàng)办证或(huò)者(zhě)批准行为应当视为对转让方无权处分的追认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　法律分(fēn)析

　　转让方(fāng)未取(qǔ)得(dé)使用权证书与受让方签订转让(ràng)协议的，起诉前(qián)或者申请仲裁前(qián)转让方(fāng)取得(dé)土地证或(huò)者有批准(zhǔn)权(quán)的政府同意转让(ràng)的，合(hé)同有效。

　　转让方未取得土(tǔ)地使用证书，实质是尚未完全取得转让土地的权属，因此，通(tōng)常(cháng)应视为无(wú)权(quán)处(chù)分。

　　但(dàn)是合同签(qiān)订后，有权批准核发土地证(zhèng)的县级以上人民政府给转(zhuǎn)让方(fāng)核发(fā)了土地使用证或者批准了转让行为(wèi)的，该(gāi)项办证(zhèng)或者批准行为应当视为对转让方(fāng)无权处分的追(zhuī)认，因此(cǐ)，此(cǐ)时合同有效。

　　受(shòu)让方均要求履(lǚ)行合同的(de)：办理变更登订手续的一方可以(yǐ)要求交(jiāo)付土地朱子家训是谁写的 朱子家训的作者是谁，均未办理(lǐ)变更手(shǒu)续的，先(xiān)行(xíng)合法占有投资开发的，有(yǒu)权要求办理变更(gèng)登记，均未登记又未合(hé)法占有(yǒu)开发的，先行交付转让款(kuǎn)一方(fāng)有权(quán)要求交付土(tǔ)地，办理变更(gèng)，合(hé)同均未履(lǚ)行的，依法(fǎ)成立在先(xiān)的合同一方，有权要求继续履(lǚ)行;未(wèi)取得土地使(shǐ)用(yòng)权方可以(yǐ)请(qǐng)求解(jiě)除合同，赔偿损(sǔn)失(shī)。

　　法律依据

　　《中华人(rén)民(mín)共和国农业法(fǎ)》 第十条 国家实(shí)行农村土地承(chéng)包经营制(zhì)度，依法保障农村土地承包关系(xì)的长期稳定，保护农民对承包土地(dì)的使(shǐ)用权。

　　农村土地承(chéng)包经营(yíng)的(de)方式、期限、发包方和承包方的权利(lì)义务、土地承(chéng)包经营权的保(bǎo)护和流转等，适用《中华人民共和国土地(dì)管理法》和《中华人(rén)民共和国农村土地承包(bāo)法》。

　　农村集(jí)体(tǐ)经济组织(zhī)应当在家庭承包经(jīng)营(yíng)的基础上，依(yī)法管(guǎn)理集体资产，为其成(chéng)员提供生产、技术、信息等(děng)服务，组织合理开(kāi)发(fā)、利用集体资源，壮大经(jīng)济实力。

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