财联社(shè)5月5日(r频繁梦见一个人是缘尽吗，频繁梦见一个人是不是缘尽ì)讯（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披露其境外(wài)债务重组进展。

　　5月4日晚(wǎn)间，融(róng)创中国发(fā)公告称，2023年5月(yuè)4日香(xiāng)港时间下午5时正，占现有债(zhài)务约85%的同意债(zhài)权人已加入重组支持协议。

　　周五(wǔ)盘中，融(róng)创股价在此利好刺激下(xià)，一度(dù)涨超(chāo)13%，并带动(dòng)港股内房板块一起走强。

　　截至发稿(gǎo)，融(róng)创中国涨10.13%，报1.74港(gǎng)元。

　　4月房(fáng)企业绩同比增幅扩大

　　在刚过去的4月，部分重点城市市(shì)场活跃度下降，导致(zhì)房企业绩环比下降，但(dàn)同比来看(kàn)，仍保持增(zēng)长，且增(zēng)幅进一步提升。

　　中指(zhǐ)研(yán)究院的数据显(xiǎn)示，4月(yuè)，百(bǎi)强房企4月(yuè)单月销售(shòu)额环比下降17.4%，同比(bǐ)上(shàng)升(shēng)29.9%。1-4月(yuè)，百强(qiáng)房企(qǐ)销总额为23934.6亿(yì)元，同比增长12.8%，继续保持增(zēng)长(zhǎng)。

　　克而瑞(ruì频繁梦见一个人是缘尽吗，频繁梦见一个人是不是缘尽)研究(jiū)中心的数据也显示(shì)，4月，百强房企实现(xiàn)销售操盘金额5665.4亿元(yuán)，单月业绩(jì)环比降低14.4%；同比增长(zhǎng)31.6%，同(tóng)比去年保持(chí)增长且增幅较上月进(jìn)一步提升(shēng)。累计(jì)业绩来看，1频繁梦见一个人是缘尽吗，频繁梦见一个人是不是缘尽-4月百强(qiáng)房企实现销(xiāo)售操(cāo)盘金额20499.2亿(yì)元，累计业绩同(tóng)比自(zì)一季度(dù)转正之后，增幅也(yě)进一步提升(shēng)至9.7%。

　　尽管4月百(bǎi)强房企业绩环比下降，但仍有近三(sān)成百强房企单月业绩环比增(zēng)长(zhǎng)，包括(kuò)招商(shāng)蛇口、滨江集团、中(zhōng)国铁建等；同时有(yǒu)近六(liù)成百强房(fáng)企单月业绩同比增长。克而瑞(ruì)研(yán)究中心指出，总体来看，央国企以(yǐ)及部分(fēn)优质(zhì)民企凭借热点城市布局以及(jí)积极的推盘去化，表现出较强的(de)抗周期(qī)韧性。

　　热点城市市场活跃度(dù)有望保持

　　中指研究(jiū)院认为，在前期(qī)积压(yā)需求集中释放后，当前重点城(chéng)市市场活(huó)跃度下行，部(bù)分(fēn)城市市场出现明(míng)显降温。居民收入及就业预期偏弱下，市场进一(yī)步恢复的动力不足(zú)，短期房(fáng)地产政策(cè)仍将保持(chí)宽松状态，稳定购(gòu)房者置(zhì)业(yè)信心和(hé)预期至关重要。

　　4月，中(zhōng)央政(zhèng)治(zhì)局(jú)会议(yì)释(shì)放了积极信(xìn)号。中指研究院认为，一方面经(jīng)济运行呈(chéng)向好(hǎo)态势，恢复(fù)和扩大需(xū)求仍是经(jīng)济持续(xù)好转的关键，而房(fáng)地产(chǎn)亦是扩大需求的(de)重要抓手；另一方面，会(huì)议为房地产市场定(dìng)调，短期房地产政(zhèng)策仍(réng)将(jiāng)保持(chí)宽松(sōng)状态，有助于稳(wěn)定(dìng)购(gòu)房者置(zhì)业信心和预期。

　　中指研(yán)究院预计(jì)，随着各地政策(cè)的进一步优化调整及(jí)宏观经济的稳步修复，二(èr)季度全国房地产市(shì)场有望企稳，但城市间分化行情延续，热点城市市(shì)场活(huó)跃度有(yǒu)望(wàng)保持，但多数城市(shì)仍面临较(jiào)大调(diào)整压力。

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