林地(dì)转让必须要过户吗？林地转让不是(shì)必须(xū)要(yào)过户(hù)的。关于林地转让(ràng)必(bì)须(xū)要过(guò)户吗以及林地转让必须要过户吗，林地转让必须(xū)要(yào)过户吗现在(zài)，林地转让(ràng)必须要过户吗知(zhī)乎，林地过(guò)户需要什么手(shǒu)续，林地转(zhuǎn)让后没过户(hù)的(de)后果(guǒ)等问题，农商网将为你整理(lǐ)以下的(de)生活知识：

林地可以建房吗

　　林地是可以建房(fáng)的。

　　林地可以建房，但要得到(dào)批(pī)准。按照法律的规(guī)定，未经林业行政主(zhǔ)管(guǎn)部门依法(fǎ)批准，不(bù)得擅自将(jiāng)林地改为建设(shè)用地(dì)。

　　因此，承包(bāo)人不能(néng)擅自在林地内建房子。另(lìng)外(wài)，林地的承包(bāo)经营者可以(yǐ)在(zà周冬雨高考成绩是多少分，周冬雨高考分数是多少i)承(chéng)包的林地(dì)内修建必要的直接为(wèi)林业生(shēng)产服(fú)务的(de)基(jī)础设施。但是，在(zài)建设之前，也要经过林业行政主(zhǔ)管部门依法批准。

林地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户吗

　　林(lín)地转让(ràng)不是必须要过户。

　　林(lín)地转(zhuǎn)让属于经营权(quán)的流转(zhuǎn)，并不需(xū)要办理过户(hù)，林地(dì)的(de)所(suǒ)有权归村集体，个人所享有(yǒu)的(de)只是承包经营(yíng)权。

　　林权流转(zhuǎn)即森林、林木、林地流周冬雨高考成绩是多少分，周冬雨高考分数是多少转，包括林地承包(bāo)经营权人的林地承(chéng)包经营权、林木所有权(quán)流转和集体经济组织(zhī)的林地经营(yíng)权、林木所有权的流转。

　　林权流转(zhuǎn)方式包括转包(bāo)、出租、转让(ràng)、互换、入股、抵(dǐ)押等。

　　林权是以森林资源所有权为基(jī)础，以对特定的森林(lín)资源(yuán)的使(shǐ)用、收益为(wèi)目(mù)的(de)的他物(wù)权(quán)。

他人将承包林地转让给我存转让(ràng)合同但没过(guò)户登(dēng)记(jì)有效吗？

　　转让方未取得土(tǔ)地使用(yòng)证书(shū)，实质(zhì)是(shì)尚未完全取(qǔ)得(dé)转让(ràng)土地的权(quán)属，因(yīn)此，通常(cháng)应视为无(wú)权处分。

　　但是合同签订后，有权(quán)批准核发(fā)土地证的县(xiàn)级(jí)以上人民政府给(gěi)转让(ràng)方核发(fā)了土地(dì)使(shǐ)用证或者批准了转(zhuǎn)让行(xíng)为的，该项(xiàng)办证或者批准(zhǔn)行为应(yīng)当(dāng)视为(wèi)对转让方(fāng)无权处分的追认，因(yīn)此，此时合(hé)同有效。

　　法律分析

　　转让方未取得使用权证书与(yǔ)受让方签订转让(ràng)协议的，起诉前或者(zhě)申请仲裁前转让方取得土地证或者有批准权的政府同意转(zhuǎn)让(ràng)的(de)，合同(tóng)有效(xiào)。

　　转让(ràng)方(fāng)未取得(dé)土地使(shǐ)用证书(shū)，实质(zhì)是(shì)尚(shàng)未完全取得转让土地的权(quán)属，因(yīn)此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地证的县级以上人民政府(fǔ)给转让方核(hé)发了土(tǔ)地使(shǐ)用证或(huò)者(zhě)批准了转让(ràng)行(xíng)为(wèi)的，该项办(bàn)证(zhèng)或者(zhě)批(pī)准行为应当视为对转让(ràng)方无(wú)权处分的(de)追认(rèn)，因(yīn)此，此时合同(tóng)有效(xiào)。

　　受让方均要求履行合同(tóng)的(de)：办(bàn)理变更登(dēng)订手续(xù)的(de)一(yī)方可以要求交付土地(dì)，均(jūn)未办(bàn)理变(biàn)更(gèng)手续的，先行合(hé)法占有投资开发的，有权要求办(bàn)理(lǐ)变更登(dēng)记，均未登记又未合法占有(yǒu)开发的，先行交付转让款一方有(yǒu)权要求交付土地，办理变更，合(hé)同均未(wèi)履(lǚ)行(xíng)的，依法(fǎ)成(chéng)立在先的合(hé)同(tóng)一方(fāng)，有权要(yào)求继(jì)续履行(xíng);未取(qǔ)得土地使用权(quán)方可以请求解(jiě)除合同，赔偿(cháng)损失(shī)。

　　法律依据(jù)

　　《中(zhōng)华人民共和国农业(yè)法》 第十(shí)条(tiáo) 国家实行(xíng)农(nóng)村土地承包经营制度，依法保(bǎo)障农村土地承(chéng)包关(guān)系的长期稳定(dìng)，保护农民对承包土(tǔ)地的使用(yòng)权。

　　农村土(tǔ)地(dì)承包经营的方式(shì)、期限、发(fā)包(bāo)方(fāng)和承包方(fāng)的权利义务、土(tǔ)地承包经营(yíng)权(quán)的保护(hù)和流转等，适用《中(zhōng)华人周冬雨高考成绩是多少分，周冬雨高考分数是多少民共和国(guó)土(tǔ)地(dì)管(guǎn)理法》和《中华人(rén)民共和国农村(cūn)土地承包法》。

　　农村集体经济组织应当在家(jiā)庭承包经营(yíng)的基础上，依(yī)法管理集体资产，为其(qí)成(chéng)员(yuán)提供生产、技(jì)术(shù)、信息等服务(wù)，组织合理(lǐ)开(kāi)发(fā)、利用集体资源(yuán)，壮大经济(jì)实力。

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