金融界(jiè)5月22日消息 据贝壳(ké)研究院监(jiān)测(cè)显示(shì)，2023年5月贝壳百(bǎi)城首套主流(liú)房贷利(lì)率平均为4.0％，较上月微降1BP；二(èr)套主流房贷(dài)利率平均为4.91％，与上(shàng)月持平。5月首二(èr)套主流房贷利率较(jiào)去(qù)年同期分别回落91BP和41BP。5月贝壳百(bǎi)城千帆竞发的意思是什么意思，千帆竞发下一句是什么银行平均(jūn)放款周期为23天，较上月延长2天(tiān)，放(fàng)款速度仍较快。

　　分能级统计，5月一线和二线城(chéng)市首二套房贷利率均与上月持平，清远、中山(shān)首套房(fáng)贷利率下降带动(dòng)三四(sì)线城市首(shǒu)套利率微降至3.98％，二套利(lì)率不变。

　　首套(tào)住房贷款利率(lǜ)政策(cè)动态(tài)调整机制下，首套(tào)利率回调，二套利率保持不变(biàn)，5月百(bǎi)城整(zhěng)体首二套房贷利(lì)率差扩大(dà)至(zhì)91BP。其中(zhōng)37个城(chéng)市首二套房贷(dài)利(lì)率差达到(dào)100BP，二套改善需求的房(fáng)贷成本(běn)较高。当前改善需求是(shì)市场(chǎng)修复的(de)关键支撑，建(jiàn)议因城施(shī)策，适当降低二套房贷利率，促(cù)进二套改善(shàn)需求(qiú)释放。

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