今天给(gěi)各位分享出租厂房预(yù)收的半(bàn)年租金怎么入账 ，其中也(yě)会对预收半年租金98000进行解释，如(rú)果能碰巧(qiǎo)解决你现(xiàn)在面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧(ba)！

本(běn)文(wén)目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入(rù)的账(zhàng)务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁(lìn)租金评估(gū)
• 6、公司租厂(chǎng)房怎(zěn)么做账

租(zū)赁厂(chǎng)房租金如何做账务处(chù)理?

1、厂房租金计(jì)入制造费用科目。厂(chǎng)房租金，租期在一年以(yǐ)内(nèi)的直接计入 ”制造费用“科目，租(zū)期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科(kē)目(mù)，在(zài)租赁期(qī)内平均(jūn)摊销会计处理：支(zhī)付时，借(jiè)：长期待摊费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年以内的(de)直接(jiē)计入“制造(zào)费(fèi)用(yòng)”科(kē)目。租期在一年以上的(de) ，计入“长期待摊费用 ”科(kē)目，在(zài)租赁期内平(píng)均摊(tān)销。

3、将闲置的厂房出租收到的租(zū)金账务处理(lǐ)，收到(dào)租金的时候 ，借(jiè)：银行存款(kuǎn)等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应(yīng)交增(zēng)值税-销(xiāo)项税额 ，对应结(jié)转成本的时候，借：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的(de)方(fāng)法是：要看租什(shén)么 ，用(yòng)途是什么，正常是入待摊费用，最(zuì)省(shěng)事的办(bàn)法就是直(zhí)接计入管理费用。租赁(lìn)费指企业(yè)以租赁方(fāng)式租(zū)入的营业用房、运输工(gōng)具 、仓库、低值易耗(hào)品、设备等(děng)所支付的(de)费用。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租(zū)金可以先计入“预(yù)付账款”科目核算(suàn) ，其账务(wù)处(chù)理具体如下：借：预付账款—XX单(dān)位，贷：银(yín)行存(cún)款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及押(yā)金和(hé)租(zū)金的做账处理。核算押金时，一般通过其他应收款科目处(chù)理；核算租(zū)金(jīn)时(shí) ，一般(bān)通(tōng)过管(guǎn)理费用科目处理。

预收客户(hù)明年的厂房(fáng)租金(jīn),应该怎么做账(zhàng)务(wù)处理?

企业预付房(fáng)租费并按月进(jìn)行(xíng)房租(zū)的摊销时，应(yīng)通(tōng)过(guò)“预付账款”或“长期待摊费用(yòng) ”科目核算。其中，预付一年及一年以内房租费用形容雨水声音的词语有哪些，形容雨水声音的词语四个字 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一年以上的(de)房租费(fèi)用应通过“长期待摊费用(yòng)”科目核算 。

如果是(shì)用于(yú)经营(yíng)管理的办公楼，则通过“管理费用”科目核(hé)算；如果是用(yòng)于销售的门市部(bù)，则通过“销售(shòu)费用 ”科目核算；如果是用于产品生(shēng)产(chǎn)的厂(chǎng)房(fáng) ，则通过“制造费用(yòng)”科目核算(suàn)。

“其(qí)他业(yè)务(wù)收入”账户用于核算(suàn)企(qǐ)业(yè)除(chú)主营业务收入以外(wài)的其他销售或其他业务(wù)的收入，在“其(qí)他业务收入 ”账户(hù)下，应按其他业务的种类 ，本账户(hù)期末应无余额。

公司预收(shōu)一年(nián)房(fáng)租(zū)怎么做(zuò)账务处(chù)理(lǐ)?

借：应交(jiāo)税费-应交增(zēng)值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付款(kuǎn)，是指应付、暂收其他单位或(huò)个人的(de)款(kuǎn)项 ，如(rú)应付经营(yíng)租入固定资产租金(jīn) 、应付租入包装物租金、存(cún)入(rù)保(bǎo)证金等(děng)。

借：预收账款 贷：其(qí)他(tā)业务收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预付一(yī)年及一年以内的房租且取(qǔ)得对应发票时，应当通(tōng)过(guò)“预付账款”科目以及“应交税费(fèi)——应交增值税（进项税额）形容雨水声音的词语有哪些，形容雨水声音的词语四个字”科目进行(xíng)核算；预付一年以上(shàng)的房租(zū)且(qiě)取得对应(yīng)发票时(shí)，应通过“长期待摊费用 ”科目进(jìn)行核算 。

一次性收取三年租金收入(rù)时 ，借：银(yín)行(xíng)存款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行(xíng)存款。分三年直线分(fēn)摊，确认(rèn)收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入(rù)1/3，应(yīng)交(jiāo)税费(fèi)-预(yù)交(jiāo)增值税(shuì)。

如果是租赁方，一次性开具一年(nián)的租赁发(fā)票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收到(dào)一年的(de)租金并一次性开具发票，一次(cì)性计(jì)入收(shōu)入 。

取得(dé)租金收入的账务处理怎么(me)做?

1、据(jù)此规定 ，该文件规(guī)定税务(wù)处理与现行会计处(chù)理一致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和(hé)装修费用作为商(shāng)贸型企(qǐ)业的费用支出，并(bìng)按受益期摊销。装(zhuāng)修费用不能作(zuò)为(wèi)直(zhí)接费用化，按受益期(qī)摊销 。

3、收到租金计入其他(tā)业务收入(rù)会计科目中。租金计入科目 按期(月)对投(tóu)资性(xìng)房(fáng)地产计提折旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其他(tā)业(yè)务成本”等科目，贷记(jì)“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业(yè)经(jīng)营出租固定资产(chǎn)取得(dé)的(de)租金收入应该(gāi)计(jì)入(rù)“其他业务收入(rù) ”会计科目核算，其相关的会(huì)计(jì)分录如下：借：应收账(zhàng)款/银行(xíng)存(cún)款 ，贷：其他(tā)业(yè)务收入，贷(dài)：应交税费—应交增值税（销(xiāo)项税额(é)）。借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常(cháng)属于房地产评估的(de)范畴。房地产评(píng)估(gū)是对房(fáng)地产资产价值(zhí)进行评估和估算的过(guò)程 ，旨在(zài)确定合理的市场价值、租金收入或(huò)投资潜力。

2、看(kàn)你要(yào)什(shén)么样的资质(zhì)了(le) 。公司(sī)的(de)话(huà)，看你(nǐ)什么评(píng)估(gū)公司，房产评估公(gōng)司、资产评(píng)估公司都可以出(chū)这类(lèi)报告。主要看你用到什么地方(fāng)上。房地产(chǎn)估价机构资质等(děng)级分为三级 。国务院建设行政主管部门负责一级(jí)房地产(chǎn)估价(jià)机(jī)构资质许可。

3 、需(xū)要(yào)。租赁(lìn)资产 ，不(bù)是指融资(zī)租(zū)赁，而(ér)是指一般意义上(shàng)的租赁(lìn)行(xíng)为，这块租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要(yào)披露在资产(chǎn)评估报(bào)告里(lǐ) 。这种经济行为在上市公司与(yǔ)其母公(gōng)司之间运作的情况越来越多，主要是(shì)减少双方的关联交易额度。

4、综(zōng)合评估决定估价额 这里需要特别(bié)强调指(zhǐ)出：二手带租约出售(shòu)商(shāng)铺的价值评估，对于租期内的租金收(shōu)益必须严格按照租(zū)赁合同中所约定(dìng)的——即使(shǐ)那是(shì)非正常交易(yì)价格。注意：综(zōng)合(hé)评估需要(yào)估价人员有丰(fēng)富的专(zhuān)业(yè)经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积原则上不超过(guò)70平方米 ，并(bìng)配套基本(běn)生活设施。租金(jīn)则按不高(gāo)于(yú)同地段同品质市场(chǎng)租赁住房租金的85%评估确定。在满足需求的(de)情况(kuàng)下，可按保障性租赁住(zhù)房(fáng)租金标准面向社会出租。

公司租厂房怎么做账

形容雨水声音的词语有哪些，形容雨水声音的词语四个字1 、你好，奥建艺术(shù)建议(yì) ，如(rú)果金(jīn)额很(hěn)大的话，则要在未来到期内(nèi)摊销，进账时 ，进入(rù)长期待摊费用(yòng)，在(zài)以后年度(dù)摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期待(dài)摊费用 贷：银存 在以(yǐ)后月内(nèi)平(píng)均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生(shēng)产使(shǐ)用房(fáng) ，房租费记入(rù)制(zhì)造(zào)费(fèi)用－租赁(lìn)费，如果(guǒ)为管理用房，则(zé)记入管理费用－租赁费。

3、发生的(de)厂(chǎng)房租金入账时 ，当年度的，可直接记入营业费用(yòng)或管(guǎn)理费(fèi)用，或记入预付(fù)帐款，分期摊销 ，以后(hòu)年(nián)度(dù)的(de)，应记入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企(qǐ)业应通(tōng)过“管理费(fèi)用”科目(mù)，核算管理费用的发生和结(jié)转(zhuǎn)情况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相(xiāng)关(guān)的(de)税费 借：无形资产(chǎn) 借：固定资产 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房产税和(hé)土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科目核算，厂(chǎng)房计(jì)入“固(gù)定(dìng)资产(chǎn) ”。

5、厂房租(zū)金租期在(zài)一年以内的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年以上的，计入(rù)“长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

关(guān)于(yú)预收半年租(zū)金(jīn)98000的介绍(shào)到此就结束了，不(bù)知(zhī)道你从中找到你(nǐ)需要的信息了吗 ？如果你还想了(le)解(jiě)更多(duō)这方面(miàn)的信息，记得收(shōu)藏关注本站(zhàn)。

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