刚刚，我国房(fáng)地产领(lǐng)域(yù)一项重要进展来了！

　　4月25日(rì)，下午(wǔ)自(zì)然(rán)资源部(bù)部长王广华在全国(guó)自(zì)然(rán)资源和不动产确(què)权登记工作会议上(shàng)宣布，我国全面实现不(bù)动产统一登(dēng)记。

　　这意味着经过(guò)十年努力，从分散到统一，从城市房屋到农村(cūn)宅基地(dì)，从(cóng)不(bù)动产(chǎn)到(dào)自然资源，覆盖所有国(guó)土空间(jiān)，涵盖所有(yǒu)不(bù)动(dòng)产物权的不(bù)动产统一登(dēng)记制度全面建立。

　　我国以民法典为(wèi)统领，以(yǐ)《不动产(chǎn)登记暂行(xíng)条例》为(wèi)核心(xīn)，以(yǐ)实施细(xì)则、操作规范、地(dì)方性法规等为配套支撑的不动产(chǎn)统一(yī)登记制(zhì)度体系基本(běn)成型。

　　全国累计颁发不动产权证书7.9亿多本(běn)

　　据(jù)央视新闻报道，从全国自(zì)然资源和不动产(chǎn)确权登记工作会议上了(le)解到(dào)，今年是不动(dòng)产统一登(dēng)记改革(gé)实施十(shí)周年。十年来，全国累计颁发不动产权证书7.9亿多本，全面建立(lì)和实施不动产统一登记(jì)制度。国家(jiā)、省、市、县四级(jí)联(lián)通的不(bù)动产(chǎn)登记(jì)信息平台平(píng)稳运行，不动产登记数据库覆盖全国(guó)、实时更新，包含(hán)15亿多条不动产登(dēng)记(jì)信息。

　　自然(rán)资源部表(biǎo)示(shì)，目前全国有(yǒu)约3000个大厅(tīng)、40000个窗口，每天为40万群众和企业提供各类登记服务，累计颁发不动产权证书(shū)7.9亿(yì)多本、不动产登(dēng)记(jì)证明3.6亿多份。此(cǐ)外(wài)，2000多个市县(xiàn)同(tóng)步颁发电子证书(shū)证明3.3亿多本(běn)。

　　自(zì)然资源部自然资(zī)源(yuán)确权(quán)登记局局长田文彪表示，（各地）不动(dòng)产登记服(fú)务能力和水平稳步提升，实现(xiàn)从“多地、多门、多次”办理到“一窗、一网(wǎng)、一(yī)次”，甚至“不见面”办成，最大(dà)限度地减环(huán)节、减材料、减时(shí)间、降成本(běn)，一般(bān)登记和抵押登记实现5个(gè)工作日内(nèi)办结。

　　各级自然(rán)资源(yuán)主(zhǔ)管部门还积极推动历史遗留问题导(dǎo)致(zhì)的(de)山西有多少人口2023年，山西有多少人口2022不动产“登(dēng)记难”问题，共(gòng)解决了1100多(duō)万套房屋(wū)办证问题，惠及2600多(duō)万群众。

　　我国实施(shī)实现不动(dòng)产统一登记(jì)还(hái)要追溯到(dào)十年(nián)前，2013年3月，党中央、国务院决定建(jiàn)立不(bù)动(dòng)产统一(yī)登记机构，提(tí)出(chū)将分散在多个部门的不动产(chǎn)登记职责整合，实(shí)现(xiàn)登记机构山西有多少人口2023年，山西有多少人口2022、登记簿册(cè)、登记(jì)依据和信息平台“四统(tǒng)一”改革(gé)任务。

   李宇嘉：为(wèi)我国未来(lái)税制改革奠(diàn)定(dìng)基础

　　广东住房政策研究中心首席山西有多少人口2023年，山西有多少人口2022研(yán)究员李宇嘉表示，开展(zhǎn)不(bù)动产统一登记(jì)，首(shǒu)要的意义就在于落实(shí) 《物权法(fǎ)》，保障不动(dòng)产交(jiāo)易(yì)安全，保护不(bù)动(dòng)产(chǎn)权(quán)利人(rén)的合法财产权；其(qí)次，整合散乱(luàn)在各职能部门之间(jiān)的不动产碎(suì)片信息，摸清(qīng)不动(dòng)产“家底”，为政策制(zhì)定和执(zhí)行(xíng)提供(gōng)基(jī)础数据，提高政府治(zhì)理效率和水平。开展不动产统一登(dēng)记(jì)，其最(zuì)大的意义(yì)在于(yú)为现代国家公共财政提供基础，这为(wèi)我国未来(lái)税制(zhì)改革奠定基础(chǔ)。

　　国家的现代功能(néng)是提供公共服务，既包(bāo)括医疗、教育、社会(huì)福利(lì)、社(shè)会服务、环境保(bǎo)护等，也包括市场和(hé)社会运转需要(yào)的政策(cè)和(hé)制度。要提高(gāo)公(gōng)共产品供给(gěi)的有效性，不能靠专(zhuān)断式的(de)、非专业化的，甚至是“拍脑袋”的任意决定(dìng)，这样会浪费公(gōng)共资源，而是需要(yào)通(tōng)过摸清底数，建立基础数据(jù)库和(hé)相应的信息系(xì)统，以(yǐ)此来进行翔实的核算和统计，为公(gōng)共(gòng)产(chǎn)品供给提供科学(xué)的依据。

　　由(yóu)于(yú)不动产不可移动，拥有不(bù)动产就(jiù)意味(wèi)着在某一区域居住和(hé)生活，就产生了对该(gāi)区域公共(gòng)服务的(de)需求。某一(yī)区域(yù)不(bù)动产(chǎn)状况的(de)基本情况就(jiù)是公共产品(pǐn)供(gōng)给的依据，如拥有不动产产权(quán)的居民越集(jí)中的区域(yù)，对公共(gòng)产品的需(xū)求也就(jiù)越多；不动产价值较高(gāo)的地方，对(duì)公共(gòng)产品(pǐn)需求的质量也就越(yuè)高；不同类型不动产(chǎn)（工业、商业和住(zhù)宅），不同产权状况的不动产（集体产权和个(gè)人(rén)产权(quán)、租赁和购买产权等(děng)）对公共产(chǎn)品需(xū)求也有差(chà)异。

　　不动产统一(yī)登记是建(jiàn)立和(hé)实(shí)施不动产税(shuì)制的(de)前提(tí)和(hé)基础，也是落实《物(wù)权法》“物权法定、公示公(gōng)信(xìn)”原则的唯一途径(jìng)。经过法定程序的登记，不动产拥有者对于不动产(chǎn)事(shì)实上拥(yōng)有了所(suǒ)有权（不管(guǎn)是(shì)农村的宅基地，还是(shì)城(chéng)市的商品住宅(zhái)），也就具备了征收不动(dòng)产税的基础。在此基础(chǔ)上，根据基本不动产需求免税的(de)原则，扣除基本需求的免(miǎn)税面(miàn)积外，所(suǒ)有人(rén)拥有的其他不(bù)动产，将一律进(jìn)入征税范畴，并根(gēn)据不动(dòng)产的基本情(qíng)况（坐落(luò)、年代、地价、产权形式(shì)等），评估房(fáng)屋的市场(chǎng)价值，按章征(zhēng)税(shuì)。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 山西有多少人口2023年，山西有多少人口2022