刚(gāng)刚，我国房地(dì)产领域一项重要进展来了！

　　4月25日(rì)，下午自然(rán)资源部部长王广华在全国自然资源和不动产确权登记工作会议上宣布，我国(guó)全面实现不动(dòng)产统一登记。

　　这意味着经(jīng)过十年努(nǔ)力，从分散(sàn)到统一，从城市房屋到农村宅(zhái)基地，从不(bù)动产(chǎn)到自然资(zī)源，覆盖所有国土空间，涵盖所(suǒ)有不(bù)动产物权(quán)的不动(dòng)产(chǎn)统一登记制度(dù)全面建立。

　　我国以民法典为统领，以《不(bù)动产(chǎn)登记(jì)暂行条例》为核心，以实施细则、操作规范、地(dì)方性法规等为配套支撑的不动产统一登记制(zhì)度体系(xì)基(jī)本韬光养晦避其锋芒什么意思，避其锋芒下一句怎么说成型。

　　全国(guó)累(lèi)计颁(bān)发不(bù)动产权证书7.9亿(yì)多本

　　据央视新闻报道，从全国自然资源和不动产确权登记工(gōng)作(zuò)会(huì)议(yì)上了解到，今年是不(bù)动产(chǎn)统一登记改革实(shí)施十(shí)周年。十(shí)年来，全(quán)国累(lèi)计颁发(fā)不动(dòng)产(chǎn)权证(zhèng)书7.9亿多本，全面建立(lì)和实施不(bù)动产统(tǒng)一登记制(zhì)度。国(guó)家、省、市(shì)、县(xiàn)四(sì)级(jí)联通(tōng)的不动(dòng)产登(dēng)记信息平台平稳运行(xíng)，不动产登记数据库覆盖全国、实时更新(xīn)，包含15亿(yì)多条不动产登记信息。

　　自(zì)然(rán)资源部表示，目前全国有约3000个(gè)大厅、40000个窗口(kǒu)，每天为40万群众(zhòng)和企业(yè)提(tí)供各类(lèi)登记服(fú)务(wù)，累计颁发不动(dòng)产(chǎn)权证书7.9亿多(duō)本、不动产登(dēng)记证明3.6亿多(duō)份(fèn)。此外，2000多个市县(xiàn)同步(bù)颁(bān)发电子证书(shū)证明3.3亿多本。

　　自(zì)然资源部自然资源确权登记局局长(zhǎng)田文彪(biāo)表示，（各(gè)地(dì)）不动产登记服(fú)务能力和水平稳步提(tí)升，实现(xiàn)从(cóng)“多(duō)地、多门、多次”办理(lǐ)到“一(yī)窗、一网、一次”，甚(shèn)至“不见(jiàn)面”办(bàn)成，最大(dà)限度地(dì)减环节(jié)、减材料、减时间、降成本，一般登记和抵押登记实现5个工作日(rì)内办结。

　　各(gè)级自然资源主管部门还积极推动历(lì)史遗(yí)留问题导致的不(bù)动产“登记(jì)难(nán)”问题，共解决了1100多万套房(fáng)屋办证(zhèng)问题，惠及2600多万群众。

　　我国实施实现(xiàn)不动产统一登(dēng)记(jì)还要追溯到(dào)十年前，2013年3月，党中央、国务院决定建立不动(dòng)产统一登记机构，提出将分(fēn)散在多个部(bù)门(mén)的不动产(chǎn)登记职(zhí)责整合，实现(xiàn)登记(jì)机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一(yī)”改革任务。

   李(lǐ)宇嘉：为(wèi)我国未来税制改革奠定基础(chǔ)

　　广(guǎng)东住房政策研(yán)究中心首(shǒu)席研究员李(lǐ)宇嘉表示，开展(zhǎn)不动产(chǎn)统一登记，首要(yào)的意义就(jiù)在(zài)于落实(shí) 《物权法》，保障不动产交易安全，保护不动产(chǎn)权利人(rén)的合法财产(chǎn)权(quán)；其次，整(zhěng)合散乱(luàn)在各职能部门之(zhī)间的不动产(chǎn)碎(suì)片信息，摸清不动产“家底”，为政策制定和执行(xíng)提供(gōng)基础数据，提高政府治理效率和(hé)水平(píng)。开展不动产(chǎn)统一登(dēng)记，其最(zuì)大的意义在于(yú)为(wèi)现代国家公共财政提供基础，这(zhè)为我国未来税制改革奠(diàn)定基础。

　　国(guó)家的现代功能是(shì)提供公(gōng)共服务，既包括医疗、教育、社会福利、社会(huì)服(fú)务、环(huán)境保护等，也(yě)包括(kuò)市场和社(shè)会运转(zhuǎn)需要(yào)的(de)政策和(hé)制(zhì)度。要提(tí)高公(gōng)共(gòng)产品(pǐn)供给(gěi)的有效性，不能靠专(zhuān)断式的(de)、非专业化的，甚至是“拍脑袋”的(de)任意决定，这样(yàng)会(huì)浪(làng)费(fèi)公共资源，而是需要(yào)通(tōng)过摸清底数，建立基础数据库和相(xiāng)应的韬光养晦避其锋芒什么意思，避其锋芒下一句怎么说信息系统，以(yǐ)此来进行(xíng)翔(xiáng)实的(de)核(hé)算和统计(jì)，为(wèi)公共产品供(gōng)给(gěi)提供(gōng)科学的依据。

　　由于不动(dòng)产不(bù)可移(yí)动，拥有不动产就(jiù)意味着(zhe)在某一区域居住(zhù)和(hé)生活，就产生了对该区域公(gōng)共服(fú)务的需求。某一区域(yù)不动(dòng)产状(zhuàng)况的基本情况就是(shì)公共产品供给的依据(jù)，如(rú)拥有(yǒu)不动产产权的居(jū)民越集中的区域，对公(gōng)共(gòng)产品的需求也就越多(duō)；不动产(chǎn)价值较高的地方，对公(gōng)共产品需求的(de)质量也就越(yuè)高；不同类型不动产（工业、商(shāng)业和住(zhù)宅(zhái)），不同(tóng)产权状况(kuàng)的(de)不(bù)动产（集体(tǐ)产(chǎn)权和个人产权、租赁和(hé)购买产权等）对公(gōng)共产品(pǐn)需求也有(yǒu)差异。

　　不动产(chǎn)统一登(dēng)记是建(jiàn)立(lì)和实施(shī)不动产税制的韬光养晦避其锋芒什么意思，避其锋芒下一句怎么说(de)前提和基础，也(yě)是落实《物(wù)权法》“物(wù)权(quán)法(fǎ)定、公(gōng)示公信”原(yuán)则的(de)唯(wéi)一途(tú)径。经(jīng)过法定(dìng)程序的(de)登记，不动产拥有者对于(yú)不动(dòng)产事实上拥有了(le)所有权（不管是农村的宅(zhái)基(jī)地，还是城市的(de)商品(pǐn)住宅(zhái)），也就具备了征收(shōu)不动产税的基础。在此基(jī)础上，根(gēn)据基本不动产需求(qiú)免(miǎn)税(shuì)的(de)原则，扣除基本需求的免税面积外，所(suǒ)有人拥有的其他不(bù)动产(chǎn)，将一律(lǜ)进(jìn)入(rù)征税范畴(chóu)，并根据(jù)不(bù)动(dòng)产的基本情况（坐落、年代、地价、产权形式等），评估房(fáng)屋(wū)的市场价值，按章征(zhēng)税(shuì)。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 韬光养晦避其锋芒什么意思，避其锋芒下一句怎么说