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别急老师今天晚上是你的人，别急老师今天晚上就是你的了缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座城(别急老师今天晚上是你的人，别急老师今天晚上就是你的了: 24px;'>别急老师今天晚上是你的人，别急老师今天晚上就是你的了chéng)市都有(yǒu)自己奉为“隐(yǐn)秘(mì)而顶尖”的豪宅，比如北京的(de)万柳(liǔ)书院、钓(diào)鱼台七号院，深圳的深圳湾(wān)一(yī)号、天琴湾(wān)、蓝楹湾，广州(zhōu)的汇悦台、云山(shān)壹号(hào)，成都(dōu)浣(huàn)花溪的金林(lín)半岛、草堂之春(chūn)…

　　在(zài)上海，“檀宫”一定榜上有名，在(zài)接待(dài)国家元首(shǒu别急老师今天晚上是你的人，别急老师今天晚上就是你的了)的西(xī)郊宾馆(guǎn)旁，只有18幢(chuáng)别墅(shù)、只卖给了国(guó)内(nèi)外至富的18个人。

　　但和檀宫华丽的故事不同，其背后开发商华(huá)丽(lì)家族(zú)，如(rú)今处(chù)境却(què)“一片狼藉”，引(yǐn)发公司股东、私募(mù)一哥(gē)徐翔直(zhí)呼“已(yǐ)经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向(xiàng)华(huá)丽(lì)家(jiā)族提名了董事推荐议(yì)案股东大(dà)会表决。言(yán)下之意，想进(jìn)董事会，监督公(gōng)司转(zhuǎn)型、稳定基(jī)本面和股价。

　　同日，就此事华(huá)丽(lì)家族收到了上交(jiāo)所(suǒ)的“监管工作函”。公司回复称，董事会认为泽熙投资(zī)（徐翔控(kòng)股公司）的股权被(bèi)冻结，在过去7年多(duō)没有行使过表决权(quán)，提案程序存在一(yī)定的瑕疵，董(dǒng)事会(huì)希望其股(gǔ)权争(zhēng)议解决后再进行提案。

　　凤凰网(wǎng)风财讯注意到，截止5月(yuè)18日(rì)收(shōu)盘，华(huá)丽(lì)家族股价约3.43元，对(duì)比(bǐ)徐(xú)翔向公司“开战”前已经(jīng)拉升了(le)两个板。但相较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿(ná)下公司(sī)9000万股时，最高股价超过30元，股价回缩了近10倍。相应(yīng)其(qí)持(chí)股市值(zhí)也从(cóng)最高的20亿元(yuán)大(dà)减(jiǎn)至(zhì)2亿元(yuán)。

　　投(tóu)资(zī)23年、价值缩水9成，这(zhè)事(shì)搁(gē)在一度被称为“中国股神”的徐翔身上，或许也(yě)受不(bù)了。但也有些老股(gǔ)民在评论中(zhōng)不留余地(dì)称这为“自(zì)作自受”。

　　手握上海核(hé)心(xīn)豪宅，却惨(cǎn)亏(kuī)0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐(xú)翔(xiáng)在2017年1月因操(cāo)纵证券(quàn)市场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时外(wài)界盛(shèng)议其会以何种方式重(zhòng)返资(zī)本市场？

　　谁料(liào)，徐(xú)翔第一次再入公众视(shì)野是“离婚案被(bèi)法院驳回(huí)”（详见文末延伸阅读(dú)），第(dì)二次则是因投资亏(kuī)损向(xiàng)华丽家族发(fā)飙，两次都难言体面。

　　反观华(huá)丽家族的(de)经营，的确是“股神”都(dōu)可能愤怒的程度。

　　主营房地产的华丽(lì)家族，在今(jīn)年(nián)一季度的销售签(qiān)约面积仅有(yǒu)300平方米，大抵为(wèi)市面上一两套大户型房产交易的量，销售额(é)约(yuē)595.17万元。今年一季度公(gōng)司营业收入(rù)仅0.1亿元(yuán)，扣非净利(lì)润-0.2亿元(yuán)。

　　去年(nián)也是相似的节奏。2022年一(yī)季(jì)度(dù)，华丽(lì)家(jiā)族的销售面积仅(jǐn)300平方米，销售金额478.41万元，全年(nián)销售(shòu)额约7761.31万(wàn)平，总(zǒng)营业(yè)收入仅(jǐn)2.11亿元(yuán)，同比(bǐ)腰(yāo)斩、下降(jiàng)超过59％，扣非(fēi)净(jìng)利润也跌至0.73亿(yì)元。

　　缩水18个亿！这家(jiā)房企干倒了股神牵出多(duō)起“骗(piàn)局”

　　（图源华丽家(jiā)族2023年一季度报(bào)）

　　实际上(shàng)华丽(lì)家族是有地、有资产的。根据财(cái)报，截至2022年底(dǐ)公司土储面积(jī)约8.53万平(píng)方米，在苏(sū)州有(yǒu)待(dài)开发(fā)土地面积2.32万(wàn)平方米，贵(guì)州(zhōu)遵义待开(kāi)发土地6.21 万平(píng)方米。

　　同(tóng)时，公司还在上(shàng)海(hǎi)拥有诸多投资性房产(chǎn)和车位，以及一个至今仍(réng)有(yǒu)2175平方米可售(shòu)面积的(de)住(zhù)宅项目“上海(hǎi)华丽家族汇景天地(dì)”。

　　近(jìn)日上海豪宅回(huí)暖，甚至出(chū)现了(le)“千万(wàn)级豪宅排队抢购”的盛景(jǐng)，一日夫妻、代持黄牛等(děng)奇葩桥段不断(duàn)，而华(huá)丽家(jiā)族持有的汇景天地项目(mù)地处(chù)核(hé)心黄浦区(qū)、数(shù)千平绿地(dì)环绕还可(kě)眺江(jiāng)，似乎不愁市场销(xiāo)路。

　　这也使得外(wài)界很疑惑(huò)，华丽(lì)家(jiā)族(zú)为何常年懈怠卖(mài)房？

　　徐翔则直言，如果华丽家族今年整体业绩没有(yǒu)起色，基本面(miàn)继续恶(è)化的(de)话，公司甚至可能面(miàn)临退市危机(jī)。

　　疯狂跨界(jiè)炒作套现

　　“资本(běn)玩家”有出路？

　　虽(suī)然(rán)华丽家族未曾回应过，为何经(jīng)营不积极(jí)，但从行动来看，“资本玩家”的心态或许能解释一二。

　　华丽家族成立于2001年(nián)1月，由(yóu)上海南江集团和四(sì)位(wèi)自然人(rén)投资设(shè)立，以房地产开发为业务，拥有国家建筑装(zhuāng)饰一级资质(zhì)，也涉足(zú)绿化环保等相关(guān)产业(yè)。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新智上市，登陆上交所(suǒ)，公司依然(rán)主(zhǔ)营房(fáng)地产开发和收并购。

　　2011年，由于资金紧(jǐn)张(zhāng)，在资本人士的牵线搭(dā)桥下，华丽家族老板王伟林结识(shí)了私募(mù)一(yī)哥(gē)徐翔。

　　但徐翔的“解围(wéi)”方式不是直接注资，而是带人套利，就(jiù)此也(yě)拉开了(le)华丽(lì)家族风驰电掣的“炒(chǎo)作(zuò)史”。

　　首先是乙肝新药(yào)。2011年(nián)华丽(lì)家族(zú)与控股(gǔ)股(gǔ)东南江集团一起(qǐ)收购海泰投资，获得了抗(kàng)原(yuán)-抗体(tǐ)复(fù)合型乙肝治疗性(xìng)疫苗技术的所(suǒ)有权，对(duì)应(yīng)产品是国(guó)家一类新药“乙(yǐ)克”。

　　其后(hòu)海泰投资向市场抛出了高送转等各种利好。股(gǔ)价和(hé)估值抬高后(hòu)，王伟(wěi)林逐渐开始抛售持(chí)股，徐(xú)翔在二(èr)级市场炒作和(hé)接盘。

　　据德林社爆料，彼(bǐ)时两人合盟，约定王伟林的套现(xiàn)价格不低于16元，套现(xiàn)12.35亿元，徐(xú)翔的炒(chǎo)作(zuò)套(tào)现费(fèi)用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华丽家族又瞄准(zhǔn)了石墨(mò)烯的热点(diǎn)，一(yī)度(dù)在市场造出“石墨(mò)烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布(bù)拟(nǐ)出(chū)资(zī)9900万美元(yuán)收购南江集团和(hé)实控(kòng)人王(wáng)伟(wěi)林(lín)的境外金矿。彼时，徐翔还以华丽家族(zú)二(èr)股东的身份对外宣称(chēng)，“公司拥有全球第一条石(shí)墨(mò)烯生产线，年产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽(lì)家族的公告已(yǐ)经找不到任何与“乙肝”有关的内(nèi)容，和石墨烯(xī)有关的非金(jīn)属矿(kuàng)物制品(pǐn)业营(yíng)收规模(mó)始终在百万(wàn)以内(nèi)，且逐年下滑。

　　缩水18个(gè)亿！这家(jiā)房(fáng)企(qǐ)干(gàn)倒了股神牵出(chū)多起“骗局”