林地转让必(bì)须要(yào)过户吗？林地转让不是(shì)必须(xū)要过户的。关于林(lín)地转让必须(xū)要(yào)过户(hù)吗以及林地转让(ràng)必须要过户吗，林(lín)地转让必须(xū)要过户吗现在(zài)，林地转让必须要过户吗知乎(hū)，林地过户需(xū)要什(shén)么手续(xù)，林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让后(hòu)没过户的后果等问题，农商网将为你整理以下的生活知识(shí)：

林地(dì)可以建房吗

　　林(lín)地是可以建房的。

　　林(lín)地可以建房，但要得(dé)到(dào)批准。按照法律的规定，未经林业行政主管(guǎn)部(bù)门(mén)依法批准，不得擅自将林地改为建(jiàn)设(shè)用地。

　　因此，承包(bāo)人不(bù)能擅(shàn)自(zì)在林地内建房子。另外，林地的承包经营者可以在承包的林地(dì)内修(xiū)建必要(yào)的直接为林(lín)业(yè)生产服(fú)务的基础设施。但是，在建设之前(qián)，也要经(jīng)过林业行政(zhèng)主(zhǔ)管部(bù)门依法批准(zhǔn)。

林地转让必须要过(guò)户吗

　　林(lín)地(dì)转让不(bù)是必(bì)须要过户。

　　林(lín)地转(zhuǎn)让属于经营权的流转(zhuǎn)，并不需要办(bàn)理(lǐ)过户，林(lín)地(dì)的(de)所有(yǒu)权(quán)归村集体，猕猴桃要公母一起种吗，猕猴桃一公一母怎么种个人所享有的只(zhǐ)是承包经营权。

　　林权流(liú)转即森林、林木(mù)、林地流(liú)转，包括(kuò)林地承包经营权人的林地承包经营权、林木(mù)所有(yǒu)权(quán)流转和集体经济组织的林地经(jīng)营权、林(lín)木所有权的(de)流(liú)转。

　　林权流(liú)转(zhuǎn)方式包(bāo)括转包(bāo)、出租、转让、互换、入股(gǔ)、抵押等。

　　林权(quán)是(shì)以森林资源所有权为基础，以对特定的森林资源的使用(yòng)、收益为(wèi)目的的(de)他物权。

他(tā)人(rén)将承包林地转(zhuǎn)让给(gěi)我存转让(ràng)合同但没过户(hù)登(dēng)记有效吗？

　　转让方未(wèi)取得土(tǔ)地使用(yòng)证书，实质是尚未(wèi)完全取得转让土地的(de)权属，因此，通常(cháng)应(yīng)视为无权处分(fēn)。

　　但是合同(tóng)签(qiān)订后，有权批准核(hé)发土(tǔ)地证的县级以(yǐ)上(shàng)人民政府给(gěi)转让方(fāng)核发了土地(dì)使用证或者批准了转让行为的，该项(xiàng)办证或者批准(zhǔn)行为应当视为对(duì)转让方无权处分(fēn)的(de)追认，因此，此时合(hé)同有效。

　　法律分析

　　转让方未取(qǔ)得使用权证书与受让(ràng)方签订转让协议(yì)的，起诉前或(huò)者(zhě)申请仲裁前转让方取得土(tǔ)地证或者有批准权的政府同意转让的(de)，合同有效(xiào)。

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未取得土地使用(yòng)证书，实质是尚(shàng)未完全取(qǔ)得(dé)转让土地的权属(shǔ)，因此，通(tōng)常应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准(zhǔn)核发土(tǔ)地证的县级(jí)以(yǐ)上人(rén)民政府(fǔ)给转让方核发了土地使用证(zhèng)或者批准了转让(ràng)行为的，该项办证或者批准行为应当视为对转让方无权处分的(de)追认，因此，此(cǐ)时(shí)合同有效。

　　受让方均要求履行合同(tóng)的：办理变更登订手(shǒu)续(xù)的一方可以(yǐ)要(yào)求交付土地，均未(wèi)办理变(biàn)更手续的，先(xiān)行(xíng)合法占(zhàn)有投资开发的，有权(quán)要求办理(lǐ)变更登记，均(jūn)未登(dēng)记又(yòu)未合法占有开发的，先(xiān)行交付转让款一方有(yǒu)权(quán)要求交付(fù)土(tǔ)地，办理变更(gèng)，合同均未(wèi)履(lǚ)行的，依法(fǎ)成立在先的合同一方，有权要求继续履行;未取得土地使(shǐ)用权(quán)方(fāng)可(kě)以请求解(jiě)除合(hé)同(t猕猴桃要公母一起种吗，猕猴桃一公一母怎么种óng)，赔(péi)偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和(hé)国农业法》 第十条 国家实行农村土地(dì)承包经营(yíng)制度(dù)，依法保障农村土地承包关系的长期稳定，保护农(nóng)民对(duì)承包土地的使用(yòng)权。

　　农村土地承包(bāo)经(jīng)营的方(fāng)式(shì)、期(qī)限、发(fā猕猴桃要公母一起种吗，猕猴桃一公一母怎么种)包(bāo)方和承(chéng)包方的权利义务、土地承包经(jīng)营权的保护和流转等(děng)，适用《中华(huá)人(rén)民共(gòng)和国土地(dì)管理法(fǎ)》和《中(zhōng)华人民(mín)共和(hé)国(guó)农(nóng)村土地(dì)承包法》。

　　农村集(jí)体经济组织应(yīng)当在(zài)家庭(tíng)承包经营的基础(chǔ)上，依法管理集(jí)体资产，为其(qí)成员提供生产、技(jì)术、信息等服(fú)务(wù)，组织合(hé)理开发、利用集体资源，壮大经济实(shí)力(lì)。

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