今(jīn)天给各(gè)位分(fēn)享出(chū)租厂房预收的半年(nián)租金怎(zěn)么入(rù)账 ，其中也会对预收半年租金98000进行解释(shì)，如果能碰巧解决你现在面临的问(wèn)题(tí)，别(bié)忘了关注本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租(zū)金如何做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂房租(zū)金,应该(gāi)怎么做账务处理?
• 3、公司(sī)预收一年房租怎么做账(zhàng)务(wù)处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公(gōng)司租厂房(fáng)怎么做账

租赁厂房租金如(rú)何(hé)做账务(wù)处理?

1、厂(chǎng)房租金(jīn)计(jì)入制造费用科目。厂(chǎng)房租金，租期(qī)在一年(nián)以内的直接计入 ”制(zhì)造(zào)费用“科(kē)目(mù)，租期在一年以上的(de) ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期(qī)内平均摊(tān)销会计处理：支(zhī)付时，借：长期(qī)待摊费用，贷(dài)：银(yín)行裤子72a是多大尺码 裤子72a和76a差别大吗存款 。

2 、厂房租金租期在一年以(yǐ)内的(de)直接计入“制造费用”科(kē)目。租(zū)期在(zài)一年以上(shàng)的 ，计入(rù)“长期待(dài)摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期内(nèi)平均(jūn)摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出租收(shōu)到的租金(jīn)账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)，收(shōu)到租金的时候 ，借：银行存款等(děng)，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税费-应交增(zēng)值税-销项税(shuì)额 ，对应结转成本的时(shí)候，借：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧(jiù) 。

4、租赁(lìn)费账务处理(lǐ)的方法(fǎ)是：要看租什么(me) ，用(yòng)途是什么，正常是入待摊费用，最省事的办法就是直(zhí)接(jiē)计入管(guǎn)理费用。租(zū)赁费(fèi)指企业以租赁方式租入的营业用房、运(yùn)输工具(jù) 、仓库、低值易耗品、设备等所(suǒ)支付的(de)费(fèi)用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓(cāng)库租金可以先计入“预付(fù)账款”科目核算 ，其账务处理(lǐ)具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存(cún)款/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉(shè)及(jí)押金和(hé)租(zū)金(jīn)的做账处理。核算押金时，一(yī)般通过其他应收款科目处理；核算租金(jīn)时 ，一般(bān)通过管理费用科(kē)目处理。

预收客户明年的厂房租(zū)金,应该怎么做账务处理?

企业预付(fù)房租费并按月进行房租的摊销时，应通(tōng)过“预付账款”或“长期待摊费用(yòng) ”科目核算。其中，预付一年及一年以(yǐ)内房租费用 ，应通过“预付账(zhàng)款”科目核算；预付一(yī)年以上(shàng)的(de)房租费(fèi)用应通过“长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用”科目核算(suàn) 。

如(rú)果是(shì)用(yòng)于经(jīng)营管(guǎn)理的(de)办公楼，则通过(guò)“管(guǎn)理(lǐ)费用”科目核算(suàn)；如(rú)果是用于销售的门市(shì)部，则(zé)通过“销(xiāo)售费用 ”科目核算；如果(guǒ)是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费用(yòng)”科目核算。

“其他(tā)业务收入”账户用于核算企(qǐ)业除主营业务收入以(yǐ)外的其他销售(shòu)或其他业务的收(shōu)入，在“其他业务收入(rù) ”账户下，应按其他业务的种(zhǒng)类 ，本账户期末应无(wú)余额(é)。

公(gōng)司预收一年(nián)房租怎么(me)做账务处理?

借：应交税费-应交增值税(shuì)-进项税额，贷(dài)：其他应付款 。其他应付裤子72a是多大尺码 裤子72a和76a差别大吗款，是(shì)指应付、暂收其他(tā)单位或个人的(de)款项(xiàng) ，如应付经(jīng)营(yíng)租入固定资(zī)产租金 、应(yīng)付(fù)租入包(bāo)装物(wù)租金、存入保证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其(qí)他业务(wù)收(shōu)入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的房(fáng)租且取得对应发(fā)票时，应当通过“预(yù)付账款”科目以及(jí)“应(yīng)交税费——应交增值税（进项税(shuì)额）”科目(mù)进行核算；预付一年(nián)以上的房租且取(qǔ)得对应(yīng)发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收(shōu)取三年租金(jīn)收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷(dài)：银行存款。分三年直线分摊，确认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷(dài)：主(zhǔ)营业务收(shōu)入(rù)1/3，应交税(shuì)费-预交增值税。

如果是租赁方，一次性开具(jù)一年的租赁发票(piào) ，收一年的租(zū)金(jīn)，其会计分录如下：收到一年的租金并一(yī)次性开具(jù)发票，一次性(xìng)计入收入(rù) 。

取得租金收入(rù)的账(zhàng)务处理怎(zěn)么做(zuò)?

1、据(jù)此(cǐ)规定 ，该文(wén)件规定税务处理与现行会计处(chù)理一致(zhì)，不(bù)形成税(shuì)务处理的时间差(chà)异。

2 、发生的租金(jīn)和(hé)装(zhuāng)修费(fèi)用(yòng)作为商贸型企业的费用支出，并按受益期摊销。装修费用不能作为(wèi)直接费用(yòng)化，按受益(yì)期摊(tān)销 。

3、收到租金计入其他业务(wù)收入会(huì)计科目(mù)中。租金计入(rù)科目 按(àn)期(月)对(duì)投资性房地(dì)产(chǎn)计提折旧或(huò)进行摊销 ，借记“其(qí)他(tā)业务成本”等科目，贷记(jì)“投(tóu)资性房地产累计折旧(jiù)(摊销)”科(kē)目。

4、企业经(jīng)营(yíng)出租固定资产取(qǔ)得的租金收(shōu)入应该计(jì)入“其他(tā)业(yè)务收入 ”会(huì)计科目(mù)核(hé)算，其(qí)相关的会计分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入(rù)，贷(dài)：应交税(shuì)费—应交增值税（销项税额）。借：其他(tā)业务成(chéng)本，贷：累计(jì)折旧 。

房(fáng)屋(wū)租赁租金评估

1 、租(zū)金评(píng)估(gū)通常属于房(fáng)地产评(píng)估的范畴。房地(dì)产评(píng)估是对(duì)房地产资产价值进行评估和估算的过程 ，旨在确定合理的市(shì)场价值(zhí)、租金(jīn)收入或(huò)投资潜力。

2、看(kàn)你要什么样的资(zī)质了(le) 。公司的(de)话，看你(nǐ)什么评(píng)估公司，房产评估公司、资(zī)产评估公司都可(kě)以出(chū)这类报告(gào)。主要看(kàn)你用(yòng)到什么地(dì)方上。房地产估价机构资质(zhì)等(děng)级分为三级 。国(guó)务院(yuàn)建设行(xíng)政主管(guǎn)部门(mén)负(fù)责(zé)一级房地产估(gū)价(jià)机(jī)构(gòu)资质(zhì)许可。

3 、需要。租(zū)赁资(zī)产(chǎn) ，不是指融(róng)资租赁，而(ér)是指一般意义上(shàng)的(de)租赁行(xíng)为，这块租金(jīn)收入 ，需要在资(zī)产(chǎn)评(píng)估时考(kǎo)虑(lǜ)，需(xū)要(yào)披露在资产评估报告(gào)里 。这种经济行(xíng)为(wèi)在上市公司与其(qí)母公(gōng)司之(zhī)间(jiān)运作的(de)情(qíng)况越来越多(duō)，主要是减少双方(fāng)的关联交易额度。

4、综合评估决定(dìng)估价额(é) 这(zhè)里需要特别强调指出：二手带租约出售商铺的价值(zhí)评(píng)估，对于租(zū)期内的租金收益(yì)必须严格按(àn)照租赁合同中所约定的(de)——即使那是(shì)非正常交易(yì)价格。注意(yì)：综合评估需(xū)要估价人员有(yǒu)丰富的专业经验 。

5、单(dān)套房(fáng)屋建(jiàn)筑面积(jī)原则上不超过70平方(fāng)米 ，并配套基本生活设(shè)施。租金则按(àn)不(bù)高于同地段同(tóng)品质市场租赁住房(fáng)租金的85%评估确定。在满(mǎn)足需求的情况下，可按(àn)保障(zhàng)性租赁住房租金标准面(miàn)向(xiàng)社(shè)会出(chū)租。

公(gōng)司租厂房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术(shù)建议 ，如果金额很大(dà)的话，则要在(zài)未来到期内摊销，进账时 ，进入(rù)长期待摊费(fèi)用，在以后年度摊(tān)销了，如下(xià) 1：装修结账(zhàng)时：借(jiè)：长(zhǎng)期待摊费用(yòng) 贷：银(yín)存 在以后月内平(píng)均(jūn)摊销了(le) 。

2、如果属(shǔ)于(yú)生(shēng)产(chǎn)使(shǐ)用房(fáng) ，房租(zū)费记(jì)入制造费用－租(zū)赁费，如果为管理用(yòng)房，则(zé)记(jì)入(rù)管理费用－租赁(lìn)费。

3、发生的(de)厂房租金入(rù)账时 ，当年度的，可直接(jiē)记入营业费用或管理(lǐ)费用(yòng)，或记入预付帐款，分期(qī)摊销 ，以(yǐ)后年度的，应(yīng)记(jì)入预付帐款或长期待摊(tān)费用(yòng)，到时(shí) ，按期(qī)摊销(xiāo)。核算 企业应通过“管理(lǐ)费(fèi)用”科目，核算管(guǎn)理费用的发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购入(rù)厂房(fáng)、土地(dì) ，并(bìng)交纳了相关的税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应(yīng)缴税(shuì)费——契税（房产(chǎn)税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放(fàng)在“无形资产”科目核算，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期(qī)在一年以上的(de)，计入“长期待摊费用”科目 ，在租(zū)赁期内平均摊销(xiāo) 。

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