5月1日，上(shàng)海正(zhèng)式实施(shī)多子女家(jiā)庭住房(fáng)公积金支(zhī)持政策。其中明(míng)确，多子女家庭(tíng)在上海市购首套房(fáng)，最高贷款限(xiàn)额上浮20％，即家庭最高贷(dài)款限(xiàn)额可达144万元(yuán)。

　　记者注意(yì)到，除了上(shàng)海，近期，已有深圳、合肥(féi)等多地从(cóng)公(gōng)积金贷(dài)款政(zhèng)策对多子女家(jiā)庭购(gòu)房给予(yǔ)支(zhī)持，降低其购房压力。

　　上海实施多子(zi)女家庭住房公积金支(zhī)持政(zhèng)策:家庭(tíng)最高(gāo)可贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海市住房(fáng)公积金管(guǎn)理委员会发布(bù)《关(guān)于本(běn)市实施(shī)多子(zi)女家庭住房公积金支持政(zhèng)策(cè)的通知(zhī)》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月1日(rì)起，符合(hé)本(běn)市住房公积金(jīn)租赁提取规定的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房(fáng)租支出提(tí)取住房公积金。

　　符合(hé)本市住房公积金贷款规定的多(duō)子女家庭购买首套住房，最高(gāo)贷款限额(é)（含补充公积金(jīn)最高贷款限额）在(zài)本(běn)市最(zuì)高(gāo)贷款限额的基础(chǔ)上(shàng)上浮20％。

　　根据新政操(cāo)作细则，多子女家庭的(de)职工（以(yǐ)下简称借款申请(qǐng)人）申请贷款时至(zhì)少有一个子女为未成年人。个人最高贷款(kuǎn)限额为(wèi)60万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在上述限(xiàn)额(é)基础上(shàng)增(zēng)加(jiā)12万元；家庭(tíng)最高贷款限额为120万元，缴(jiǎo)交补(bǔ)充住房公积金的，最高贷款(kuǎn)限额(é)在(zài)上述(shù)限额基础上增加24万(wàn)元(yuán)。

　　另外，新政还提出，符合上海市租赁提取规(guī)定的多(duō)子女家(jiā)庭，可按照实际房租(zū)支出(chū)提取住(zhù)房公积金。

　　根据新政操(cāo)作细(xì)则，申请人需符合的条件包括：申请人在上海(hǎi)市连续足额缴存(cún)住房公积(jī)金满3个月；申请人及(jí)配偶在上(shàng)海市(shì)无自(zì)有(yǒu)住(zhù)房且租赁市(shì)场租赁(lìn)住房，或者按照上海市相关政策规定租(zū)赁(lìn)经政(zhèng)府主(zhǔ)管部(bù)门认定并纳(nà)入统一管理的公共租赁住(zhù)房、保障(zhàng)性租(zū)赁住房，并(bìng)按规定办妥租(zū)赁备案；申(shēn)请(qǐng)人及配偶在上(shàng)海市无住房公积(jī)金贷款、无(wú)委托(tuō)提(tí)取(qǔ)住房(fáng)公积金归还住(zhù)房贷款(kuǎn)等生(shēng)效(xiào)中提取业务；至少(shǎo)一(yī)名未成(chéng)年子女与(yǔ)申请(qǐng)人或配偶在本市共同居住半年以上(shàng)（含半年）；申请(qǐng)人及配偶仅(jǐn)可提取(qǔ)住房公积金支(zhī)付一(yī)套房屋的租(zū)赁费用。

　　对于(yú)提取(qǔ)额度，新政规(guī)定，租赁公共租赁五的大写是什么住房、保(bǎo)障(zhàng)性(xìng)租赁住房(fáng)的(de)，实(shí)际租金(jīn)以网(wǎng)签备案(àn)合同登记租金为准；租赁市场租(zū)赁住房的，实(shí)际租(zū)金以网签备案合同以及缴(jiǎo)纳租(zū)金的税控(kòng)发(fā)票登记的租金为(wèi)准。

　　多(duō)地调整公积(jī)金贷款(kuǎn)政策，更(gèng)多(duō)惠及多(duō)子女家庭

　　记者注意到，上(shàng)述新(xīn)政(zhèng)是基于贯彻落(luò)实《关于进一步完善和落实积极生育支持措施的指导意(yì)见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委、中央宣传部(bù)、住房(fáng)城乡建设部(bù)等联合发(fā)布《关于进一步(bù)完善和落(luò)实积极(jí)生育支持措施的(de)指导意见》，要(yào)求深入(rù)实(shí)施(shī)一对夫妻(qī)可以生育三个子(zi)女政策(cè)及配套支(zhī)持措施(shī)，完(wán)善和落实(shí)财政、税收、保险、教育、住(zhù)房、就业等积极生育(yù)支持措施，积极营造婚育友好(hǎo)社会(huì)氛(fēn)围(wéi)，促进人(rén)口长期均(jūn)衡发展提供有力(lì)支撑。其中在 第五大条(tiáo)“强化住房、税收(shōu)等支持措施”中提到(dào)：“精准实施购(gòu)房(fáng)租房倾(qīng)斜(xié)政策。住(zhù)房政(zhèng)策向多子女(nǚ)家庭倾斜，在缴存城市无自有(yǒu)住(zhù)房且租赁住房的多(duō)子(zi)女家(jiā)庭(tíng)，可按照实际房(fáng)租支出提取住房(fáng)公积金；对购买首套自住(zhù)住(zhù)房的多子女家(jiā)庭，有条(tiáo)件的城市可给(gěi)予适当提高住房公积金贷款额度等相关支持政策(cè)等(děng)。

　　再追溯(sù)到(dào)2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关于优(yōu)化生育政策促进人口长期(qī)均衡发展的决(jué)定(dìng)》，其中表示，“当前(qián)，进(jìn)一(yī)步适应人(rén)口形(xíng)势新变化和推(tuī)动高(gāo)质(zhì)量(liàng)发展新要求，实(shí)施(shī)三(sān)孩生育政策及配套支持措施，具(jù)有重(zhòng)大意义。”并提出了到2025年和2035年促进人口长期均衡发展的目(mù)标。在这个《决(jué)定》的(de)第十九(jiǔ)条(tiáo)“加(jiā)强税收、住房等支持(chí)政策”中(zhōng)提(tí)到”地(dì)方政府可以研究制定根据养(yǎng)育未成年子女负担情况(kuàng)实施差异化(huà)租赁(lìn)和购买房屋的(de)优惠政策(cè)。”

　　除了(le)上(shàng)海，近期，已有(yǒu)多地(dì)从(cóng)公积金贷款政策(cè)对(duì)多子女家庭购房给(gěi)予支持，降低其购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州提出多子(zi)女家(jiā)庭住房公(gōng)积金支(zhī)持政策。购买首套自住住房申请住房公积金(jīn)个人住房贷款的，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭(tíng)贷(dài)款最(zuì)高限额提高20％；租房(fáng)提取(qǔ)最高额度(dù)提高20％。即以(yǐ)家庭(tíng)为单位，每户每年提取最高限额不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调(diào)整住房公积金缴存使(shǐ)用政策的通知(zhī)”，对多(duō)孩家庭(tíng)租房给予(yǔ)更大支持力度(dù)。对于多子(zi)女家庭无房(fáng)租赁住房提取公(gōng)积金(jīn)的，年提(tí)取限(xiàn)额按现行规(guī)定额度(dù)标准上浮(fú)50％，即(jí)租(zū)房年提取额度从1.2万元提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台公积金新政，规定多子女家(jiā)庭购买首(shǒu)套(tào)自住住(zhù)房且首次(cì)申请(qǐng)住房贷款(kuǎn)的，单方正(zhèng)常缴(jiǎo)存最(zuì)高(gāo)可贷(dài)款额度提高至65万元(yuán)，夫妻双方正常缴存最高可(kě)贷(dài)款额度提高至75万(wàn)元。多(duō)子女家庭无房(fáng)租(zū)赁住房提取五的大写是什么住房公积金的，提取限额按(àn)现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明确，对(duì)于生育二孩(hái)及以(yǐ)上的(de)多子女家(jiā)庭（至少一(yī)个子(zi)女未成年(nián)）使用公积(jī)金贷款购买(mǎi)首套住房(fáng)的(de)，其(qí)公积金贷款最高额度可以上浮30％；生育(yù)二孩及以上(shàng)的多子女家庭(tíng)使(shǐ)用公积(jī)金贷(dài)款购买首套住(zhù)房，且所购住房为绿色建筑评价标准二星级及以(yǐ)上的绿色建(jiàn)筑的(de)，其公积(jī)金贷款(kuǎn)最高额度可(kě)以上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月1日起，多子女家庭为单(dān)缴存(cún)职(zhí)工的，购买住房最高贷款额度为60万元；多子女家庭为双缴存职工的，购买(mǎi)首套住房最高贷(dài)款额度为(wèi)80万元，购买二套(tào)住房最高贷款额度为70万(wàn)元(yuán)。

　　在(zài)江西九江，生育二孩的家庭(tíng)购买首套自住住(zhù)房(fáng)申(shēn)请住(zhù)房公(gōng)积金贷款，贷款最高限额在九(jiǔ)江(jiāng)市住房(fáng)公积(jī)金贷(dài)款最高限额(é)基础上上浮10％；生(shēng)育三孩的家(jiā)庭，购买首套自住住房申(shēn)请(qǐng)住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最(zuì)高限额在(zài)住(zhù)房公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)最高限额基础(chǔ)上上浮20％。即(jí)夫妻双(shuāng)方缴存住房(fáng)公积金的家庭，二孩(hái)最(zuì)高贷款额度为(wèi)110万元，三孩(hái)家庭为120万元。

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