今(jīn)天给(gěi)各位(wèi)分享出租厂(chǎng)房预(yù)收的半(bàn)年租金(jīn)怎么(me)入账 ，其中也(yě)会对预收半年租金(jīn)98000进行解释，如果能(néng)碰巧解决你现在面临的问题，别忘了(le)关(guān)注本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何做账务处理?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂房租(zū)金,应该怎么做账务(wù)处理(lǐ)?
• 3、公司(sī)预收一(yī)年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租(zū)金收入的账务(wù)处理怎么做(zuò)?
• 5 、房(fáng)屋租(zū)赁租金评(píng)估
• 6、公司租厂房怎么做账

租(zū)赁厂房(fáng)租金如何做(zuò)账务处理?

1、厂房租金计入制造费用科目(mù)。厂房租金，租期在(zài)一年以(yǐ)内的直接计入(rù) ”制造(zào)费(fèi)用(yòng)“科(kē)目，租期在一年以(yǐ)上的 ，计(jì)入(rù)”长期待摊费用(yòng)“科目(mù)，在(zài)租(zū)赁(lìn)期内平均(jūn)摊销会(huì)计处理：支(zhī)付时，借：长期待摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租(zū)金(jīn)租期在一年以内的(de)直接(jiē)计入“制造费用”科目。租期在一(yī)年以上(shàng)的 ，计(jì)入“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科目，在(zài)租赁(lìn)期内平(píng)均(jūn)摊销。

3、将(jiāng)闲(xián)置的(de)厂房出租(zū)收到(dào)的租金(jīn)账务(wù)处理，收(shōu)到(dào)租金的时候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对(duì)应结转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧 。

4、租(zū)赁费账务处(chù)理的方法是：要看租什么 ，用途是什么，正常是入待摊(tān)费用，最省事的办法就是直接计入(rù)管理费用。租赁费指企业以租赁方(fāng)式租入的营(yíng)业用房、运输工(gōng)具 、仓库、低值易(yì)耗品、设备等所(suǒ)支付的费(fèi)用(yòng)。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租(zū)金可以先计入“预付账(zhàng)款”科目核算(suàn) ，其账务处理具体如下(xià)：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷(dài)：银行(xíng)存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及(jí)押金和租金的做(zuò)账处理。核算押金(jīn)时，一(yī)般通过其他(tā)应(yīng)收款科目(mù)处理；核算租金时 ，一(yī)般通过(guò)管理费用科目处理。

预收客户明年的厂房租金,应该(gāi)怎(zěn)么做账务(wù)处理(lǐ)?

企业(yè)预付房租(zū)费并按月进行房租的摊销时(shí)，应通过“预(yù)付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算(suàn)。其中，预付一年及一年以内房租费(fèi)用 ，应通(tōng)过“预付账款”科目核(hé)算；预付一年以上(shàng)的房租费用应通(tōng)过“长期待(dài)摊费用”科目核(hé)算 。

如果是用于经营管(guǎn)理的办公(gōng)楼，则通过(guò)“管理费用”科目(mù)核算；如果是用于销售的门市部，则通(tōng)过“销售费用(yòng) ”科目(mù)核(hé)算；如果是用于产品(pǐn)生产的厂(chǎng)房 ，则通过(guò)“制(zhì)造费(fèi)用”科(kē)目核算(suàn)。

“其他业务收(shōu)入”账户用(yòng)于(yú)核算企业除主(zhǔ)营(yíng)业(yè)务收入以外的其他销售或其他(tā)业务(wù)的收(shōu)入，在“其他业务收入 ”账户(hù)下，应按其(qí)他业务的种(zhǒng)类 ，本账(zhàng)户期(qī)末应无(wú)余额。

公司预收一年房租怎么(me)做账务处理?

借：应(yīng)交税费-应交增值税-进项税(shuì)额(é)，贷：其他(tā)应付款 。其他应(yīng)付款，是(shì)指应付(fù)、暂收其他(tā)单位或个人的(de)款项 ，如应付经营租入固定资(zī)产租(zū)金(jīn) 、应(yīng)付租入包装物租金、存入(rù)保证金等。

借(jiè)：预(yù)收账款(kuǎn) 贷：其(qí)他业务收入 望采纳(nà)，谢谢。

企业预付一年(nián)及一年以内的房租且(qiě)取得对应发票时，应(yīng)当通过“预付账款(kuǎn)”科目以(yǐ)及“应交税费——应交增值税（进(jìn)项税(shuì)额）”科目进行核算；预付一(yī)年以上的(de)房租且取得对应发票(piào)时，应通过“长期待摊费用 ”科目(mù)进行核算 。

一次性收(shōu)取三年租(zū)金收入时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账(zhàng)款1，借：应交税费-预交(jiāo)增值(zhí)税 ，贷：银行存款。分(fēn)三年直线分摊(tān)，确认收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交(jiāo)增(zēng)值税。

如果(guǒ)是租(zū)赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收到一年的租金(jīn)并(bìng)一次(cì)性开具发票，一次性计入收入(rù) 。

取得租金收入的账务处理怎么(me)做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理(lǐ)与现行(xíng)会(huì)计处(chù)理一致，不(bù)形成税务处(chù)理的时间差异。

2 、发生的(de)租(zū)金和装修费用作为商贸型(xíng)企业的费用支出，并按受益期摊销。装修(xiū)费用不能作为直(zhí)接费用化，按(àn)受益期摊销 。

3、收到租金计入其他(tā)业务(wù)收入(rù)会计(jì)科目(mù)中(zhōng)。租金计入科目 按(àn)期(月(yuè))对投资(zī)性房地产计提折旧或进行(xíng)摊销(xiāo) ，借记“其他业务成(chéng)本(běn)”等(děng)科目，贷记“投资性房地产累计(jì)折旧(摊(tān)销(xiāo))”科(kē)目。

4、企业经营出租固定资产(chǎn)取得(dé)的(de)租金(jīn)收入应该计入(rù)“其他(tā)业务收入 ”会计科目核(hé)算(suàn)，其相关的会计分录如(rú)下(xià)：借：应收账(zhàng)款(kuǎn)/银行存(cún)款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他(tā)业(yè)务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租金评估通常属于房地产(chǎn)评估的范畴。房地产评估是对房地(dì)产资产(chǎn)价值进行评(píng)估和估算的(de)过(guò)程(chéng) ，旨在(zài)确定合理的(de)市场价值、租金收入或投(tóu)资潜力。

2、看你(nǐ)要(yào)什么样的(de)资质了 。公司的(de)话，看你什么评估公司，房产评估公司(sī)、资产评估(gū)公司都可以出这类报告。主要(yào)看你用到什(shén)么(me)地方上。房地(dì)产估价机构资质等级分为三级 。国务(wù)院(yuàn)建(jiàn)设(shè)行政主管部门负责一级房地产估价机构(gòu)资(zī)质许可。

3 、需(xū)要。租赁资(zī)产 ，不(bù)是指(zhǐ)融资租赁，而是指一般意义上的租(zū)赁行为，这块租金收入 ，需(xū)要在资产评估时考虑，需要披露在资产评估报告里 。这种经济(jì)行(xíng)为在上市公司与(yǔ)其(qí)母公司之(zhī)间运作的情况越来越多，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综合评估决定估价额(é) 这里需要特(tè)别强调指出：二手带租约出售商铺(pù)的价值评估，对于租期内的租金(jīn)收益必(bì)须(xū)严格按(àn)照租赁合(hé)同(tóng)中所(suǒ)约定的——即使那是非正(zhèng)常交易(yì)价(jià)格。注意：综合评(píng)估需要估(gū)价人员有丰富的专业经验(yàn) 。

5、单(dān)套(tào)房屋建筑面积原则上(shàng)不超过70平方米(mǐ) ，并配套(tào)基本生活(huó)设施。租金则按(àn)不高于同地(dì)段同品(pǐn)质市场租赁(lìn)住(zhù)房租金的85%评(píng)估确定(dìng)。在满足需(xū)求的情(qíng)况下，可(kě)按(àn)保障性租赁住房(fáng)租金标(biāo)准面(miàn)向社会出(chū)租。

公湖南省国土面积多少平方公里,人口有多少万，湖南省国土面积和人口是多少司租厂房怎么(me)做账(zhàng)

1 、你好(hǎo)，奥建(jiàn)艺术建议(yì) ，如果金额很大的话，则要在未来(lái)到(dào)期内摊销，进账时 ，进(jìn)入长(zhǎng)期待摊费用，在以后年度摊销了，如下(xi湖南省国土面积多少平方公里,人口有多少万，湖南省国土面积和人口是多少à) 1：装修结账时(shí)：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用房 ，房(fáng)租(zū)费记(jì)入制(zhì)造(zào)费用－租赁费，如果(guǒ)为(wèi)管(guǎn)理用房(fáng)，则(zé)记入管理费(fèi)用(yòng)－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的，可直(zhí)接记入营业费用(yòng)或管理费(fèi)用，或记入预(yù)付帐款(kuǎn)，分期(qī)摊销(xiāo) ，以后年度的，应记(jì)入(rù)预付帐款或长期待(dài)摊(tān)费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管(guǎn)理费用”科(kē)目，核算管(guǎn)理费用(yòng)的(de)发生和(hé)结转情(qíng)况湖南省国土面积多少平方公里,人口有多少万，湖南省国土面积和人口是多少 。

4 、会(huì)计(jì)分(fēn)录如下： 1，先购入(rù)厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契(qì)税（房产税和土地使用税） 贷：银行(xíng)存款(kuǎn) 土(tǔ)地放在“无形资(zī)产”科目核算，厂房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期(qī)在一年(nián)以内的直接计入“制(zhì)造(zào)费用”科(kē)目。租期在一(yī)年以(yǐ)上(shàng)的，计入“长期待摊(tān)费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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