刚(gāng)刚，我国房(fáng)地产领域一项重(zhòng)要进展来了(le)!

　　4月25日下午，自然资源部部长王(wáng)广华(huá)在(zài)全国自然资源和不动产确权登记工(gōng)作会议上宣布，我国全面(miàn)实现不动产统一登(dēng)记。

　　这意(yì)味着经过十年努力，从分散(sàn)到统一，从城市房屋到农(nóng)村宅基地(dì)，从不动产到(dào)自然资源，覆(fù)盖所(suǒ)有(yǒu)国土空间，涵盖所有不动产物权的不动(dòng)产统(tǒng)一登记制度全面建立(lì)。

　　我国以民法典为(wèi)统领，以《不动产(chǎn)登(dēng)记暂行条例》为核(hé)心，以实施细(xì)则、操(cāo)作规范、地(dì)方性法规等为配套支撑的不动产统一登记制度体系(xì)基本(běn)成型(xíng)。

　　ny是什么牌子中文名 ny是奢侈品牌吗rong>01全国累计颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿多本

　　据央视新闻报道，从全国自然(rán)资源和(hé)不动产(chǎn)确权登记工作(zuò)会议(yì)上了解到，今年(nián)是不(bù)动(dòng)产统一(yī)登记改革实施十周年。十年来，全国累计颁发不动产权证书7.9亿多(duō)本(běn)，全面建立和(hé)实施不动产统(tǒng)一登记制度。国家、省、市、县(xiàn)四级联通的(de)不动(dòng)产登记(jì)信息平台(tái)平(píng)稳运行(xíng)，不(bù)动产(chǎn)登记数据库覆盖全国、实时更(gèng)新，包(bāo)含15亿多条不动(dòng)产登记(jì)信息。

　　自然资(zī)源部表示，目(mù)前(qián)全国有约3000个大厅、40000个窗口，每天为40万(wàn)群(qún)众和企业提供各类登记服务，累计颁发不动(dòng)产权证书(shū)7.9亿多本、不动(dòng)产登(dēng)记证明(míng)3.6亿多份。此外(wài)，2000多个(gè)市县(xiàn)同(tóng)步颁发电子(zi)证书(shū)证(zhèng)明(míng)3.3亿多本。

　　自然资源部自然资源确(què)权(quán)登(dēng)记局(jú)局长(zhǎng)田文彪表示，（各地）不动(dòng)产(chǎn)登记服务(wù)能力和水(shuǐ)平稳(wěnny是什么牌子中文名 ny是奢侈品牌吗)步提(tí)升，实现从(cóng)“多地、多(duō)门(mén)、多次”办理到“一窗(chuāng)、一(yī)网、一次”，甚至(zhì)“不见面”办成，最大限(xiàn)度地减环节、减(jiǎn)材料、减时(shí)间、降成本，一般登记和抵押登记实(shí)现5个(gè)工(gōng)作日内办(bàn)结。

　　各级自然资源主管部门还积(jī)极推动(dòng)历(lì)史遗留问题导致的不动产“登记(jì)难”问题，共解决(jué)了1100多(duō)万套房屋办证问题(tí)，惠及2600多万群众(zhòng)。

　　我国实(shí)施(shī)实现不动产统(tǒng)一(yī)登记还(hái)要追溯到(dào)十年(nián)前，2013年3月，党中央、国(guó)务(wù)院决定(dìng)建立(lì)不动产统一登记机构，提(tí)出将(jiāng)分散在多个部门的(de)不动产登记职责整合，实现登记机构、登记簿册、登(dēng)记依据和信息平台“四统一”改(gǎi)革任(rèn)务。

　　ny是什么牌子中文名 ny是奢侈品牌吗ong>02不能(néng)简单理(lǐ)解为要征(zhēng)收房地产(chǎn)税

　　对(duì)此，易居研(yán)究院研究总监严跃进表示我(wǒ)国全面实(shí)现不(bù)动产统一(yī)登记意(yì)味着，历时(shí)10年中国真(zhēn)正(zhèng)建立(lì)了不(bù)动产(chǎn)登记(jì)制度。该制度下，从房到地、从城到乡、从局部到(dào)大(dà)市场，真正(zhèng)构建了系统全面的产权登(dēng)记制(zhì)度。其对于(yú)整合房地产领域(yù)各类资源，同(tóng)时加强(qiáng)各类(lèi)信息互通(tōng)和利(lì)用等都具(jù)有积极的作用。

　　严跃进还表示“我国全面实现(xiàn)不动产统(tǒng)一登(dēng)记”可以理解(jiě)为全国房产信息实现了(le)互通。

　　至(zhì)于该(gāi)项(xiàng)政策(cè)是否是(shì)房(fáng)产(chǎn)税(shuì)或房(fáng)地产(chǎn)税开(kāi)启(qǐ)信号。严(yán)跃进认为(wèi)“不动产登记制度(dù)的出发点要更(gèng)广，不(bù)是(shì)简单的征税。但反过(guò)来，不(bù)动产统一登记后，房地产税等工作开(kāi)展会(huì)更加顺畅和容(róng)易。但不能简(jiǎn)单理解(jiě)为要征收房地产(chǎn)税。”

　　广东住(zhù)房政策研究中(zhōng)心(xīn)首席研究(jiū)员李宇(yǔ)嘉表示，不动(dòng)产统一登记(jì)是建立(lì)和实(shí)施不(bù)动产税制(zhì)的(de)前提和基(jī)础，也是落实《物权法》“物权法定、公示公信”原则的唯一途径。经过(guò)法定程序(xù)的登记，不动产拥有者对于不动产事实上拥有了所有权（不管(guǎn)是农村的(de)宅(zhái)基地，还是(shì)城市的商(shāng)品住宅），也就具备了征收不(bù)动产税的基础(chǔ)。在此基(jī)础上，根据基本(běn)不动产(chǎn)需求免税(shuì)的(de)原(yuán)则，扣除基本(běn)需求的免税面(miàn)积外，所(suǒ)有人拥有的(de)其他不动产，将(jiāng)一律进(jìn)入征税范(fàn)畴，并(bìng)根据(jù)不动产的基(jī)本情(qíng)况（坐落、年代、地价、产权形式等），评(píng)估(gū)房屋的市场(chǎng)价值，按章征(zhēng)税(shuì)。

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