4月25日，自然资源部部长王广华(huá)在全国自然资源和不动产确(què)权登记工作会议上宣(xuān)布，我国全面实现(xiàn)不(bù)动产统一登(dēng)记。这意味着从分散到统一(yī)，从(cóng)城市房屋到农村(cūn)宅基地，从不动产(chǎn)到(dào)自然资源，覆(fù)盖所(suǒ)有国土(tǔ)空间，涵盖(gài)所有(yǒu)不动产物(wù)权的不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登记制度全面(miàn)建(jiàn)立。

　　自然(rán)资源部自然(rán)资(z古巴人口和面积是多少，古巴多大面积和人口ī)源确权登记局局长田文彪表示，十年来，我国以《不动产(chǎn)登(dēng)记暂行(xíng)条例》为(wèi)核(hé)心，以实(shí)施细则、操作规范、地(dì)方性法规等为(wèi)配套支撑的不动产(chǎn)统一登(dēng)记制度(dù)体(tǐ)系基本(běn)成型。《不动产登记(jì)法》已经面向(xiàng)社会公开(kāi)征求意见(jiàn)，国(guó)家(jiā)、省(shěng)、市(shì)、县四(sì)级(jí)联通的不(bù)动产登记(jì)信息平(píng)台平(píng)稳运行，不动(dòng)产登记数(shù)据库覆盖全国(guó)、实时(shí)更新，包含15亿(yì)多条不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记(jì)信(xìn)息。下一步要持(chí)续提(tí)升(shēng)不动产登记法治化、规(guī)范化(huà)水平，维(wéi)护好(hǎo)各类产权主体的(de)合法权益，更加有力(lì)地保(bǎo)护产权(quán)。加强登记信息共享、分(fēn)析和(hé)应用，发(fā)挥数据效用，更加充分体现登记数据(jù)价值。

　　不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记(jì)都登(dēng)记什么？根(gēn)据(jù)《不动产(chǎn)登(dēng)记(jì)暂行条例》，登记的适用对象方(fāng)面(miàn)，包括：集体(tǐ)土(tǔ)地所有权；房屋等(děng)建筑物、构筑物所有(yǒu)权；森林、林木所有(yǒu)权；耕地、林(lín)地、草(cǎo)地等土地承包经营权；建设用地使用(yòng)权；宅基地使(shǐ)用(yòng)权；海域(yù)使用权；地役权；抵押权；法律规定需要登记的其(qí)他不动产(chǎn)权利。

　　诸葛(gé)数据研究中心首席分析师王小嫱表示，实现不动(dòng)产统一登记意味着国内房产有(yǒu)统一(yī)的(de)平(píng)台登记，由于房屋(wū)类型(xíng)较多(duō)，产权情况不一，不动产统(tǒng)一登记(jì)是一种制度规(guī)范性的工(gōng)作(zuò)，可(kě)对全国房屋情况以及房(fáng)屋所有权人摸底，为监测统计(jì)分析不动(dòng)产情况奠定数据基(jī)础，同(tóng)时有利于(yú)维护(hù)房地产市场的稳定(dìng)。

　　在全面实现不动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登记后，市场比较关心的(de)是(shì)，该政(zhèng)策是否(fǒu)是古巴人口和面积是多少，古巴多大面积和人口房(fáng)地(dì)产税征收的(de)信号。多(duō)位专家(jiā)表示，实现全(quán)国不动产统一登记后，房地产税才可能全面落(luò)地。不动产统一(yī)登记是(shì)房地产税征收的(de)前(qián)提条(tiáo)件，实(shí)现全面实现不(bù)动产统一登(dēng)记，也意味着离房地产(chǎn)税的征收更近了一步。专家称(chēng)，不动(dòng)产登记制度(dù)的(de)出(chū)发(fā)点要更广(guǎng)，不是简(jiǎn)单的征税概(gài)念。但不动(dòng)产统一登记后(hòu)，房地产(chǎn)税等(děng)工作开展(zhǎn)会更加顺(shùn)畅和(hé)容(róng)易。动产(chǎn)登记完成后，房(fáng)地产税中的(de)持有(yǒu)环节税(shuì)已经具备了出台的所(suǒ)有技(jì)术条件。房地产税(shuì)试点的推行要以(yǐ)不动产(chǎn)登记(jì)的信息为基础。全(quán)国范围(wéi)的房地产数据联动，有(yǒu)助(zhù)于摸清全国房地产市场的实际情况。

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