刚刚(gāng)，我国房地(dì)产领(lǐng)域一项重(zhòng)要进展来了!

　　4月25日下午，自然资(zī)源部部长王广华在全(quán)国自然资源和不(bù)动(dòng)产确权(quán)登记工鸡的三合生肖是什么 属鸡的6合生肖是什么生肖作会议(yì)上宣布，我国全(quán)面实现不动产统一登记(jì)。

　　这意味着(zhe)经过(guò)十年努力，从(cóng)分散到统一，从(cóng)城(chéng)市房屋(wū)到农村宅基地，从不动(dòng)产到(dào)自然(rán)资源，覆盖所有(yǒu)国土(tǔ)空间，涵盖所有不动产物权的不动鸡的三合生肖是什么 属鸡的6合生肖是什么生肖产统一(yī)登记(jì)制度(dù)全面建立。

　　我国以民法典为(wèi)统领，以(yǐ)《不动产登记暂行条例》为核心，以实施细则、操作规范、地(dì)方(fāng)性法规等为配套支撑的不动产统一登记制度体系基(jī)本成型。

　　01全国累计(jì)颁发(fā)不动产权证书(shū)7.9亿多(duō)本

　　据央视新闻报道，从全国自(zì)然资源和(hé)不动产(chǎn)确权登(dēng)记工作会议上了解到，今年是不(bù)动产(chǎn)统一登记改革实(shí)施十周(zhōu)年。十年来，全国累(lèi)计颁(bān)发不动产权证书(shū)7.9亿多本(běn)，全面建立(lì)和(hé)实施不动(dòng)产统一(yī)登记制度。国家、省、市、县四级联通(tōng)的不动产(chǎn)登记信息平台平稳运行，不动(dòng)产登记数据库覆盖全(quán)国、实时(shí)更(gèng)新，包含15亿多(duō)条不动(dòng)产登记(jì)信(xìn)息。

　　自然资(zī)源部表(biǎo)示，目前全国有(yǒu)约3000个大厅、40000个窗(chuāng)口(kǒu)，每天为40万群众和(hé)企业提供(gōng)各类登记服(fú)务，累计颁发不动产(chǎn)权(quán)证书7.9亿多(duō)本(běn)、不动产登记(jì)证明3.6亿(yì)多份。此外，2000多个(gè)市县(xiàn)同步颁发电子证书证明(míng)3.3亿(yì)多本。

　　自然资(zī)源(yuán)部(bù)自然资源确权登记局局长田文彪(biāo)表示，（各地）不动产登记(jì)服务能力和水平稳步提(tí)升，实现从“多(duō)地、多门、多次(cì)”办理到“一窗、一(yī)网、一(yī)次(cì)”，甚至(zhì)“不见面”办成，最大限度地减环节、减(jiǎn)材料(liào)、减(jiǎn)时间、降成本，一般登记(jì)和抵押登记(jì)实现(xiàn)5个工(gōng)作日内办结。

　　各级自然资源主管部门还积极推动历史遗留(liú)问题导致的不动产“登(dēng)记难”问题，共(gòng)解决了1100多(duō)万(wàn)套(tào)房(fáng)屋办证问题，惠及2600多万群(qún)众。

　　我国实(shí)施实现(xiàn)不动产统一登记还要追溯到十(shí)年(nián)前，2013年3月(yuè)，党中(zhōng)央、国务院决定(dìng)建(jiàn)立不动(dòng)产(chǎn)统一登记机构，提出(chū)将分散在多个部(bù)门的不动产登记职责(zé)整合，实现登记机(jī)构、登(dēng)记簿(bù)册、登记依据和(hé)信息平台“四统一”改革任务。

　　02不能简单理解(jiě)为要征收房地产税

　　对此，易居(jū)研(yán)究(jiū)院(yuàn)研究总监严跃进表示(shì)我(wǒ)国全面实现不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记意味着，历时(shí)10年中国真正(zhèng)建立了(le)不动(dòng)产登(dēng)记制度。该(gāi)制(zhì)度下，从房到地、从城到乡、从局部到大市(shì)场，真正构建了系(xì)统(tǒng)全(quán)面的产(chǎn)权登记制度。其对于整合房地(dì)产领域各类(lèi)资(zī)源，同时加(jiā)强各类信息(xī)互通和利用等都(dōu)具有积极的作用。

　　严(yán)跃进(jìn)还表示“我国全(quán)面实现不(bù)动产统一登(dēng)记”可以理解为(wèi)全国房(fáng)产信息实现了互通(tōng)。

　　至(zhì)于该项政策是否是房产税(shuì)或房地产税开启信号。严跃进认为“不动产(chǎn)登记制(zhì)度的出(chū)发点要更(gèng)广，不是简(jiǎn)单鸡的三合生肖是什么 属鸡的6合生肖是什么生肖的(de)征(zhēng)税。但反过来，不(bù)动产统一登(dēng)记后，房地产(chǎn)税等工作开展会更加顺畅(chàng)和容(róng)易。但不能(néng)简单理解为要征收房地产税。”

　　广(guǎng)东住房政策研究中心首席研(yán)究员李(lǐ)宇嘉表示，不动产统一登(dēng)记是建立和实(shí)施(shī)不(bù)动产税制的前提和基础，也是落实《物权(quán)法》“物权法(fǎ)定、公示公信(xìn)”原则的唯一途径。经过法定程序的登记，不动产(chǎn)拥有者对于(yú)不(bù)动产事(shì)实上(shàng)拥有(yǒu)了所有权(quán)（不管是农村的宅基地(dì)，还是城市的商品住宅(zhái)），也就具备了征收不动产税的基础(chǔ)。在(zài)此(cǐ)基础上，根据基(jī)本不(bù)动产需(xū)求免税的原则(zé)，扣除(chú)基本需求(qiú)的免税(shuì)面积外，所有人拥有的(de)其(qí)他不(bù)动产，将一律进入(rù)征(zhēng)税范畴，并根(gēn)据不动产的基(jī)本情况（坐(zuò)落、年代(dài)、地价、产权形式等(děng)），评估房屋(wū)的市(shì)场价值，按章(zhāng)征税(shuì)。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 鸡的三合生肖是什么 属鸡的6合生肖是什么生肖