金融界5月22日消息 据贝壳研究院监(jiān)测(cè)显示，2023年(nián)5月贝壳(ké)百城首(shǒu)套主流(liú)房贷利率平均为4.0％，较上月微降(jiàng)1BP；二套主流房贷利率平(píng)均为(wèi)4.9香炉里面放什么东西插香 香炉里面可以放大米吗1％，与上月持平。5月首二套(tào)主流(liú)房贷(dài)利(lì)率(lǜ)较去年同期分(fēn)别回落91BP和41BP。5月贝壳百城银行平均放款周期为23天，较上月延长(zhǎng)2天，放款速度仍较快(kuài)。

　　分(fēn)能级统计，5月一线(xiàn)和二线城市首(shǒu)二套房贷利率均与上月持平(píng)，清远、中山首(shǒu)套房(fáng)贷利率下降带动三四(sì)线城市首套利率微降至3.98％，二套利率不变。

　　首套住(zhù)房贷款利率政策动(dòng)态调整机(jī)制下，首套利率回调，二(èr)套利率保持不变(biàn)，5月百城整体首二套(tào)房贷利率差(chà)扩(kuò)大至91BP。其(qí)中(zhōng)37个城市首二套房贷利率差(chà)达到100BP，二套改善需求的房贷(dài)成本较(jiào)高。当前改善(shàn)需求是(shì)市场(chǎng)修复(fù)的关键(jiàn)支撑，建(jiàn)议因城施策(cè)，适当降低二套(tào)房贷(dài)利率(lǜ)，促进二(èr)套改善需求(qiú)释放。

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