林地(dì)转让必(bì)学生党如何自W，14没有工具怎么自w到高c须(xū)要(yào)过户吗？林(lín)地转让(ràng)不是必须要过(guò)户(hù)的。关于林地转让必须(xū)要过户吗以及(jí)林地转让必须要过户吗，林地转(zhuǎn)让必(bì)须(xū)要过户吗现在(zài)，林地转让必须要过(guò)户吗知乎(hū)，林地(dì)过户需要什么手续(xù)，林地转让后没(méi)过户的后果等问题(tí)，农商网将为你整理以下(xià)的生(shēng)活知识(shí)：

林地可以建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可以建房，但要得到批准。按照法律的规(guī)定，未经林(lín)业行政主管部门依(yī)法批准，不得擅自(zì)将林(lín)地改(gǎi)为建设用地。

　　因此，承(chéng)包人不能擅自(zì)在林地内建房子(zi)。另外(wài)，林地的承包经营(yíng)者可以(yǐ)在承包(bāo)的林地内修建必要的直(zhí)接为(wèi)林业(yè)生产服(fú)务的(de)基础(chǔ)设施(shī)。但是，在建设之前(qián)，也要(yào)经过林(lín)业行政主管(guǎn)部门依法批准。

林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过(guò)户吗

　　林地转让(ràng)不(bù)是必(bì)须要过户。

　　林(lín)地转(zhuǎn)让属于(yú)经营权的流(liú)转，并(bìng)不(bù)需要(yào)办(bàn)理过户，林地的所有权归村(cūn)集体，个(gè)人(rén)所(suǒ)享有的只是(shì)承包经(jīng)营权(quán)。

　　林权流转即(jí)森林、林木、林地流转，包括(kuò)林地(dì)承包经营(yíng)权人(rén)的林地承(chéng)包经营权(quán)、林木所有权流转和集体(tǐ)经济组织的林地经营权、林木所有权的流(liú)转。

　　林权流转方式包括转(zhuǎn)包、出租、转让(ràng)、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森林资源所(suǒ)有权为基础，以对(duì)特定的森林资源的(de)使用、收益为目(mù)的的他(tā)物(wù)权(quán)。

他(tā)人将承包林地转让给我(wǒ)存转让(ràng)合同但没过户登记(jì)有效吗？

　　转让方未取得(dé)土地(dì)使用证书，实质(zhì)是(shì)尚未完全取(qǔ)得转让土地的权属，因此，通常应视为无权(quán)处分。

　　但是合同(tóng)签订(dìng)后，有权批准核发土(tǔ)地证的县级以上人(rén)民政府给转让方核发了土地(dì)使用证或者批准(zhǔn)了转让行为的，该项办(bàn)证或者批准(zhǔn)行为应当视为对转让方(fāng)无(wú)权处分的(de)追认，因此，此时合同有效。

　　法律分(fēn)析

　　转让(ràng)方(fāng)未取得使用权证书与受让方签订转让协议(yì)的，起(qǐ)诉(sù)前或者申请仲(zhòng)裁前转(zhuǎn)让方(fāng)取得土地证或(huò)者(zhě)有批准权的(de)政府同(tóng)意转让(ràng)的，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未取(qǔ)得土(tǔ)地(dì)使用证书，实质是尚未(wèi)完全取(qǔ)得转让土地的权属，因(yīn)此，通常应(yīng)视为无权处分。

　　但是合同(tóng)签订后，有权(quán)批准核发土地证(zhèng)的(de)县级以上(shàng)人民政府给转让方(fāng)核发了土(tǔ)地使用(yòng)证或(huò)者批准了转让行(xíng)为(wèi)的(de)，该(gāi)项办证(zhèng)或(huò)者批(pī)准(zhǔn)行为应(yīng)当视为(wèi)对转让(ràng)方无权处分的追认，因此(cǐ)，此时合同有(yǒu)效(xiào)。

　　受让方(fāng)均要求履行合(hé)同(tóng)的：办理变更登(dēng)订手续的(de)一方可(kě)以要求交付土地，均未办理变(biàn)更手(shǒu)续的，先行合法占有投资开(kāi)发的，有权要求办(bàn)理(lǐ)变更登记，均未登记(jì)又未(wèi)合法占有开发的，先(xiān)行(xíng)交(jiāo)付转(zhuǎn)让款一(yī)方有权(quán)要求交付土(tǔ)地(dì)，办(bàn)理变更，合同(tóng)均(jūn)未履行的，依法成立在先的(de)合同(tóng)一方，有权要求继(jì)续履行;未(wèi)取得土地(dì)使用(yòng)权方可以请求解除合同(tóng)，赔偿(cháng)损失。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华人民共和国农业法》 第(dì)十(shí)条 国(guó)家实(shí)行农村土地承包经(jīng)营制度，依(yī)法保障农村土地承包关系的(de)长(zhǎng)期(qī)稳(wěn)定，保护农民对承包(bāo)土地(dì)的使用权。

　　农(nóng)村土地承包经营的方式、期限(xiàn)、发包(bāo)方和承包(bāo)方的(de)权利义务、土地承包(bāo)经营权的保(bǎo)护和流转等，适用《中(zhōng)华人(rén)民(mín)共和国土地管理法》和《中华人民共和(hé)国农村(cūn)土(tǔ)地(dì)承包法》。

　　农村集体经济组织应(yīng)当(dāng)在家庭承(chéng)包经营(yíng)的基础上，依法管理集体资产(chǎn)，为其成员(yuán)提供生(学生党如何自W，14没有工具怎么自w到高cshēng)产(chǎn)、技术、信(xìn)息(xī)等服(fú)务，组织合理开(kāi)发、利用集体资源(yuán)，壮大经济实力(lì)。

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