5月1日，上海正(zhèng)式实施多子(zi)女家庭住房公积金支持政(zhèng)策。其中明确，多子女(nǚ)家庭(tíng)在上海市购首套房，最高贷款限额(é)上(shàng)浮20％，即家庭(tíng)最高贷(dài)款限额(é)可(kě)达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近(jìn)期，已有深圳、合肥(féi)等(děng)多地(dì)从公积金贷款(kuǎn)政策对多子女家(jiā)庭(tíng)购房(fáng)给予支持(chí)，降低其购房压力。

　　上海实施(shī)多子(zi)女家(jiā)庭住房公(gōng)积金(jīn)支持政策:家庭最高(gāo)可贷144万元

　　昨日晚间，上海市(shì)住(zhù)房(fáng)公积金管理委员(yuán)会(huì)发布(bù)《关于本市实施多子女(nǚ)家庭(tíng)住房(fáng)公(gōng)积金支持政策的通(tōng)知(zhī)》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月1日(rì)起，符合本市(shì)住房(fáng)公积金租赁提取规定的多(duō)子(zi)女家庭，可按(àn)照(zhào)实际房租支出提取住房公积金。

　　符合本市住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)规定的多子女家庭购买首(shǒu)套住(zhù)房，最(zuì)高贷款限额（含补充(chōng)公积金最高贷(dài)款限额(é)）在本市最高贷款限额的基础上上(shàng)浮(fú)20％。

　　根据新(xīn)政操作细(xì)则，多(duō)子女家庭的职工（以下简称借款申请人）申请贷款时至少有一(yī)个(gè)子女(nǚ)为未(wèi)成年人。个人(rén)最(zuì)高(gāo)贷款限额(é)为(wèi)60万(wàn)元，缴(jiǎo)交(jiāo)补充住房公积(jī)金的(de)，最高(gāo)贷款限(xiàn)额在(zài)上述(shù)限额(é)基础上(shàng)增(zēng)加12万元；家(jiā)庭最高贷款限额为120万元(yuán)，缴交(jiāo)补(bǔ)充(chōng)住房公积(jī)金的，最高贷款限额在上述限(xiàn)额基础(chǔ)上增加24万元。

　　另(lìng)外，新政还提(tí)出，符合上(shàng)海市租赁提(tí)取规定的多(duō)子女家庭(tíng)，可按照实际房(fáng)租支出(chū)提取住房(fáng)公积金。

　　根据新政(zhèng)操作细则，申请人需符合的(de)条件包括：申请人在上海市连续足额缴存(cún)住房公积金满3个(gè)月；申(shēn)请人(rén)及配(pèi)偶在上(shàng)海(hǎi)市(shì)无自有(yǒu)住房(fáng)且租赁(lìn)市场租赁(lìn)住房，或者按照上海市相关政策规定租赁经(jīng)政府主管部门认(rèn)定并纳入统(tǒng)一管理的公(gōng)共租赁住房、保障性租赁住房，并(bìng)按规定办妥租赁(lìn)备案；申请人及配偶在上海市无住房公积金贷款、无委托提取住房公积金(jīn)归还住房贷款等生效中(zhōng)提(tí)取业务；至少一名未成(chéng)年子女与申请(qǐng)人或配偶在本(běn)市(shì)共同居(jū)住半(bàn)年以(yǐ)上（含半年）；申请人(rén)及配(pèi)偶仅可提取(qǔ)住房公积金支付一套房(fáng)屋的租赁费用。

　　对(duì)于(yú)提取额度，新政规定，租赁公(gōng)共租(zū)赁住房(fáng)、保(bǎo)障(zhàng)性(xìng)租赁住房的，实际租金以网签备案合同登记租(zū)金(jīn)为准；租赁市场租赁住房(fáng)的(de)，实际租金以网签备案(àn)合同以及(jí)缴纳租金的税控发票登记的租(zū)金(jīn)为准。

　　多地调整公(gōng)积金贷款政策，更多惠及多(duō)子女(nǚ)家庭

　　记者注意到，上述新政是基于贯(guàn)彻落实(shí)《关于进(jìn)一步(bù)完善和落实积极生(shēng)育支持措施(shī)的指导(dǎo)意见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革(gé)委、中央宣传部、住房城乡建设部等(děng)联合发布《关于进一步完善(shàn)和落实积极生育(yù)支持(chí)措施(shī)的指导(dǎo)意见》，要求(qiú)深入实施(shī)一(yī)对夫妻可以(yǐ)生育三(sān)个子女政策及配(pèi)套支持措施，完善和落(luò)实财政、税收、保险、教育(yù)、住(zhù)房、就业等积极(jí)生育支持措施，积极营造婚育友(yǒu)好社会氛(fēn)围，促进人口长期(qī)均衡发展提供有力(lì)支撑。其中(zhōng)在 第五大条(tiáo)“强(qiáng)化住(zhù)房(fáng)、税收等支持(chí)措施”中提到：“精准实(shí)施购房租房倾斜政策(cè)。住房(fáng)政策(cè)向(xiàng)多子女家(jiā)庭(tíng)倾斜，在缴存城(chéng)市(shì)无自有(yǒu)住(zhù)房(fáng)且租赁住(zhù)房(fáng)的多子女家庭(tíng)，可按照实际房租支(zhī)出提(tí)取(qǔ)住房公积金；对购买首套(tào)自住住房(fáng)的多子女家庭，有条件(jiàn)的城(chéng)市(shì)可给予适(shì)当(dāng)提高住(zhù)房公积金贷款额度等(děng)相关(guān)支持政策等。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日， 中共中央、国(guó)务院曾发布《关(guān)于优化生(shēng)育(yù)政策促进人(rén)口长期均衡发展的决定》，其(qí)中表示，“当(dāng)前，进(jìn)一步(bù)适(shì)应人口形势新(xīn)变化和推动高质量发展新要求(qiú)，实施三(sān)孩生育政策及配套(tào)支持措(cuò)施，具有重大意义。”并提(tí)出了到2025年和2035年促进人口长期均衡发展的目标(biāo)。在这个《决定》的第十九(jiǔ)条(tiáo)“加强(qiáng)税(shuì)收(shōu)、住房等支持政策(cè)”中提到”地方(fāng)政府可以(yǐ)研究制定(dìng)根(gēn)据养育未成年子女(nǚ)负担情况实施(shī)差异化(huà)租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上(shàng)海，近(jì不可以瑟瑟哦是什么意思，不可以瑟瑟哦是什么意思不可以瑟瑟哦的表情包n)期，已(yǐ)有多地从公积金(jīn)贷款(kuǎn)政策对多子女家庭购房给予支持，降低其购房压(yā)力。

　　4月(yuè)24日，潮州(zhōu)提(tí)出多子女(nǚ)家庭(tíng)住房公积(jī)金支持政策。购(gòu)买首套自住住房申请住房公积金个人住房贷款(kuǎn)的，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限额提(tí)高20％；租房提取最(zuì)高(gāo)额度提高20％。即以家庭为单(dān)位，每户每年提(tí)取最高限(xiàn)额(é)不超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江(jiāng)西新余发布“调整住房公积金缴存使(shǐ)用政策的通(tōng)知”，对多孩家庭(tíng)租房(fáng)给予更大支持力度。对于多子女(nǚ)家庭无(wú)房租赁(lìn)住房提取(qǔ)公积(jī)金的，年提(tí)取限额按现行规定额度(d不可以瑟瑟哦是什么意思，不可以瑟瑟哦是什么意思不可以瑟瑟哦的表情包ù)标准上浮50％，即(jí)租房年提取额度从1.2万元提高(gāo)至1.8万元。

　　合(hé)肥(féi)也出台公积(jī)金新政，规定多子女家庭购买首套(tào)自住(zhù)住(zhù)房且(qiě)首次申请住房(fáng)贷款的，单方正常缴(jiǎo)存最(zuì)高可贷(dài)款(kuǎn)额度提(tí)高至65万元，夫妻双(shuāng)方(fāng)正常缴(jiǎo)存最高可贷(dài)款额度提高至75万元。多子女家庭(tíng)无房租赁住房提取住房公积金的，提(tí)取限额按现(xiàn)行规定额(é)度标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下(xià)旬，深圳市明(míng)确，对于生育(yù)二孩及(jí)以上的多子(zi)女家庭（至少一个子女未成年）使用公积(jī)金贷(dài)款购(gòu)买首套住房的，其(qí)公(gōng)积(jī)金贷款最高(gāo)额度可以上浮30％；生育二(èr)孩及以上(shàng)的(de)多子女家庭使用公积金贷款购买(mǎi)首套住房，且(qiě)所购住房为绿色建筑评(píng)价标准二星级及以上的绿色建筑的(de)，其公积金贷款最高(gāo)额度可以上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月1日起，多子(zi)女家庭为单缴存职(zhí)工(gōng)的，购(gòu)买住房最高贷款额度为(wèi)60万(wàn)元(yuán)；多(duō)子女家庭为双缴存职工的，购买首套住房最高贷(dài)款额度(dù)为80万元，购买二套(tào)住房(fáng)最高贷款(kuǎn)额(é)度为70万元。

　　在(zài)江西九(jiǔ)江，生育二孩的家庭购买(mǎi)首套自(zì)住(zhù)住房申请住房公积金(jīn)贷(dài)款，贷(dài)款最高(gāo)限(xiàn)额在九(jiǔ)江市住房公积金贷(dài)款最(zuì)高限额基础上上(shàng)浮10％；生(shēng)育(yù)三孩的家庭(tíng)，购(gòu)买首套自住住房申请(qǐng)住(zhù)房公积(jī)金(jīn)贷款，贷款最高限(xiàn)额在住房公积(jī)金贷款最高限额基础(chǔ)上(shàng)上浮20％。即夫妻双方缴存住(zhù)房公积金的家庭，二孩最高贷(dài)款额(é)度为110万元，三孩家庭为120万元。

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