今天给(gěi)各位分享(xiǎng)出租厂房预收的(de)半年(nián)租金怎么入账 ，其中也会对预收半(bàn)年租金98000进行(xíng)解释，如果能碰巧(qiǎo)解决你现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂(chǎng)房(fáng)租金,应该怎(zěn)么做(zuò)账(zhàng)务(wù)处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得(dé)租金(jīn)收入的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租(zū)金评(píng)估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做账(zhàng)

租赁厂房租金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费用科目。厂房租金，租期(qī)在一年以内的直接计入 ”制(zhì)造费用“科目，租期在一年以上(shàng)的 ，计入”长期待摊(tān)费用(yòng)“科目，在租赁期(qī)内平均摊销会计处理：支付(fù)时(shí)，借：长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年(nián)以内的(de)直接计入“制造费用”科目。租期在(zài)一年以上的 ，计入“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科目，在租赁期内(nèi)平均摊销(xiāo)。

3、将闲一个男人出轨了还爱自己的老婆吗置的厂房出租收到的租(zū)金账务处理，收到租金的(de)时候(hòu) ，借：银行存款等，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费-应交增值税-销(xiāo)项税额 ，对应(yīng)结转成本的(de)时候(hòu)，借(jiè)：其(qí)他业(yè)务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租什么 ，用途是什(shén)么，正常是(shì)入待摊费用，最(zuì)省事的办法就是直接(jiē)计入(rù)管理费用(yòng)。租赁费指企(qǐ)业以租赁(lìn)方式租(zū)入的营业用房、运输(shū)工具 、仓库、低值易(yì)耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库租金(jīn)可以先计入(rù)“预付(fù)账款”科目核算 ，其账(zhàng)务处理(lǐ)具体如下：借：预(yù)付(fù)账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库(kù)存现金(jīn) 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押金和租金的做账处理。核算(suàn)押金时，一(yī)般通过其(qí)他应(yīng)收款科目(mù)处理；核(hé)算租(zū)金(jīn)时 ，一般通过(guò)管理(lǐ)费用科目(mù)处理(lǐ)。

预收客户明年(nián)的厂房租金,应该怎么做(zuò)账务处(chù)理?

企(qǐ)业预付房租(zū)费并(bìng)按月进(jìn)行(xíng)房租的摊(tān)销时，应(yīng)通过“预付(fù)账款(kuǎn)”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目核算(suàn)。其中，预(yù)付一年及一年以内房租(zū)费用 ，应通过“预付账款(kuǎn)”科目核算；预付一年(nián)以上的房租(zū)费用(yòng)应通过“长(zhǎng)期待摊(tān)费用”科目(mù)核算 。

如(rú)果是用于经营(yíng)管理的办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是用于销(xiāo)售的门市部，则(zé)通过“销售费用 ”科目(mù)核算；如果是用于产(chǎn)品生产的厂房 ，则通过(guò)“制造费用(yòng)”科(kē)目核算。

“其他业务收入(rù)”账户用于核算企业除主营(yíng)业(yè)务收入以外(wài)的其他销售(shòu)或(huò)其他业务(wù)的(de)收入(rù)，在“其他业务收(shōu)入 ”账户下，应按其他业务的种(zhǒng)类 ，本账户期末应(yīng)无余额。一个男人出轨了还爱自己的老婆吗

公(gōng)司预收一年房租怎么做账务处理?

借：应交(jiāo)税费-应交增值税-进项税额(é)，贷：其他(tā)应付(fù)款 。其他(tā)应(yīng)付款，是(shì)指应付、暂收(shōu)其(qí)他单位或个人的款项 ，如应付(fù)经营(yíng)租入固定资产租金 、应付租入包装物(wù)租(zū)金、存入(rù)保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预(yù)付(fù)一年及一年以(yǐ)内的房租(zū)且取得对(duì)应发(fā)票(piào)时(shí)，应当通过(guò)“预付(fù)账(zhàng)款”科目(mù)以及“应交税费——应交增值税（进项(xiàng)税额）”科目进行核算(suàn)；预(yù)付一年以上的房租且取得对(duì)应发票时，应(yīng)通(tōng)过“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科目进(jìn)行(xíng)核(hé)算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预收(shōu)账款1，借(jiè)：应交税(shuì)费-预(yù)交增(zēng)值税(shuì) ，贷(dài)：银行存款。分(fēn)三年(nián)直线分摊，确认收入，借(jiè)：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收(shōu)入1/3，应交税费-预(yù)交(jiāo)增值税。

如果(guǒ)是(shì)租赁方，一次性(xìng)开(kāi)具一(yī)年的租赁发票 ，收一年(nián)的租金(jīn)，其会计分录如下：收到一年的租金并(bìng)一次性开具发(fā)票，一(yī)次性计(jì)入收入 。

取得租金收入的账务(wù)处理怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该(gāi)文件(jiàn)规定税(shuì)务处(chù)理与现行会计处理一致，不形(xíng)成(chéng)税务(wù)处理(lǐ)的(de)时间差异。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸型企业的费用支出，并按受益期(qī)摊销。装修费(fèi)用不能作为直(zhí)接费用化，按受益(yì)期摊(tān)销 。

3、收(shōu)到租金计入其他业(yè)务收入会计科目中。租金计入科目 按期(月(yuè))对投资性房地(dì)产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本(běn)”等科目，贷记“投资(zī)性房地产累计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营出租固定资产(chǎn)取得的租金收入应该计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其(qí)相(xiāng)关的(de)会计分录如下：借：应收(shōu)账款/银(yín)行存(cún)款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税费—应(yīng)交增值税（销(xiāo)项税额）。借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租(zū)金(jīn)评估(gū)

1 、租金评估通常(cháng)属于(yú)房地产评估的范畴(chóu)。房地产评估是对房地产(chǎn)资产价(jià)值进行(xíng)评估和(hé)估(gū)算的过程 ，旨在确定合理的市场价值(zhí)、租(zū)金收入或投(tóu)资(zī)潜力(lì)。

2、看(kàn)你要什么样的资质了 。公司的(de)话，看你(nǐ)什么评估公司，房产(chǎn)评估公司、资产(chǎn)评估公司都可(kě)以(yǐ)出这类报(bào)告。主要看你(nǐ)用(yòng)到什(shén)么地方上。房(fáng)地(dì)产(chǎn)估价(jià)机构资质等级分为(wèi)三(sān)级 。国务院建设行政主管部门负责一级房地(dì)产(chǎn)估(gū)价机构资质许可(kě)。

3 、需(xū)要。租赁(lìn)资(zī)产 ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是(shì)指一般意义上的租赁(lìn)行为，这块(kuài)租金收(shōu)入 ，需要在资产评估时考虑，需(xū)要披露在资产评估报告(gào)里 。这(zhè)种经济行为在上市公司与其母公司之间运作的情况(kuàng)越来越多，主要(yào)是减少双方(fāng)的(de)关联(lián)交易额(é)度。

4、综合(hé)评估决(jué)定估价额(é) 这里需要特别强调指出：二手(shǒu)带(dài)租约出(chū)售(shòu)商铺的价值(zhí)评估，对于租期内的租(zū)金收益(yì)必须严格按照租赁合同中所约定的——即使那(nà)是非正常交易价(jià)格。注意：综合(hé)评估需要估价人员有丰(fēng)富的专业(yè)经验 。

5、单(dān)套房(fáng)屋建筑面积(jī)原则(zé)上(shàng)不超过70平方米 ，并配套(tào)基本生活设施(shī)。租金则按不高于同地段同品质市(shì)场租赁住房租金(jīn)的85%评估确(què)定。在(zài)满(mǎn)足需(xū)求(qiú)的情(qíng)况下，可按(àn)保障性租赁住(zhù)房租金标准面向社会(huì)出租。

公司租(zū)厂房怎么做(zuò)账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如果(guǒ)金额很大(dà)的话(huà)，则要在未(wèi)来到期内(nèi)摊销，进账(zhàng)时 ，进(jìn)入长期待摊(tān)费(fèi)用(yòng)，在(zài)以后(hòu)年度摊销了，如下(xià) 1：装修结账时：借(jiè)：长(zhǎng)期待(dài)摊费用 贷：银存 在(zài)以(yǐ)后月内平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使用房 ，房(fáng)租费记入制造费用－租赁费，如果为管理(lǐ)用房，则记入(rù)管理(lǐ)费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房(fáng)租(zū)金入账时(shí) ，当(dāng)年(nián)度的，可直接记(jì)入营业费用或管理费用，或记(jì)入预付(fù)帐(zhàng)款，分期摊销(xiāo) ，以后年度的，应记入预付帐款或长期待摊(tān)费用(yòng)，到(dào)时 ，按期(qī)摊销。核算 企业应通(tōng)过(guò)“管理费用(yòng)”科目(mù)，核算(suàn)管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计(jì)分(fēn)录如下： 1，先购(gòu)入(rù)厂房、土地 ，并交纳了(le)相关的税费 借：无形资产(chǎn) 借：固定资(zī)产 借(jiè)：应缴(jiǎo)税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土(tǔ)地放在“无形资产(chǎn)”科目核算，厂(chǎng)房计入(rù)“固定资(zī)产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期(qī)在(zài)一年以(yǐ)内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年(nián)以上(shàng)的，计(jì)入“长(zhǎng)期待摊费用”科目 ，在(zài)租(zū)赁期内平均摊(tān)销(xiāo) 。

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