过去辉煌(huáng)的千亿房企如今正(zhèng)在面临退(tuì)市(shì)潮(cháo)，这是(shì)一场史(shǐ)无前例的大撤退(tuì)。截至5月31日收(shōu)盘，A股有(yǒu)十几家公司的股价低于(yú)1元，其中超过10家(jiā)A股房企股价低(dī)于1元/股，可能(néng)触(chù)发强制退市(shì)，其中包括*ST蓝(lán)光、美好置业、ST泰禾、*ST嘉(jiā)凯、ST粤泰、*ST宋都(dōu)、*ST海投(tóu)等(děng)。其中(zhōng)甚至包(bāo)括阳光城、泰禾这两家曾(céng)经的千亿房企。

　　这些房企(qǐ)都是之前高速扩(kuò)张的激进企业，在(zài)周(zhōu)期性调整后面临着过去的举(jǔ)债(zhài)扩(kuò)张(zhāng)的后果(guǒ)。

　　6月1日，ST泰禾(hé)发布公(gōng)告称(chēng)，截至(zhì)2023年5月31日，公司股票收盘(pán)价连续18个交易日低(dī)于(yú)1元/股，预计将连续20个(gè)交易日(rì)低于1元/股(gǔ)。根(gēn)据(jù)深交所相关规定，其(qí)股票存在被终止上市交易的风(fēng)险。

　　6月(yuè)1日，ST阳光(guāng)城发(fā)布公告，公司股票收盘价连续13个(gè)交易日(rì)均低于1元/股(gǔ)，预计连续二十个交易日低(dī)于1元(yuán)/股(gǔ)。根据规定，该(gāi)公司股票可(kě)能被深圳证(zhèng)券交易所终止(zhǐ)上(shàng)市(shì)交易。因触及(jí)交易(yì)类强制退市(shì)情形(xíng)而终止上市，公司(sī)股票(piào)不进入退市整理(lǐ)期。

　　目前，已经有一家房企*ST蓝光在今年首个被(bèi)强制退市，其股价连续20个(gè)交(jiāo)易日(rì)低(dī)于1元(yuán)。另外，ST中天也因同样的(de)原因被要(yào)求强制退(tuì)市(shì)并转到老三板(bǎn)。市场猜测下一个面临强制退(tuì)市(shì)的房企可能是ST泰禾，截至发稿，其股价已连续超过18个(gè)交易(yì)日低于1元。尽(jǐn)管该(gāi)企业的大股东和管理层正在讨论稳(wěn)定股价的措施，但其股价(jià)仍在持(chí)续下(xià)跌(diē)，可能未(wèi)能及时挽回局(jú)势。

　　据了解(jiě)，房地(dì)产行业在(zài)2023年(nián)开始在政策引导下缓慢复(fù)苏，但整体仍面临压力。许多上市房企在(zài)2022年(nián)面临营(yíng)业收入下滑和盈(yíng)利亏(kuī)损的局面。今年前4个(gè)月，国(guó)有房(fáng)企(qǐ)的发债量同比增长5％，而民(mín)营房(fáng)企的(de)发债量大(dà)幅下降(jiàng)48％。销售方遭天谴什么意思，天谴什么意思解释面，房地(dì)产市场仍面临调整压(yā)力，购房(fáng)者(zhě)的置业情绪持续下降。