刚刚，我(wǒ)国房(fáng)地产领域一项重(zhòng)要进展(zhǎn)来(lái)了!

　　4月25日下午(wǔ)，自然资(zī)源部部长(zhǎng)王广华在全国自然资源和不(bù)动产确权(quán)登记工(gōng)作会议(yì)上(shàng)宣布(bù)，我国全面实现不动产统一(yī)登(dēng)记。

　　这意(yì)味着经过十年努力，从分散到统一，从城市房屋到农(nóng)村(cūn)宅基地，从(cóng)不动产到(dào)自(zì)然资源，覆盖所有国土空间(jiān)，涵盖所有(yǒu)不动产(chǎn)物权(quán)的不(bù)动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记(jì)制度全面(miàn)建立。

　　我国以民(mín)法(fǎ)典为(wèi)统领，以《不动产登记暂(zàn)行条例(lì)》为核心，以实(shí)施细则、操(cāo)作规范、地方性(xìng)法规等为配(pèi)套支撑的不动(dòng)产统一登记制度体(tǐ)系基(jī)本成型。

　　01全国累计颁发不动(dòng)产权证书7.9亿多本

　　据央视新闻报道，从(cóng)全国自然资(zī)源和(hé)不动产确权登记工作(zuò)会议上了解到，今年是不动(dòng)产统一登记改革实施十周年。十年来，全(quán)国累(lèi)计颁发不动产权证书(shū)7.9亿多本，全面建立和实施不动产(chǎn)统一(yī)登记制度(dù)。国家、省、市、县四级联(lián)通的不动产(chǎn)登记信息平台平(píng)稳运行，不动产登(dēng)记数据库覆盖全国、实时更(gèng)新，包含15亿多条不动产登记信息。

　　自然资(zī)源部表(biǎo)示(shì)，目前全国有约3000个大(dà)厅、40000个窗口，每天为(wèi)40万(wàn)群(qún)众和(hé)企业(yè)提供各类登记服(fú)务(wù)，累(lèi)计颁发不(bù)动(dòng)产权证书(shū)7.9亿(yì)多本、不(bù)动产(chǎn)登记证明3.6亿多(duō)份。此(cǐ)外，2000多(duō)个(gè)市县同步颁发电子证(zhèng)书证明3.3亿多(duō)本。

　　自然资(zī)源部自然资源(yuán)确权登记局(jú)局长田文彪表示，（各地）不动产登记服务能(néng)力和水平稳(wěn)步(bù)提升，实现从(cóng)“多(duō)地、多门、多次(cì)”办理到“一(yī)窗(chuāng)、一(yī)网、一次”，甚至“不(bù)见(jiàn)面”办(bàn)成，最大限度(dù)地减环节、减材料、减时(shí)间(jiān)、降成本(běn)，一般(bān)登记和抵押登记实现5个工作(zuò)日内办结。

　　各(gè)级自(zì)然资源主管部门还(hái)积极推(tuī)动历史(shǐ)遗留问题导致(zhì)的不动产“登记难”问题，共解(jiě)决了(le)1100多(duō)万套房屋(wū)办证问题，惠及2600多万群众。

　　我国(guó)实施实现不动产统一登记还要追溯到(dào)十年前(qián)，2013年3月，党中央、国务院决定建立不动产统一登(dēng)记机构(gòu)，提出(chū)将(jiāng)分散在(zài)多(duō)个部门的不(bù)动产登记职责整合，实现登记机构、登记簿册、登记依据(jù)和信息平(píng)台“四统一(yī)”改革任务。

　　02红十字会三救三献是什么 红十字会是公务员还是事业编g>不能简单理解为要(yào)征收房地产税(shuì)

　　对此(cǐ)，易居研(yán)究院研究总监(jiān)严跃(yuè)进表示我国全面实现不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登记意味着(zhe)，历时10年中国真(zhēn)正(zhèng)建(jiàn)立了(le)不动(dòng)产(chǎn)登记制度(dù)。该制度下，从房到地、从(cóng)城(chéng)到乡(xiāng)、从(cóng)局部(bù)到大市场，真正(zhèng)构建了系统全(quán)面的产权登记制度。其对于整合房(fáng)地(dì)产领域各类资(zī)源，同时加强各类信息互(hù)通和(hé)利用等都具有积极的作用。

　　严跃进还表(biǎo)示“我(wǒ)国全面实现不动产(chǎn)统一登记”可以理解为(wèi)全国(guó)房(fáng)产信息实现了互通。

　　至于该项(xiàng)政策是否是房产税或(huò)房地产税(shuì)开启信号(hào)。严跃(yuè)进认(rèn)为“不动产登记制度(dù)的(de)出发点要更广，不是(shì)简单的征(zhēng)税(shuì)。但反过(guò)来，不动产统一登记后，房地产(chǎn)税等工作(zuò)开展会更(gèng)加顺畅和容易。但不(bù)能简单(dān)理(lǐ)解为(wèi)要征收房(fáng)地产税(shuì)。”

　　广(guǎng)东住(zhù)房政策研究中心首席研(yán)究员李宇嘉表示，不动产统一(yī)登记是建(jiàn)立和实(shí)施(shī)不(bù)动产税制(zhì)的前(qián)提和基础，也(yě)是落实《物权法》“物权法定(dìng)、公示公(gōng)信”原(yuán)则的(de)唯一(yī)途径。经过法定程序的(de)登(dēng)记，不动(dòng)产拥(yōng)有(yǒu)者对于不动产事实上拥有了所有(yǒu)权（不(bù)管是(shì)农村的宅(zhái)基(jī)地，还(hái)是城市的商品住宅），也就具备了征收不动产税的(de)基础。在(zài)此基(jī)础上(shàng)，根据基本不动产(chǎn)需求免税的原则(zé)，扣除基本需求的免(miǎn)税面积外，所有人拥有的其他不动产，将一(yī)律(lǜ)进(jìn)入征税(shuì)范畴，并根据不动产的(de)基(jī)本(běn)情况（坐落(luò)、年代、地价、产(chǎn)权形(xíng)式等），评估房屋的市场价(jià)值，按章征(zhē红十字会三救三献是什么 红十字会是公务员还是事业编ng)税。

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