5月1日(rì)，上海正式(shì)实(shí)施多子女家庭住房公(gōng)积金(jīn)支持政策。其中(zhōng)明确，多(duō)子女家庭在上海(hǎi)市购首套房，最高贷款限额上浮20％，即(jí)家(jiā)庭最(zuì)高贷(dài)款限额可达(dá)144万(wàn)元。

　　记者注意到，除(chú)了上(shàng)海(hǎi)，近期，已有深(shēn)圳、合肥等多地从公积金贷款政策对(duì)多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　上海实施多子女家庭住房(fáng)公积(jī)金支持政策:家(jiā)庭最高可贷(dài)144万元

　　昨日晚间(jiān)，上海市住房(fáng)公积金管理委(wěi)员会发布《关于本市实(shí)施(shī)多子女家(jiā)庭住房公积(jī)金支持(chí)政策的通知(zhī)》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房(fáng)公积(jī)金租赁提取规(guī)定的多(duō)子女家(jiā)庭，可按照实际房租支出提(tí)取住房公积金。

　　符合本市住房公积金贷款规(guī)定(dìng)的多子女家(jiā)庭(tíng)购买首套住房，最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限额（含(hán)补充公(gōng)积金最高贷(dài)款限额）在本市(shì)最高贷款限额的基础上上浮(fú)20％。

　　根据新政(zhèng)操作细则，多子女家庭的职工(gōng)（以下简称(chēng)借款申请人）申请贷款时至少有一个子女为未成(chéng)年人。个人最高贷(dài)款限额为60万元，缴(jiǎo)交(jiāo)补充住房公积金的，最高贷(dài)款限额在上(shàng)述限额基础上(shàng)增加12万元；家(jiā)庭(tíng)最高贷款限额为120万(wàn)元，缴交补充住房公积金的(de)，最高(gāo)贷(dài)款限额在上述限(xiàn)额基础上增加(jiā)24万元。

　　另(lìng)外，新政还提出，符合(hé)上海市租(zū)赁提取规(guī)定的(de)多(duō)子(zi)女家庭(tíng)，可按照实际房租支(zhī)出提取住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)。

　　根(gēn)据(jù)新政操作细则，申请人需(xū)符合的(de)条(tiáo)件包(bāo)括(kuò)：申请人在上海市连续足额缴存住房(fáng)公积(jī)金(jīn)满3个月(yuè)；申请人及配偶在上(shàng)海市无(wú)自(zì)有住房且租赁市场租赁住房，或者按(àn)照上(shàng)海市相关政策规定租赁经政府主管部(bù)门认(rèn)定并纳入统一(yī)管理的公共(gòng)租赁住房、保障(zhàng)性租赁住房，并(bìng)按规定办妥租赁备案；申请人(rén)及(jí)配偶在上海市无住房公(gōng)积金(jīn)贷款、无(wú)委托提取(qǔ)住房公积金归还住房(fáng)贷款等生效中提取业务；至少一名(míng)未成(chéng)年子女与申请人或配偶在本(běn)市共(gòng)同居住半(bàn)年以上(shàng)（含半年）；申(shēn)请人及配(pèi)偶(ǒu)仅(jǐn)可提取住房(fáng)公(gōng)积金支付一套房屋的租赁(lìn)费用(yòng)。

　　对(duì)于提取额度，新(xīn)政规定，租赁公共租赁住房、保障性租赁住房的，实际租金以网签(qiān)备(bèi)案合同登记租金为(wèi)准；租(zū)赁市场(chǎng)租(zū)赁住房的(de)，实际租金以网签备案(àn)合同以(yǐ)及缴纳租金的(de)税控发票(piào)登记的租金为准。

　　多地调整(zhěng)公积金贷款政策，更多(duō)惠及多子女(nǚ)家庭

　　记者注意到，上述新政是基于贯彻落实《关(guān)于进一(yī)步完善和落(luò)实积极生育支(zhī)持(chí)措施(shī)的(de)指导(dǎo)意见》（国(guó)卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年(nián)7月25日，发(fā)展改(gǎi)革委、中央(yāng)宣传部、住房(fáng)城乡建设(shè)部等联合发布《关于(yú)进一步(bù)完(wán)善和(hé)落实积极生育支持措施(shī)的指导意(yì)见》，要求深入实施一对夫妻(qī)可以生育三个(gè)子(zi)女政策及配套支持措(cuò)施，完善和落实财政、税收、保(bǎo)险、教育、住(zhù)房、就(jiù)业等积极(jí)生育支持(chí)措(cuò)施，积极营(yíng)造(zào)婚育友(yǒu)好社会氛围，促进人口长期(qī)均衡发(fā)展提(tí)供(gōng)有(yǒu)力支撑(chēng)。其(qí)中在(zài) 第五大条“强化住房、税收(shōu)等(děng)支持(chí)措施”中提到：“精(jīng)准(zhǔn)实施购房(fáng)租房倾(qīng)斜(xié)政(zhèng)策。住房(fáng)政策向多子女家庭倾斜，在(zài)缴存城市无自有住房且租赁住房的多子女家(jiā)庭，可按照实际(jì)房租支出提取住房公积金；对购买(mǎi)首套自住住房的多子女家庭，有条件的(de)城(chéng)市可给予适当提高住房公积金贷(dài)款额度等相(xiāng)关支持政策(cè)等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务(wù)院曾发布(bù)《关(guān)于优化生(shēng)育(yù)政策促进人(rén)口长期均衡发展(zhǎn)的(de)决定》，其中(zhōng)表示，“当前，进一(yī)步适应人(rén)口形势(shì)新变化和推动(dòng)高质量发展新要求，实施三孩生育政策及配套(tào)支持(chí)措施(shī)，具有重大意义。”并提出(chū)了到2025年(nián)和2035年促进人口长(zhǎng)期均衡(héng)发展的目标。在这个《决定》的第十九条“加(jiā)强税收、住房等(děng)支(zhī)持政策”中提(tí)到”地方政府可以研究(jiū)制定根据养育未成(chéng)年子(zi)女负担情况(kuàng)实(shí)施差异(yì)化租赁(lìn)和(hé)购买(mǎi)房屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除了上海，近期，已有多地(dì)从(cóng)公积金(jīn)贷款政策(cè)对多(duō)子女家(jiā)庭购房给予支(zhī)持，降(jiàng)低其购(gòu)房压力(lì)。

　　4月24日，潮州提出多(duō)子女家庭住房(fáng)公(gōng)积金支持政策。购(gòu)买首套自住(zhù)住房(fáng)申(shēn)请住房公(gōng)积(jī)金(jīn)个人住房贷款(kuǎn)的，二孩家(jiā)庭贷(dài)款最高限额提(tí)高10％，三孩家庭贷(dài)款最高限(xiàn)额提高20％；租房提取最高额度提高20％。即(jí)以(yǐ)家庭为单位(wèi)，每户每年提取最(zuì)高(gāo)限(xiàn)额(é)不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房公积金缴存使用(yòng)政策(cè)的通知”，对(duì)多孩(hái)家庭租房给予(yǔ)更大支持力度。对(duì)于多子女家庭无(wú)房租(zū)赁住(zhù)房提取公积金的，年提取(qǔ)限额按(àn)现(xiàn)行(xíng)规定额(é)度标准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万(wàn)元提高(gāo)至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台公积金新政(zhèng)，规(guī)定多子(zi)女家庭(tíng)购买首套自住(zhù)住(zhù)房且首(shǒu)次申请住房(fáng)贷款的，单方正常(cháng)缴存(cún)最高可贷款(kuǎn)额度提高至65万(wàn)元，夫妻双方正常缴存最高可贷(dài)款额度(dù)提高至75万元(yuán)。多(duō)子女家庭无房(fáng)租赁(lìn)住(zhù)房提取住房公积金(jīn)的，提取限额按现行规定额度标(biāo)准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确(què)，对于生育(yù)二孩及(jí)以上的多子女家庭（至(zhì)少一(yī)个子女未成年）使(shǐ)用公积金贷款购(gòu)买首套住房(fáng)的(de)，其(qí)公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高额度可以上浮30％；生育(yù)二孩及以上的(de)多子女家(jiā)庭(tíng)使用公积金贷款(kuǎn)购买首套住房，且所购住(zhù)房为(wèi)绿色建(jiàn)筑评价标准二星级及以上的绿色(sè)建(jiàn)筑的(de)，其公(gōng)积金贷款最高额度可(kě)以上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳(yáng)提出(chū)，5月1日起，多子女家庭为单(dān)缴存职工的，购买(mǎi)住房最高贷款额度为60万元；多(duō)子女家(jiā)庭为双缴存职工的，购买首(shǒu)套(tào)住房最(zuì)高贷款额(é)度为80万(wàn)元，购买二套住房最高贷款额(é)度为70网络用语kfc啥意思，网络用语KFC啥意思万元。

　　在(zài)江西九(jiǔ)江，生育二孩(hái)的(de)家(jiā)庭购买首套自住(zhù)住(zhù)房申请住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在九(jiǔ)江市住(zhù)房公积金贷款最高限额基(jī)础上(shàng)上浮(fú)10％；生(shēng)育(yù)三(sān)孩的家(jiā)庭(tíng)，购买(mǎi)首套自住住房申(shēn)请(qǐng)住房公(gōng)积金贷款，贷(dài)款(kuǎn)最高限额在(zài)住房公积金贷款(ku网络用语kfc啥意思，网络用语KFC啥意思ht: 24px;'>网络用语kfc啥意思，网络用语KFC啥意思ǎn)最(zuì)高(gāo)限(xiàn)额基础上上(shàng)浮20％。即夫妻双方缴存住房公积(jī)金的家庭(tíng)，二孩最高贷款(kuǎn)额度为110万(wàn)元，三孩家庭为(wèi)120万(wàn)元。

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