财(cái)联(lián)社5月5日讯（编辑 周新旸）融创中(zhōng)国(01918.HK)再度披露其境外债(zhài)务重组进展。

　　5月4日(rì)晚(wǎn)间，融(róng)创中国发公告称，2023年5月4日香(xiāng)港(gǎng)时间下午(wǔ)5时正，占现有债务约85%的同意债权人已(yǐ)加入重组(zǔ)支(z公交车爱心卡是什么人用的卡啊 公交车爱心卡可以让给别人用吗hī)持协议。

　　周(zhōu)五(wǔ)盘中，融(róng)创股价在此(cǐ)利好刺激下，一度涨超13%，并带(dài)动港股内房板块一起走强。

　　截至发稿，融创中国(guó)涨10.13%，报1.74港元。

　　4月(yuè)房企业绩同比增(zēng)幅扩大

　　在刚(gāng)过去的4月，部分(fēn)重点城市(shì)市场活跃(yuè)度下降(jiàng)，导致房企业绩环比下降，但同比来看，仍(réng)保持增长(zhǎng)，且(qiě)增(zēng)幅进一步提升(shēng)。

　　中指研究(jiū)院的(de)数据显示(shì)，4月(yuè)，百强房企4月(yuè)单月销售额环比下(xià)降17.4%，同比上升29.9%。1-4月(yuè)，百强房企销总额为23934.6亿元，同比增长(zhǎng)12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研究中(zhōng)心的数(shù)据也显(xiǎn)示(shì)，4月，百强房企实现(xiàn)销售操盘金额(é)5665.4亿元，单月业绩环比降低(dī)14.4%；同比(bǐ)增长31.6%，同(tóng)比去年保持增(zēng)长(zhǎng)且(qiě)增幅较上(shàng)月(yuè)进一步提(tí)升(shēng)。累(lèi)计业绩(jì)来(lái)看，1-4月(yuè)百强房企实(shí)现公交车爱心卡是什么人用的卡啊 公交车爱心卡可以让给别人用吗(xiàn)销(xiāo)售操(cāo)盘金额20499.2亿(yì)元，累计业绩同比自(zì)一季度转正之后，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业(yè)绩环比下降，但仍(réng)有近三成百强房(fáng)企单(dān)月业绩环(huán)比(bǐ)增长，包(bāo)括招商蛇(shé)口、滨江集团、中(zhōng)国(guó)铁建等；同时有近(jìn)六成百强(qiáng)房企(qǐ)单月业绩同比(bǐ)增长。克而(ér)瑞研究中心(xīn)指(zhǐ)出，总体(tǐ)来看，央国企以及部分(fēn)优质民企凭借(jiè)热点城(chéng)市布局(jú)以(yǐ)及(jí)积极的推盘(pán)去化，表现出(chū)较强(qiáng)的抗周期韧性。

　　热点城(chéng)市市场活跃度有望保持(chí)

　　中指(zhǐ)研究院认为，在前期积压需求集中释放后，当前重(zhòng)点(diǎn)城市市场(chǎng)活(huó)跃度(dù)下行，部(bù)分城市(shì)市场出现(xiàn)明显(xiǎn)降温。居民收(shōu)入及就业预期偏(piān)弱(ruò)下，市场进一步恢(huī)复的(de)动力不足，短期(qī)房地产(chǎn)政策仍将保持宽松状(zhuàng)态，稳定购房者(zhě)置业信(xìn)心(xīn)和预期至关重要(yào)。

　　4月，中(zhōng)央政治局(jú)会议释放了积极信号。中指研究院认为，一方面经济运(yùn)行呈向好态(tài)势，恢复和扩大(dà)需求仍是经济持续好转的关键(jiàn)，而房地产亦是扩大需求的重要抓手；另一方(fāng)面，会议为房地产(chǎn)市场定调，短期房(fáng)地产政策仍将(jiāng)保持(chí)宽(kuān)松状(zhuàng)态(tài)，有助于(yú)稳(wěn)定(dìng)购房者置业信心和预期(qī)。

　　中指研究院(yuàn)预计(jì)，随着各地政策的进(jìn)一(yī)步优(yōu)化调整及(jí)宏观经济的稳步修复，二季度全国房地产市场有望企稳(wěn)，但城市间分化行情延续，热点城市市场活跃度(dù)有望保持，但多(duō)数(shù)城市仍面临(lín)较大调整(zhěng)压力。

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